2026年酒店式公寓租赁合同范本度假适用可修改二篇

2026年酒店式公寓租赁合同范本度假适用可修改二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）酒店式公寓（单元号：_________，楼层：_________）出租给乙方用于度假居住事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月。1.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。1.3如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本合同到期自然终止。乙方应在本合同终止后____日内迁出并交还房屋。第二条租金及支付方式2.1本合同租金标准为人民币_________元/月。租金包含_________（根据实际情况填写，如：物业管理费、水电燃气费、网络费等，不包含的费用需另行列明）。2.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。2.3甲方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第三条押金3.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。3.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方造成的房屋及其附属设施损坏维修费用、欠费等。3.3退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完好交还房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、通讯费等）后，甲方应在乙方办妥迁出手续并结清所有费用之日起____日内，将押金本金无息退还给乙方。3.4押金扣除：因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏、装修损坏、未结清的费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除项目和金额应合理，并书面通知乙方。第四条房屋使用与维护4.1乙方保证仅将承租房屋用于度假居住，不得转租、分租、出借或用于经营性活动，不得存放危险品或进行违法活动。4.2乙方有权在遵守酒店式公寓管理规约的前提下，带访客入住。每次访客停留时间不得超过____日，且同时入住人数不得超过____人。乙方应确保访客遵守房屋使用规定，不得干扰其他住客或造成公共区域损坏。4.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。甲方应保证房屋在租赁开始时处于基本可用状态。4.4乙方负责保持房屋内部整洁，日常易耗品（如卫生纸、洗漱用品等）应自行补充。因乙方使用不当或过错造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.5乙方发现房屋或设施需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后____日内进行维修。紧急情况应立即处理。因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第五条水、电、燃气、通讯等费用5.1租赁期间，房屋产生的下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）有线电视费；（6）其他：_________。5.2各项费用按实际计量数计算，每月_________日为抄表日。乙方应在收到费用账单后____日内支付。5.3租赁期满或合同解除时，双方应结清各自应承担的费用。乙方应支付至最后的费用结算日止的所有费用。第六条房屋设施与状况6.1甲方应向乙方提供《房屋设施清单》，详细列明房屋内所有家具、电器、卫浴洁具、网络设备等的品牌、型号及状况。6.2双方应在签订本合同前及租赁期满交房时，共同对房屋设施状况进行验收，并签署《房屋交接单》。交接单应详细记载房屋及设施的状况，作为本合同附件。租赁期满时，房屋设施应保持与交接单记录一致或合理损耗状态。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按时按照合同约定将房屋交付乙方使用；（2）保证房屋及其主要设施的基本完好；（3）根据乙方请求，在合理范围内进行必要的维修；（4）监督乙方遵守本合同及酒店式公寓的管理规定；（5）按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。7.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的用途使用房屋；（2）按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用；（3）爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏主要设施；（4）保持房屋内部及楼道通道的清洁卫生，不得存放垃圾；（5）遵守酒店式公寓的各项管理规定，包括但不限于作息时间、访客规定等；（6）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租、出借；（7）租赁期间，不得在房屋内外进行影响他人或公共利益的活动；（8）租赁期满或合同解除时，应按时迁出，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（2）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（3）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，除按本合同第二条第2.4款执行外，甲方还有权解除合同，乙方应承担违约责任。（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。（3）擅自转租、分租、出借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。（4）利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任及后果。（5）租赁期满或合同解除后，未按约定时间迁出的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付房屋占用费。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。11.2合同附件：本合同的附件包括《房屋设施清单》、《房屋交接单》、酒店式公寓管理规约（如适用），均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.6可修改性：本合同条款经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）酒店式公寓（单元号：_________，楼层：_________）出租给乙方用于度假居住事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月。1.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。1.3如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本合同到期自然终止。乙方应在本合同终止后____日内迁出并交还房屋。第二条租金及支付方式2.1本合同租金标准为人民币_________元/月。租金包含_________（根据实际情况填写，如：物业管理费、水电燃气费、网络费等，不包含的费用需另行列明）。2.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。2.3甲方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第三条押金3.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。3.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方造成的房屋及其附属设施损坏维修费用、欠费等。3.3退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完好交还房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、通讯费等）后，甲方应在乙方办妥迁出手续并结清所有费用之日起____日内，将押金本金无息退还给乙方。3.4押金扣除：因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏、装修损坏、未结清的费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除项目和金额应合理，并书面通知乙方。第四条房屋使用与维护4.1乙方保证仅将承租房屋用于度假居住，不得转租、分租、出借或用于经营性活动，不得存放危险品或进行违法活动。4.2乙方有权在遵守酒店式公寓管理规约的前提下，带访客入住。每次访客停留时间不得超过____日，且同时入住人数不得超过____人。乙方应确保访客遵守房屋使用规定，不得干扰其他住客或造成公共区域损坏。4.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。甲方应保证房屋在租赁开始时处于基本可用状态。4.4乙方负责保持房屋内部整洁，日常易耗品（如卫生纸、洗漱用品等）应自行补充。因乙方使用不当或过错造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.5乙方发现房屋或设施需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后____日内进行维修。紧急情况应立即处理。因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第五条水、电、燃气、通讯等费用5.1租赁期间，房屋产生的下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）有线电视费；（6）其他：_________。5.2各项费用按实际计量数计算，每月_________日为抄表日。乙方应在收到费用账单后____日内支付。5.3租赁期满或合同解除时，双方应结清各自应承担的费用。乙方应支付至最后的费用结算日止的所有费用。第六条房屋设施与状况6.1甲方应向乙方提供《房屋设施清单》，详细列明房屋内所有家具、电器、卫浴洁具、网络设备等的品牌、型号及状况。6.2双方应在签订本合同前及租赁期满交房时，共同对房屋设施状况进行验收，并签署《房屋交接单》。交接单应详细记载房屋及设施的状况，作为本合同不可分割的组成部分。租赁期满时，房屋设施应保持与交接单记录一致或合理损耗状态。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按时按照合同约定将房屋交付乙方使用；（2）保证房屋及其主要设施的基本完好；（3）根据乙方请求，在合理范围内进行必要的维修；（4）监督乙方遵守本合同及酒店式公寓的管理规定；（5）按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。7.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的用途使用房屋；（2）按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用；（3）爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏主要设施；（4）保持房屋内部及楼道通道的清洁卫生，不得存放垃圾；（5）遵守酒店式公寓的各项管理规定，包括但不限于作息时间、访客规定等；（6）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租、出借；（7）租赁期间，不得在房屋内外进行影响他人或公共利益的活动；（8）租赁期满或合同解除时，应按时迁出，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（2）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（3）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，除按本合同第二条第2.4款执行外，甲方还有权解除合同，乙方应承担违约责任。（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。（3）擅自转租、分租、出借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。（4）利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任及后果。（5）租赁期满或合同解除