室内拆除合同范本

室内拆除合同范本引言本合同范本旨在为室内拆除工程的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一份结构清晰、权责明确的书面约定。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，根据实际情况进行协商和修改。本范本未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。建议在签订正式合同前，咨询相关法律专业人士。一、合同双方当事人（一）甲方（委托方）名称/姓名：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________（二）乙方（承接方）名称/姓名：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________资质情况（如适用）：_________________（例如：具备相关拆除工程施工资质）二、工程概况（一）工程地点本拆除工程位于：____________________________________（详细地址）（二）拆除范围与内容1.具体拆除范围：（可附详细拆除范围图及说明作为合同附件一）*墙体：[例如：客厅东侧非承重墙，具体尺寸见附图]*地面：[例如：卧室木地板及地砖，厨房地砖及墙砖]*吊顶：[例如：客餐厅集成吊顶]*门窗：[例如：原入户木门，厨房推拉门]*其他：[例如：厨房橱柜、卫生间洁具、灯具、开关插座等]2.需保留物品/结构：（可附详细说明及图示作为合同附件二）*[例如：房屋主体结构承重墙]*[例如：某品牌空调外机及内机]*[例如：阳台护栏]（三）工期要求1.本工程计划开工日期：_______年_______月_______日2.本工程计划竣工日期：_______年_______月_______日3.总工期为：_______个工作日。4.如遇特殊情况（如恶劣天气、甲方原因导致停工等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得甲方确认。（四）工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）：________________________元，（小写）：¥________________________元。*此价款包含：人工费、机械费、材料费（如垃圾袋等）、建筑垃圾清运费、管理费、利润及双方约定的其他费用。*此价款不包含：[例如：特殊垃圾处理费（如有害废弃物）、甲方要求的额外保护措施费用等，如无则填写“无”]。2.支付方式：*第一期：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元，作为预付款。*第二期：[例如：工程进度达到_______%]或[例如：拆除工程基本完成，垃圾清运前]，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。*第三期：工程全部完工，经甲方验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的_______%，即人民币_______元。3.乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理意见。*有权对乙方不符合合同约定及安全规范的行为要求其整改。*按照合同约定按时支付工程款项。*在工程竣工后，按照合同约定组织验收。2.义务：*向乙方提供施工所需的必要条件，如：确保施工期间的水、电供应（如涉及），清理施工场地内甲方的自有物品。*负责协调与物业或邻里的关系，办理必要的施工许可手续（如需要），并承担相关费用（如无特别约定）。*向乙方明确告知拆除范围内的隐蔽管线（如电线、水管、燃气管道、暖气管道等）的大致走向和位置，或配合乙方进行探测。如因甲方未明确告知或告知有误导致的损失，由甲方承担。*及时对乙方提交的施工方案（如有）进行确认，并对拆除过程中的变更及时做出书面答复。*按照合同约定及时组织验收并支付工程尾款。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取工程款项。*在甲方未按合同约定提供施工条件或支付款项时，有权顺延工期或暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：*编制详细的拆除施工方案（如有必要），并报甲方备案或确认。方案应包括安全措施、施工步骤、垃圾处理方式等。*严格按照合同约定的拆除范围和内容进行施工，不得擅自扩大拆除范围或损坏需保留的物品及结构。如因乙方过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。*确保施工人员具备相应的技能和经验，并为施工人员配备合格的劳动防护用品。*严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。承担因乙方原因造成的一切安全事故责任及因此产生的费用。*采取有效措施保护施工现场及周边环境，降低施工噪音和粉尘污染，避免对相邻房屋及设施造成损害。*负责施工过程中产生的所有建筑垃圾的清理、分类和合法外运、处置，承担相关费用，并确保清运干净，符合环保要求。*施工期间，妥善保管甲方遗留物品及拆除下来的可回收物品（如有约定归甲方所有的）。*接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的整改意见应及时落实。*工程竣工后，通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收工作。四、工程变更与增减项1.施工过程中，如甲方需对原拆除范围、内容进行变更或增减，应提前向乙方发出书面通知，双方协商确定变更后的工程量及相应的费用调整，并签订书面变更协议。2.如因乙方施工失误或理解偏差导致的工程量增减，由乙方承担责任，费用不予调整。五、验收标准与方式1.验收标准：以合同约定的拆除范围、内容为依据，确保拆除彻底，需保留部分完好无损，施工现场清理干净，无建筑垃圾残留。2.验收方式：工程完工后，乙方书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后_______个工作日内组织验收。如有异议，应在验收时一次性提出，乙方应在_______个工作日内完成整改，直至验收合格。3.甲方逾期未组织验收或验收后未提出书面异议，视为工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______‰的违约金。逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。*因甲方原因（如未及时清理场地、未及时确认方案等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约责任：*未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款_______‰的违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项并赔偿由此造成的损失。*因乙方原因造成需保留物品、结构损坏或对周边环境、设施造成损害的，乙方应承担全部修复费用或赔偿责任。*乙方未按安全规范施工导致安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方未按合同约定清理建筑垃圾，甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的工程款中直接扣除。七、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后_______日内书面通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同。2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件（如拆除范围图、保留物品清单、报价单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执___