2026年商业中心物业管理协议

2026年商业中心物业管理协议一、合同当事人甲方（业主方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________乙方（物业管理方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________二、合同目的本协议旨在明确甲方与乙方在2026年商业中心（以下简称“物业”）的物业管理关系，确保物业的正常运营、维护及管理，保障业主的合法权益，提升物业的整体服务水平。三、物业基本情况1.物业名称：_________________________2.物业地址：_________________________3.物业类型：商业中心（含商铺、停车场、公共区域等）4.物业面积：_________________________（平方米）5.物业用途：用于商业经营、办公、展示等用途6.物业租赁情况：_________________________（如有）7.物业管理范围：包括但不限于商铺、停车场、公共区域、绿化带、消防设施等。四、物业管理内容1.日常管理-保持物业设施设备的正常运行-维护公共区域卫生、安全、秩序-管理物业公共区域的清洁、绿化、照明、排水等系统-管理物业的安保、监控、门禁系统等安全设施2.维修与保养-对物业设施设备进行定期检查、维护和修理-处理物业突发故障，及时通知甲方并协调处理3.客户服务-提供物业服务、咨询、投诉处理等服务-定期向甲方报告物业运行状况4.安全管理-严格执行消防安全、治安管理规定-定期开展安全培训和演练5.其他服务-为甲方提供物业使用说明、设施使用指引等服务-协助甲方进行物业相关事务的管理与协调五、物业管理费用1.管理费用标准：-每月物业管理费为人民币_________元（大写：_________）-该费用包含物业日常维护、清洁、安保、绿化等各项支出2.支付方式：-甲方应于每月____日前支付当月物业管理费-支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________3.费用调整：-本协议签订后，如遇政策调整、物价上涨等，双方可协商调整管理费用标准六、服务期限1.合同生效日期：2026年____月____日2.合同终止日期：2026年____月____日3.合同期限：本协议有效期为一年，自合同生效之日起计算七、双方权利与义务###甲方权利与义务：1.提供物业使用相关资料，包括但不限于物业产权证明、使用许可、租赁合同等2.按合同约定支付物业管理费3.有权对乙方的管理行为进行监督、检查和考核4.有权对乙方的服务质量、管理行为提出建议或投诉###乙方权利与义务：1.按合同约定提供物业管理服务2.保证物业设施设备的完好和正常运行3.保持物业环境整洁、安全、有序4.及时处理物业问题，保障甲方的合法权益5.遵守国家法律法规及物业管理相关规章制度八、违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿金额可为违约金的____%至____%，或按实际损失计算九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决2.若协商不成，可向物业所