2026年监理工程师土建案例分析考点重点知识考前预测总结

2026年监理工程师《建设工程监理案例分析（土木建筑工程）》

考前预测

考点1：项目监理机构一般规定

1.工程监理单位在工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组．织形式、人员．构成及对总监理工程师

的任命．书面通知建设单位，并应在建设单位．．．．主持的第一次工地会议上告知承包单位。

2.工程监理单位调换总监理工程师．．．．．．．．时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师．．．．．．．．．时，总监理工程师

应书面通知建设单位。

3.一名注册监理工程师可担任一项．．．．．建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理

合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意．．．．．．．．，且最多不得超过三项．．。

4.项目监理机构设立步骤

①确定项目监理机构目．标；

②确定监理工作内容．；

③设计项目监理机构组织结．构；

④制定工作流程和信息流．程。

考点2：项目监理机构人员配备

1.项目监理机构应具有合理的人员结构，包括：①合理的专业．．结构；②合理的技术职称．．．．结构。

2.确定项目监理机构人员数量需要考虑的主要因素有：

①工程．．建设强度．．；

②建设工程复杂程度．．；

③工程监理单位的业务水平．．；

④项目监理机构的组织．．结构和任务职能分工．．。

注：．．工程建设强度是指单位时间内投入的工程建设资金的数量。（工程建设强度=投资/工期）

考点3：项目监理机构任职条件

1.总监理工程师

由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工．．．．．

程师．．。

2.总监理工程师代表

经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分．．职责和权力，

具有工程类注册执业资格．．．．．．．．．或具有中级．．及以上专业技术职称、3．年．及以上工程实践经验并经监理业务培训．．的人

员。

3.专业监理工程师

由总监理工程师授权，负责实施某．一．专．业．或某．一．岗．位．的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工．程．类．注．

册．执．业．资．格．或具有中．级．及以上专业技术职称、2．年．及以上工程实践经验并经监理业务培．训．的人员。

4.监理员

从事具体监理工作，具有中．专．及以上学历并经过监理业务培．训．的人员。

考点4：总监理工程师职责

1.确定项目监理机构人员及其岗位职责；

2.组．织．编．制．监．理．规．划．，．审．批．监．理．实．施．细．则．；．

3.根．据．工．程．进．展．及．监．理．工．作．情．况．调．配．监．理．人．员．，检查监理人员工作；

4.组织召开监理例会；

5.组织审核分包单位资格；

6．.．组．织．审．查．施．工．组．织．设．计．、．（专项）施．工．方．案．；．

7.审查开复工报审表，签．发．工．程．开．工．令．、．暂．停．令．和．复．工．令．；

8.组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；

9.组织审核施工单位的付款申请，签．发．工．程．款．支．付．证．书．，．组．织．审．核．竣．工．结．算．；

10.组织审查和处理工程变更；

11.调．解．建．设．单．位．与．施．工．单．位．的．合．同．争．议．，．处．理．工．程．索．赔．；．

12.组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；

13.审．查．施．工．单．位．的．竣．工．申．请．，．组．织．工．程．竣．工．预．验．收．，．组．织．编．写．工．程．质．量．评．估．报．告．，．参．与．工．程．竣．工．验．收．；

14.参．与．或．配．合．工．程．质．量．安．全．事．故．的．调．查．和．处．理．；

15.组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

考点5：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表

1.组织编制监．理．规．划．，审批监理实．施．细．则．；

2.根据工程进展及监理工作情况调．配监理人．员；

3.组织审查施．工组．织设计、（专项）施工方．案．；

4.签发工程开工令．、暂停令．和复工令．；

5.签发工程款支．付．证书，组织审核竣工结．算．；

6.调解建设单位与施工单位的合．同．争议，处理工程索．赔．；

7.审查施工单位的竣．工．申请，组织工程竣．工．预验收，组织编制工程质量评．估．报．告．，参与工程竣．工．验收；

8.参与或配合工程质量安全事．故．的调查和处理。

考点6：专业监理工程师职责

1.参．与．编．制．监．理．规．划．，．负．责．编．制．监．理．实．施．细．则．；

2.审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；

3.参与审核分包单位资格；

4.指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；

5.检．查．进．场．的．工．程．材．料．、．构．配．件．、．设．备．的．质．量．；

6.验．收．检．验．批．、．隐．蔽．工．程．、．分．项．工．程．，．参．与．验．收．分．部．工．程．；

7.处置发现的质量问题和安全事故隐患；

8.进．行．工．程．计．量．；

9.参与工程变更的审查和处理；

10.组织编写监理日志，参与编写监理月报；

11.收集、汇总、参与整理监理文件资料；

12.参与工程竣工预验收和竣工验收。

考点7：监理员职责

1.检查施工单位投入工程的人．力．、主要设．备．的使用及运行状况；

2.进．行．见．证．取．样．；

3.复．核．工．程．计．量．有．关．数．据．；

4.检查工序施工结果；

5.发现施工作业中的问题，及时指岀并向专业监理工程师报告。

考点8：项目监理机构组织形式

常用的项目监理机构组织形式有：

（1）直线制

（2）职能制

（3）直线职能制

（4）矩阵制

（1）直线制组织形式。

优．点．：．组织结构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确

缺．点．：．实行没有职能部门的“个人管理”，要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业技能，成为“全能”

式人物

（2）职能制组织形式。

优．点．：．加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻

总监理工程师负担

缺．点．：．由于下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。

（3）直线职能制组织形式。

优．点．：．直线领导、统一指挥、职责分明，目标管理专业化

缺．点．：．职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通信息

（4）矩阵制组织形式。

优．点．：．加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，将上下左右集权与分权实行最优结合，

有利于解决复杂问题，有利于监理人员业务能力的培养。

缺．点．：．纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

考点9：工程监理实施程序和原则

1.工程监理实施程序

①组．建项目监理机构

②编．制监理规划及监理实施细则

③规范化开．展工程监理工作

④组织竣工预验．收并参加竣工验收

⑤移交工程监理文．件资料

⑥进行工程监理总结．

2.工程监理实施原则

①依法．监理原则；

②科学．规范原则；

③预．防为主原则；

④责任到．位原则；

⑤协调沟．通原则；

⑥实事求．是原则；

⑦廉洁自．律原则；

⑧持续改进．原则。

考点10：监理规划

（一）监理规划的内容

【教材】

①工程概．况；②监理工作范．围和依．据；③监理工作目．标和内．容；④项目监理机．构和人．员进退场计划；⑤监

理工作程．序、方．法和措．施；⑥监理工作制．度；⑦监理设．施与设备；⑧监理工作重．点和难．点．；⑨监理工作进．

度计划；⑩监理工作风．险管理。

【监理规范】

1.工程概．况；

2.监理工作的范．围、内．容、目．标；

3.监理工作依．据；

4.监理组织形．式、人．员配备及进退场计划、监理人．员岗位职责；

5.监理工作制．度；

6.工程质．量．控制；

7.工程造．价．控制；

8.工程进．度．控制；

9.安．全．生产管理的监理工作；

10.合．同．与信．息．管理；

11.组织协调．；

12.监理工作设．施。

（二）监理规划的编制

1.编制依据

①相关法律法规．及标准；

②工程建设批．准．文件；

③工程环境调．研．资料；

④工程监理合．同．文件；

⑤工程承包合．同．文件及施．工组．织设计；

⑥建设单位要．求．；

⑦工程实施过程中输．出．的有关工程信息。

2.编制要求

监理规划应在签．订．工．程．监．理．合．同．及收．到．工．程．设．计．文．件．后．，由总．监．理．工．程．师．组．织．专业监理工程师编制。

监理规划应由总．监．理．工．程．师．签字并加盖执．业．印．章．，经工．程．监．理．单．位．技．术．负．责．人．审批、加盖单位公．章．后，在

第一次工地会议前．报送建设单位。监理规划须经建设单位确认后方可实施。

工程监理实施过程中，因设计文件、施工组织设计、工期和质量要求等发生重大变化需要调整监理规划的，

总．监．理．工．程．师．应及时组织专业监理工程师修改监理规划。修改后的监理规划应按．原．报．审．程．序．审核批准、确

认后方可实施。

第一次工地会议上，总监理工程师应介绍监理工作的目．标、范．围和内．容、项目监理机．构及人．员职责分工、

监理工作程．序、方．法和措．施等。

考点11：监理实施细则

（一）监理实施细则的内容

【教材】

①分．部分项工程特点；

②质．量控制与安．全生产管理要点；

③监理工作内．容及流．程；

④监理工作方法．及措施．等。

【监理规范】

①专．业工程特点

②监理工作流．程

③监理工作要．点

④监理工作方法．及措施．。

（二）监理实施细则的编制

1.编制依据

【教材】

（1）建设单位已确认的监理规．划；

（2）工程建设标．准、工程设．计文件；

（3）施工组．织设计、施工方．案或专项施工方案。

（4）工程监理单位已建立的质．量管理体．系．和职业健康安．全管理体．系．内容。

【监理规范】

（1）监理规．划。

（2）工程建设标．准、工程设．计文件。

（3）施工组．织设计、（专项）施工方．案。

2.编制要求

监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应分部分项工程开．始．前．由专．业．监．理．工．程．师．编制完成。

监理实施细则由专．业．监．理．工．程．师．编制完成后，需报送总．监．理．工．程．师．审查批准后方可实施。

工程监理实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总．监．理．工．程．师．批准后实施。

考点12：工程监理主要工作内容

可概括为“三控两管一协调一履行”，即：

（1）控制工程质．量．、造．价．和进．度．三大目标；

（2）进行合．同．管理和信．息．管理；

（3）协．调．工程建设相关方关系；

（4）履．行．建设工程安全生产管理的法定职责。

考点13：工程质量、造价、进度三大目标控制任务

（1）工程质量控制任务。

1）协助建设单位做好施工现．场．准．备．工作，为施工单位提交合格的施工现场；

2）分析工程质．量．风险，并提出风险防范策略；

3）审查确认施工总包单位及分包单位资．格．；

4）检查施工机械和机具质．量．；

5）检查施工单位现场质．量．管理体系和管理环境，包括质量管理组织机构、管理制度、专职管理人员及特种

作业人员资格；

6）检查进场用于工程的材料、构配件、设备质．量．；

7）审．查．施．工．组．织．设．计．和．施．工．方．案．；．

8）检查施工单位的试．验．室．及计量检测设备检定情况；

9）检查复核施工控制测．量．成果及保护措施；

10）监督检查施工过程质．量．；

11）验．收．分部分项工程和隐蔽工程；

12）处置工程质．量．缺陷；

13）协助处理工程质．量．事故；

14）审核工程竣工图，组织工程预．验．收．；

15）参加工程竣工验．收．。

（2）工程造价控制任务。

1）协助建设单位分析论证和分解工程造．价．控制目标，编制资．金．使用计划；

2）分析工程费．用．超支风险，并提出风险防范策略；

3）严格审核工程计．量．和进行付．款．控制；

4）严格控制工程变更，力求减少工程变更费．用．；

5）研究确定费．用．索．赔．防范措施，合理处理施工索赔；

6）对工程造．价．进行动态比较分析，并提出工程造价偏差控制建议；

7）审核工程结．算．文件，签署工程价款支．付．证书。

（3）工程进度控制任务。

1）分析工．期．延误风险，提出风险防范策略；

2）编制控制性工程进．度．计划；

3）审查施工单位提交的施工进．度．计划；

4）协助建设单位编制由建设单位负责供应的材料设备供．应．计．划．；

4）组织进．度．协调会议，协调有关各方关系；

6）跟踪检查实际施工进．度．；

7）研究确定工．期．索．赔．防范措施，进行工程延期审批。

考点14：工程质量、造价、进度三大目标控制措施

（1）组织措施。

1）建立健全实施动态控制的组．织．机构、规章制．度．和人．员．；

2）明确各级目标控制人员的任．务．和职责分．工．；

3）改善建设工程目标控制的工作流．程．；

4）建立建设工程目标控制工作考评机．制．；

5）加强各单位（部门）之间的沟．通．协作；

6）加强动态控制过程中的激．励．措．施．，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性。

（2）技术措施。

1）对多个可能的建设方案、施工方案等进行技．术．可行性分析；

2）对各种技．术．数据进行审核比较；

3）需要对施．工．组．织．设．计．、．施．工．方．案．等进行审查论证；

4）采用工程网络计划技．术．、信息技．术．等实施动态控制。

（3）经济措施。

1）审核工．程．量．、工程款支．付．申请及工程结．算．报告，

2）编制和实施资．金．使用计划，

3）对工程变更方案进行技术经．济．分析等。

4）通过分析投．资．偏差和预测未完工程投．资．，发现工程造．价．控制中的潜在问题，进而可主动采取控制措施加

以预防。

（4）合同措施。

1）选择合理的承．发．包．模．式．和合．同．计价方式，优选施工单位及材料设备供应单位；

3）拟订完备的合．同．条款；

4）跟踪检查合．同．履行动态；

5）妥善处理工程索．赔．。

考点15：安全生产管理

1.施工单位安全生产管理体系的审查

审查内容包括：

①施工单位的管理制．度、人．员资格及施工机．械设施验收手续；

②专项施工方．案。

2.安全事故隐患处理

项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；

情．况．严．重．时．，应．签．发．工．程．暂．停．令．，并．应．及．时．报．告．建．设．单．位．。

施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。

考点16：工程监理主要工作方式

（1）审查．核验

（2）巡．视

（3）平行．检验

（4）旁站．

（5）见证．

考点17：审查核验

1.工程开工前审查核验的内容有：

①施工单位报送的施．工组织设计；

②施工单位现场质量安．全管理体系；

③施工单位试验室．；

④施工控制测量成果及保．护措施；

⑤分．包单位资格；

⑥工程材．料、构配件及设备质量；

⑦工程开工报．审表及相关资料等。

2.工程施工及竣工验收阶段审查核验的内容有：

①施工进．度计划；

②施工方．案和专项施工方案；

③“四新．”应用质量情况；

④验．收工程质量；

⑤工程计量及付．款申请；

⑥工程变更和索赔．；

⑦竣工验收及结算申．请等。

考点18：平行检验

工程监理单位与建设单位应在工程监理合同中明确实施平行检验的项．目、频．率、费．用等条款。

平行检验方法包括：

①目．测法；

②量．测法；

③试．验法。

考点19：旁站

项目监理机构在编制监理规划时，应根据相关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同、施工组织

设计等制定旁站方案，明确旁站的基本工作范．围、旁站人员主．要职责、旁站基本工作要．求、旁站流．程等。

在旁站实施前，项目监理机构应根据旁站方案和有关工程施工验收规范，对旁站人员进行交．底．。

现场监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准的，有权责令施工单位立即整改；

发．现．其．施．工．活．动．已．经．或．可．能．危．及．工．程．质．量．的．，应及时报告专业监理工程师或总监理工程师，由专．业．监．理．工．

程．师．或总．监．理．工．程．师．发出整改通知、工程暂停令或采取其他处置措施。

考点20：见证

（1）具备见证资格的工程监理人员受．建．设．单．位．书．面．委．托．，方可进行见证工作。

（2）见证人员应当制作见证记录，记录取．样．、制．样．、标．识．、封．志．、送．检．以及现．场．检．测．等情况，并签字确认。

（3）见证人员对试样的代．表．性．和真．实．性．负有法律责任。

（4）见证人员应履行以下职责；

①现场见证取．样；

②对试样进行全程监．护；

③与施工人员一起将试样送．至检测机构；

④亲自进行样品封．样；

⑤在检验委托单上签．字确认。

（5）检测涉及结构安全、使用功能的试块、试件、材料及构配件，必须实行1．0．0．%．见．证．取．样．送．检．的有：

1）用于承．重．结构的混凝土试块；

2）用于承．重．墙体的砌筑砂浆试块；

3）用于承．重．结构的钢筋及连接接头试件；

4）用于承．重．墙的砖和混凝土小型砌块；

5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水．泥．；

6）地下室、屋面、厕浴间使用的防．水．材．料．；

7）用于承．重．的钢结构试件；

8）预．应．力．钢绞线、锚夹具；

9）沥．青．、沥．青．混合料；

10）道路工程用无．机．结合料稳定材料；

11）建筑外．窗．；

12）建筑节．能．工程用保温材料、绝热材料、粘结材料、增强网、幕墙玻璃、隔热型材、散热器、风机盘管

机组、低压配电系统选择的电缆、电线等。

考点21：工程监理数智化

（1）可为工程监理数智化提供重要的技术支撑的新一代信息技术有哪些？

答：建筑信息建模．（BIM）、大．数据、物．联网、云．计算、移．动互联网、人．工．智能、地．理信息系统（GIS）。

（2）工程监理信息平台应具有哪些基本功能？

答：①信．息．管理；②动．态．控制；③决．策．支持；④协．同．工作。

（3）BIM具有哪些核心功能？

答：①可．视．化．设计。②协．同．管理。③优．化．模拟。

（4）BIM在工程监理中的应用包括？

答：①在工程进．度．控制中的应用；

②在工程造．价．控制中的应用；

③在工程质．量．控制中的应用；

④在施工安．全．管理中的应用等。

（5）智能建造的基本特征？

答：①以新一代信息技术融合应用为基．础．；

②以实现系统化集成设计、精益化生产施工、工业化组织管理为核．心．；

③以数智化管控平台和建筑机器人开发应用为着．力．点．；

④以减少对人的依赖、实现安全建造、提高品质效率和效益、助力数字交付为目．标．。

考点22：工程监理基本表式

1.由总监理工程师签字并加盖执业印章的表式

（1）工程开工令．；（2）工程暂停令．；（3）工程复工令．；

（4）工程款支付．证书；（5）施．工组．织设计或（专项）施工方案报审表；（6）工程开．工．报审表；（7）单

位工程竣．工．验收报审表；（8）工程款支付．报审表；（9）费．用．索赔报审表；（10）工程临．时或最终．延期报．

审表。

2.需要建设单位审批同意的表式

（1）施．工组．织设计或（专项）施工方案报审表（仅对超过一定规模的危大工程专项施工方案）；

（2）工程开．工报审表；

（3）工程复．工报审表；

（4）工程款支．付报审表；

（5）费．用．索赔报审表；

（6）工程临．时或最终．延期报．审表。

考点23：监理例会

1.监理例会会议纪要

会议纪要由项．目．监．理．机．构．根据会议记录整理。

2.监理例会主要内容应包括：

1）检查上．次．例．会．议定事项的落实情况，分析未完事项原因；

2）检查分析工程进度计划完成情况，提出下．一．阶．段．进度目标及其落实措施；

3）检查分析工程质量、施工安全管理状况，针对存在的问．题．提出改进措施；

4）检查工程量核定及工程款支．付．情况；

5）解决需要协．调．的有关事项；

6）其他有关事宜。

考点24：监理月报

监理月报由总．监．理．工．程．师．组织编写，签认后报送建设单位和本监理单位。

监理月报应包括下列主要内容：

（1）本月工程实．施情况。

（2）本月监理工．作情况。

（3）本月施工中存在的问．题及处理情况。

（4）下月监理工作重点．。

考点25：工程质量评估报告

工程竣工预验收合格后，工程质量评估报告由总．监．理．工．程．师．组．织．专业监理工程师编制工程质量评估报告，

编制完成后，由项目总．监．理．工．程．师．及监．理．单．位．技．术．负．责．人．审核签认并加盖监理单位公．章．后报．建．设．单．位．。

工程质量评估报告应在正式竣工验收前．提交给建设单位。

工程质量评估报告的主要内容应包括：

（1）工程概．况；

（2）工程参．建单位；

（3）工程质量验．收情况；

（4）工程质量事．故．及其处．理．情况；

（5）竣工资料审查．情况；

（6）工程质量评估结．论。

考点26：监理工作总结

监理工作总结当监理工作结束时，项目监理机构应向建设单位和工程监理单位提交监理工作总结。

监理工作总结由总．监．理．工．程．师．组．织．项目监理机构监理人员编写，由总．监．理．工．程．师．审核签字，并加盖工程监

理单位公．章．后报．建．设．单．位．。

监理工作总结应包括下列主要内容：

（1）工程概．况。

（2）项目监理机．构。

（3）建设工程监理合同履．行情况。

（4）监理工作成．效。

（5）监理工作中发现．的问题及其处理情况。

（6）说明和建．议。

考点27：工程风险管理

风险管理流程：

1.风险识．别；

2.风险分析与评．价；

3.风险应对．；

4.风险应对．策略实施；

5.风险监控．。

1.风险识别

风险识别的主要内容是：

①识别引起风险的主要因．素；

②识别风险的性．质；

③识别风险可能引起的后果．。

2.风险分析与评价

（1）风险评定。

可按风险量大小分为5个等级；

①VL（很小）；

②L（小）；

③M（中等）；

④H（大）；

⑤VH（很大）。

风险等级为大．、．很．大．的风险因素表示风险程度较高，是不．可．接．受．的风险，需要给予重点关注；

风险等级为中．等．的风险因素是不．希．望．有．的风险；

风险等级为小．的风险因素是可．接．受．的风险；

风险等级为很．小．的风险因素是可．忽．略．的风险。

（2）风险分析与评价方法。

常用的风险分析与评价方法有调查打．分法、蒙．特卡罗模拟法、计．划评审技术法和敏．感．性分析法等。

3.风险对策

（1）风险回避

放．弃．项目、放．弃．原有计划、改．变．目标。

（2）损失控制

制定一个周密、完整的损失控制计．划．系统。

（3）风险转移

1）在．合．同．条．款．中．规．定．，建设单位对场地条件不承担责任。

2）建设单位采用固．定．总．价．合．同．将涨价风险转移给施工单位。

3）施工单位将专业技术要求高、而自身缺乏相应技术的部分工程分．包．给专业分包单位。

4）建设单位付款担．保．、施工单位履约担．保．、预付款担．保．、分包单位付款担．保．、工人工资支付担．保．等。

5）购买保．险．

（4）风险自留

风险自留是指将工程风险保留在风险管理主体内部，通．过．采．取．内．部．控．制．措．施．等来化解风险。

风险自留可分为非．计．划．性．风险自留和计．划．性．风险自留两种。

1）非计划性风险自留。由于风险管理人员没有意识到某些工程风险的存在，或者不曾有意识地采取有效措

施，以致将风险保留在管理主体内部。这种非计划性风险自留是被动的。

导致非计划性风险自留的主要原因有：缺．乏．风险意识、风险识别失．误．、风险分析与评价失．误．、风险决策延．

误．、风险决策实施延．误．等。

2）计划性风险自留。

4.风险监控

风险监控的主要内容：

（1）评．估风险应对策略产生的效果；

（2）跟．踪评估风险变化程度；

（3）监测．新的风险发生征兆；

（4）提供启．动风险应急计划的时机和依据。

考点28：工程监理招标方式

1.工程监理招标可分为：

①公．开．招标；

②邀．请．招标。

2.建设单位应根据法律法规．、工程项目特．点、工程监理单位的选择范．围及工程实施的急．迫程度等因素合理

选择招标方式。

考点29：工程监理评标内容

1.工程监理评标内容通常包括：

（1）工程监理单位的基本素质．；

（2）工程监理人．员配备；

（3）监理大纲．；

（4）试验检测仪器设备．及其应用能力；

（5）工程监理费用报．价．等。

2.工程监理单位的基本素质包括：

（1）工程监理单位资．质；

（2）技．术及服务能力；

（3）社会信．誉和企业信．用；

（4）类似．工程监理业绩和经验。

3.监理大纲应包括：

（1）工程概．况．；

（2）监理依．据和监理工作内容．；

（3）工程监理实．施．方案；

（4）工程监理难．点．、重．点及合理化建议。

考点30：工程监理招标投标管理

1.资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5．日．。

2.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至

少十．五．日．前以书．面．形式通知所．有．招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

3.联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较．低．的单

位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议。

4.招标人不．得．以．不．合．理．的．条．件．限．制．、．排．斥．潜在投标人。

招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提．供．有．差．别．的．项．目．信．息．；

（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不．相．适．应．或者与合同履行无关；

（3）依法必须进行招标的项目以特．定．行．政．区．域．或者特．定．行．业．的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

（4）对潜在投标人或者投标人采取不．同．的．资．格．审．查．或．者．评．标．标．准．；

（5）限定或者指．定．特．定．的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

（6）依法必须进行招标的项目非．法．限．定．潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；

（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

5.投标保证金不．得．超．过．招．标．项．目．估．算．价．的．2．%．，．投．标．保．证．金．有．效．期．应．当．与．投．标．有．效．期．一．致．。．投标人不按招标

文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝。

6.未．通．过．资．格．预．审．的申请人提交的投标文件，以及逾．期．送．达．或者不按照招标文件要求密．封．的投标文件，招

标人应当拒收。

7.招标人收到投标文件后应当签收保存不得开启。投标人少．于．三．个．的招标人应当重．新．招．标．。

8.投标人在招标文件要求提．交．投．标．文．件．的．截．止．时．间．前．可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件并书面通

知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

9.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同．一．时．间．公开进行。

10.评标委员会由招．标．人．的．代．表．和有关技．术．、．经．济．等．方．面．的．专．家．组成，成员人数为五．人．以．上．单．数．，．其中技术、

经济等方面的专家不得少于成员总数的三．分．之．二．。

11.确定中标人及签订合同

在确定中标人前，招标人不．得．与．投．标．人．就．投．标．价．格．、．投．标．方．案．等．实．质．性．内．容．进．行．谈．判．。

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三．十．日．内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标人和中标人不．得．再．行．订．立．背．离．合．同．实．质．性．内．容．的．其．他．协．议．。

考点31：工程施工招标投标管理

1.投标人资格审查

分为合．格．制．和有．限．数．量．制．两种审查办法。

2.施工评标办法

常用的施工评标方法分为经评审的最．低．投．标．价．法．和综．合．评．估．法．两种。

考点32：材料设备采购合同管理

材料设备采购合同主要内容：

（1）合同双方基本义．务；

（2）合同价．格；

（3）履约．保证金；

（4）联．络；

（5）运输．；

（6）交付．。

考点33：建设工程监理合同（示范文本）GF-2012-0202

本合同文件的解释顺序如下：

（1）协．议书；

（2）中．标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（3）专．用条件及附．录A、附录B；

（4）通．用条件；

（5）投．标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。

考点34：《中华人民共和国标准监理招标文件》

解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协．议书；（2）中．标通知书；

（3）投．标函及投标函附录；（4）专．用合同条款；

（5）通．用合同条款；（6）委．托人要求；

（7）监理报．酬清单；（8）监理大纲．；

（9）其．他合同文件。

考点35：《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同》

合同文件的优先顺序：

（1）合同协．议书；

（．2．）．招．标．文．件．（如有）；．

（3）中．标通知书（如有）；

（4）投．标函及其附录（如有）；

（5）专．用合同条款及附件；

（6）通．用合同条款；

（7）技．术标准和要求；

（8）其他合同文件。

考点36：《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）

合同文件的优先顺序：

（1）合同协．议书；（2）中．标通知书（如果有）；

（3）投．标函及其附录（如果有）；

（4）专．用合同条款及其附件；

（5）通．用合同条款；（6）技．术标准和要求；

（7）图．纸；（8）已．标价工程量清单或预算书；

（9）其．他合同文件。

考点37：赔偿金、附加工作酬金、正常工作酬金增加额计算

（1）赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

（2）附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间

（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

（3）正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建

筑安装工程费）

考点38：隐蔽工程检查

1.检查程序

工程隐蔽部位经承包人自．检．确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前4．8．小．时．书面通知监理人检查。

监理人不能按时进行检查的，应在检查前2．4．小．时．向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过4．8．小．时．，由

此导致工期延误的，工．期．应．予．以．顺．延．。

监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并

作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。

2.重新检查

承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探

测或揭开重新检查，承包人应遵．照．执．行．，并在检查后重新覆盖恢复原状。

经检查证明工程质量符．合．合．同．要．求．的．，由．发．包．人．承．担．由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人

合理的利润；

经检查证明工程质量不．符．合．合．同．要．求．的．，由此增加的费用和（或）延误的工期由．承．包．人．承．担．。

3.承包人私自覆盖

承包人未通知监理人到场检查，私．自．将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有．权．指示承包人钻孔探测或揭开检查，

无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由．承．包．人．承．担．。

考点39：不利物质条件

不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不．可．预．见．的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染

物，包括地．表．以．下．物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但．不．包．括．气．候．条．件．。

承包人遇到不利物质条件时，应采取克．服．不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。

承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由．发．包．人．承．担．。

考点40：材料与工程设备的保管与使用

1.发包人供应材料与工程设备的保管与使用

发包人供应的材料和工程设备，承包人清．点．后．由承包人妥善保管，保．管．费．用．由．发．包．人．承．担．。因承包人原因

发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监．理．人．未．通．知．承．包．人．清．点．的．，承包人不负责材料和工程设备的保管，

由此导致丢失毁损的由发包人负责。

发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检．验．，检验费用由．发．包．人．承．担．，不合格的不得使用。

2.承包人采购材料与工程设备的保管与使用

承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保．管．费．用．由．承．包．人．承．担．。法律规定材料和工程设备使用

前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检．验．或．试．验．，检验或试验费用由．承．包．人．承．担．，不

合格的不得使用。

发包人或监理人发现承包人使用不．符．合．设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修

复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由．承．包．人．承．担．。

考点41：变更

1.变更的范围

（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但．转．由．他．人．实．施．的．工．作．除．外．；．

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

2.变更权

发包人和监理人均可以提出变更。变．更．指．示．均．通．过．监．理．人．发．出．，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。

承包人收到经发．包．人．签．认．的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进

行变更。

涉．及．设．计．变．更．的．，应由设计人提供变更后的图纸和说明。

3.施工阶段承包人提出工程变更的情形有：

①图纸出现错、漏、碰、缺等缺陷无．法．施．工．；

②图纸不便施工，变更后更．经．济．、．方．便．；

③采用新．材料、新．产品、新．工艺、新．技术的需要；

④承包人考虑自．身．利．益．，为费用索赔提出工程变更

4.项目监理机构对工程变更管理的工作内容有：

①总监理工程师应组织专业监理工程师审．查．承包单位提出的工程变更申请，并应评．估．工程变更对合同工期、

价款的影响。总监理工程师协．调．建设单位、承包单位共同确定合同工期、价款变化后，应会．签．工程变更单。

②需要修改工程设计文件的工程变更，应由建设单位通知原设计单位修改工程设计文件。原设计单位修改

工程设计文件后，应会签工程变更单。

③根据会签后的工程变更单及修改后的工程设计文件监．督．承包单位实施工程变更。

考点42：工程试车

1.试车程序

工程需要试车的，试．车．费．用．由．承．包．人．承．担．。

（1）具备单．机．无负荷试车条件，承．包．人．组．织．试．车．，并在试车前4．8．小．时．书面通知监理人。

监理人不能按时参加试车，应在试车前2．4．小．时．以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超过4．8．小．时．，

由此导致工期延误的，工期应予以顺延。

（2）具备无负荷联．动．试车条件，发．包．人．组．织．试．车．，并在试车前4．8．小．时．以书面形式通知承包人。

2.试车中的责任

因．设．计．原．因．导．致．试．车．达．不．到．验．收．要．求．，发包人应要求设计人修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。

发．包．人．承．担．修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延。

因．工．程．设．备．制．造．原．因．导．致．试．车．达．不．到．验．收．要．求．的．，由采购该工程设备的合．同．当．事．人．负责重新购置或修理，

承包人负责拆除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该

工程设备的合．同．当．事．人．承．担．。

考点43：不可抗力后果的承担

（1）永．久．工．程．、已运至施工现场的材．料．和工．程．设．备．的损坏，以及因工程损坏造成的第．三．人．人员伤亡和财产

损失由发包人承担；

（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；

（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；

（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺．延．工．期．，由此导

致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必．须．支．付．的工人工资由发包人承担；

（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发．包．人．要．求．赶．工．的．，由此增加的赶工费用由发包人承担；

（6）承包人在停工期间按．照．发．包．人．要．求．照．管．、．清．理．和．修．复．工．程．的．费用由发包人承担。

考点44：图纸会审和设计交底

在工程施工前，设．计．单．位．应就审查合格的施工图设计文件向建设单位、承包单位和监理单位等作出详细说

明。

1.事前准备

建．设．单．位．收到施工图设计文件后，应立即分发到承担工程施工和监理单位，并组织对施工图进行预审。预．

审．前．总．监．理．工．程．师．应．组．织．监．理．人．员．熟．悉．工．程．设．计．文．件．，了解工程设计特点和工程关键部位的质量要求。熟

悉的主要内容有：

（1）设计主导思．想．、设计构．思．、采用的设计规．范．、各专业设计说．明．等。

（2）施工图设计文件对主要工程材．料．、构配件和设备的要求，对所采用的新．材料、新．工艺、新．技术、新．设

备的要求，对施工技．术．的要求以及涉及工程质．量．、施工安．全．应特别注意的事项等。

2.图纸会审和设计交底的组织

（1）建．设．单．位．汇．总．各方提出的主要问题，并以书面形式送达设计单位。

（2）设计单位接到建设单位意见后，应立即分发各有关专业。各专业设计负责人对预审提出的问题编写施

工图设计交底提纲，并与建设单位确定设计交底会具体日期。

主．要．项．目．施．工．图．交．付．后．，工．程．正．式．开．工．前．，为进一步贯彻设计意图和修正图纸中的错、漏、碰、缺，确保

工程质量、保证物资供应和生产准备，都应适时召开施工图设计交底会。

（3）设计交底会议除设．计．单位、承．包．单位、建．设．单位有关部门和项．目．监．理．机．构．参加外，还可根据需要邀请

特．殊．设．备．供．货．商．代表参加。

（4）设计交底会议由建．设．单．位．组织并负责会务等工作，会议的程序：

1）主．要．项．目．设．计．负．责．人．介绍工程概况；

2）分专业交底，由各．专．业．设．计．负．责．人．（或代表）进行；

3）设．计．单．位．广泛听取与会者的意见，将讨论意见集中，并形成会议纪要。

图纸会审和设计交底会议纪要应由建．设．单位、设．计．单位、承．包．单位的代．表．和总．监．理．工．程．师．共同签认。

考点45：审查施工组织设计

项目监理机构应审查承包单位报送的施工组织设计，符合要求的，应由总．监．理．工．程．师．签．认．后．报．送．建．设．单．位．。．

总．监．理．工．程．师．应．组．织．专业监理工程师审查施工组织设计，专业监理工程师在施工组织设计报审表上签署审

查意见后，由．总．监．理．工．程．师．签．署．审．核．意．见．。

施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按．程．序．重．新．审．查．签．认．后．，报．送．建．设．单．位．。

考点46：审查施工方案

项目监理机构收到承包项目经理部报送的施工方案报审表及施工方案与内部审批手续后，总．监．理．工．程．师．应

组织专业监理工程师进行审查并签署审查意见。符．合．要．求．的．，．总．监．理．工．程．师．签．认．后．报．送．建．设．单．位．。施工方

案包括绿．色施工方案、工．业化建造方案、智．能建造方案、危大．工程专项施工方案等。

对于超．过．一．定．规．模．的危大工程专项施工方案，建．设．单．位．应．签．署．审．批．意．见．。．

施工方案、专项施工方案审．查．应包括下列内容：

（1）承包单位内部编．审．程．序．应符合相关规定。

（2）工程质．量．保证措施、安．全．技术措施应符合工程建设强制性标准。

完整的施工方案内容应有：工程概．况、施工安．排、施工进．度计划、施工准备．与资．源配置计划、施工方法．及

工．艺要求等。

考点47：签发工程开工令

项目监理机构收到承包项目经理部报送的工程开工报审表及相关资料后，总．监．理．工．程．师．应组织专业监理工

程师进行审查。同时具备下列条件的，应由总．监．理．工．程．师．签署审核意见后报送建设单位审批：

（1）设计交．底和图．纸会审已完成。

（2）施．工组．织设计已由总监理工程师签认。

（3）承包单位现场质．量、安．全生产管理体．系．已建立，管理及施工人．员已到位，施工机．械具备使用条件，主

要工程材．料已落实。

（4）进场道路．及水．、．电．、．通．信．等已满足开工要求。

建设单位在工程开工报审表中签署同．意．开工意见的，总监理工程师应签发工程开工令。

考点48：签发工程暂停令

项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：

1.建设单位要求暂停施工且．工程需要暂停施工的。

2.施工单位未经批准擅．自．施工或拒．绝．项目监理机构管理的。

3.施工单位未按审查通过的工．程．设．计．文．件．施工的。

4.施工单位违反工程建设强．制．性．标．准．的。

5.施工存在重．大．质量、安全事故隐患或发生质量、安全事．故．的。

考点49：查验施工控制测量成果

项目监理机构收到承包项目经理部报送的施工控制测量成果报验表及有关资料后，专．业．监．理．工．程．师．应查验

施工控制测量成果及保护措施。

施工控制测量成果及保护措施的检查、复核应包括下列内容：

（1）承包单位测量人．员．的资格证书及测量设．备．检定证书。

（2）施工平面控制网．、高程控制网．和临时水准点．测量成果及控制桩．保护措施。

考点50：检查施工试验室与现场计量检测设备

项目监理机构收到承包项目经理部报送的试验室报审表及有关资料后，专．业．监．理．工．程．师．应检查承包单位为

工程提供服务的试验室。

试验室检查应包括下列内容：

（1）试验室资．质等级及试验范．围；

（2）法定计量检定机构对试验设．备．出具的计量检定证明；

（3）试验室管理制．度；

（4）试验人．员．资格证书。

考点51：基坑工程施工质量验收检验

（1）混．凝．土．内．支．撑．应对混凝土强度和截面尺寸进行检验，钢．支．撑．应对截面尺寸和预加力进行检验；

（2）基．坑．降．水．应对降水深度进行检验，基．坑．回．灌．应对回灌量和回灌水位进行检验；

（3）基．坑．开．挖．应对坑底标高进行检验；

（4）基．坑．回．填．时，应对回填施工质量进行检验。

考点52：桩基工程质量验收检验

（1）施工完成后的工程桩应进行竖．向．承．载．力．检验，承受水平力较大的桩应进行水．平．承．载．力．检验，抗拔桩应

进行抗．拔．承．载．力．检验；

（2）灌注桩应对孔．深．、．桩．径．、．桩．位．偏．差．、．桩．身．完．整．性．进行检验；

（3）混凝土预制桩应对桩．位．偏．差．、．桩．身．完．整．性．进行检验；

（4）钢桩应对桩．位．偏．差．、．断．面．尺．寸．、．桩．长．和矢．高．进行检验；

（5）人工挖孔桩终孔时，应进行桩．端．持．力．层．检验。

考点53：混凝土基础工程质量验收检验

筏形基础应对轴．线．位．置．，．钢．筋．、．模．板．与．支．架．、．后．浇．带．和．施．工．缝．、．混．凝．土．强．度．进行检验；

考点54：填方工程质量验收检验

1.回填材料

（1）回填土料应符合设计要求，土料不得采用淤泥和淤泥质土，有机质含量不大于5．%．，土料含水量应满足

压实要求；

2.回填质量检验

（1）施．工．前．应检查基底的垃圾、树根等杂物清除情况，测量基底标高、边坡坡率，检查验收基础外墙防水

层和保护层等。回填料应符合设计要求，并应确定回填料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参

数。

（2）施．工．中．应检查排水系统，每层填筑厚度、辗迹重叠程度、含水量控制、回填土有机质含量、压实系数

等。

当采用分层回填时，应在下层的压实系数经试验合格后进行上层施工。

（3）施．工．结．束．后．，应进行标高和压实系数检验。

考点55：现浇混凝土结构工程施工质量控制

（一）模板工程

（1）后浇带处的模板及支架应独立设置，应全数观察检查。

（2）模板的起拱应符合下列规定：

对跨度不小于4．m．的梁、板，其模板施工起拱高度宜为梁、板跨度的1．/．1．0．0．0．~．3．/．1．0．0．0．。起拱不．得．减．少．构件的截

面高度。

（3）模板拆除时，同．条．件．养．护．的混凝土试件应达到规定强度。

1）底模及支架应在混凝土强度达到设计要求后再拆除；当设计无具体要求时，同条件养护的混凝土试件抗

压强度应符合表3-6的规定。

3）快拆支架体系的支架立杆间距不应大于2．m．。

（二）钢筋工程

（1）钢筋、成型钢筋进场检验

钢筋、成型钢筋进场时，应抽取试件作屈．服．强．度．、抗．拉．强．度．、伸．长．率．和重．量．偏．差．检验，盘卷钢筋调直后应

进行力．学．性．能．和重．量．偏．差．检验。

力学性能和重量偏差检验应按以下方式进行：

1）应对3．个．试件先进行重量偏差检验，再取其中2．个．试件进行力学性能检验。

2）重量偏差应按下式计算：

3）检验重量偏差时，试件切口应平滑并与长度方向垂直，其长度不应小于5．0．0．m．m．；长度和重量的量测精度

分别不应低于1．m．m．和1．g．。

钢筋重量偏差应符合表3-5的规定。

（2）钢筋加工与安装的检查

1）钢筋加工应采用尺．量．方法进行检验，检查的数量是：同一设备加工的同一类型钢筋，每工作班抽查不应

少于3．件．。

2）钢筋弯折的弯弧内直径应符合下列规定：

①光圆钢筋，不应小于钢筋直径的2．.．5．倍．；

②335MPa级、400MPa级带肋钢筋，不应小于钢筋直径的4．倍．；

③500MPa级带肋钢筋，当直径为2．8．m．m．以．下．时不应小于钢筋直径的6．倍．，当直径为2．8．m．m．及．以．上．时不应小于钢筋

直径的7．倍．；

3）纵向受力钢筋的弯折后平直段长度应符合设计要求。光圆钢筋末端做180°弯钩时，弯钩的平直段长度

不应小于钢筋直径的3．倍．。

4）箍筋、拉筋的末端应按设计要求做弯钩，并应符合下列规定：

①对一．般．结．构．构．件．，箍筋弯钩的弯折角度不应小于9．0．°．，弯折后平直段长度不应小于箍筋直径的5．倍．；

对有抗．震．设防要求或设．计．有专门要求的结构构件，箍筋弯钩的弯折角度不应小于1．3．5．°．，弯折后平直段长度

不应小于箍筋直径的1．0．倍．；

（3）钢筋机械连接或焊接连接接头试件应从完成的实．体．中．截取，并按规定进行性能检验。

（三）混凝土工程

混凝土运输、输送、浇筑过程中严．禁．加．水．；运输、输送、浇筑过程中散落的混凝土严．禁．用．于．结．构．浇．筑．。结

构混凝土浇筑应密实，浇筑后应及时进行养护。

考点56：装配式混凝土工程

（一）构件安装的巡视与检查

（1）预制构件吊装应符合下列规定：

1）根据当天的作业内容进行班前技术安全交．底．；

2）按照吊装顺序预先编．号．，吊装时严格按编号顺序起吊；

3）在吊装过程中设置缆．风．绳．控制构件转动。

（2）预制构件吊装就位后，应及时校准并采取临时固定措施。预制构件就位校核与调整应符合下列规定：

1）预制墙板、预制柱等竖向构件安装后，应对安．装．位．置．、安．装．标．高．、垂．直．度．进行校核与调整；

2）叠合构件、预制梁等水平构件安装后应对安．装．位．置．、安．装．标．高．进行校核与调整；

3）水平构件安装后，应对相邻预制构件平．整．度．、高．低．差．、拼．缝．尺．寸．进行校核与调整；

4）装饰类构件应对装．饰．面．的．完．整．性．进行校核与调整；

5）临时固定措施、临时支撑系统应具有足够的强．度．、刚．度．和整．体．稳．固．性．，应进行验算。

（3）安装采用的临时支撑应符合以下规定。

1）竖向预制构件安装临时支撑

①预制构件的临时支撑不宜少于2．道．；

②对预制柱、墙板构件的上部斜支撑，其支撑点距离板底的距离不．宜．小于构件高度的2．/．3．，且不．应．小于构件

高度的1．/．2．；斜支撑应与构件可靠连接；

（二）构件连接的巡视与检查

（1）采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接的预制构件施工，应符合下列规定：

1）构件安装前应检查预制构件上套筒、预留孔的规．格．、．位．置．、．数．量．和．深．度．；当套筒、预留孔内有杂物时，

应清理干净。

2）应检查被连接钢筋的规．格．、．数．量．、．位．置．和．长．度．。当连接钢筋倾斜时，应进行校直；连接钢筋偏离套筒或

孔洞中心线不宜超过3．m．m．。

连接钢筋中心位置存．在．严．重．偏．差．影响预制构件安装时，应会同设计单位制定专项处理方案，严禁随意切割、

强行调整定位钢筋。

（2）构件连接部位后浇混凝土及灌浆料的强．度．达．到．设．计．要．求．后．，方可拆除临时支撑系统。

考点57：砌体工程

（1）砌筑前需要湿润的块材应对其进行适．当．浇．（喷）水．，不得采用干砖或吸水饱和状态的砖砌筑。

（2）砌体与构造柱的连接处以及砌体抗震墙与框架柱的连接处均应采用先．砌．墙．后．浇．柱．的施工顺序，并应按

要求设置拉．结．钢．筋．；砖砌体与构造柱的连接处应砌成马．牙．槎．。

（3）砌体结构工程施工质量应满足设计要求，施工质量验收包括下列内容：

1）水．泥．的强度及安定性评定；

2）块．材．、．砂．浆．、．混．凝．土．的强度评定；

3）钢．筋．的品种、规格、数量和设置部位；

4）砌体水平灰．缝．和竖向灰缝的砂浆饱满度；

5）砌体的转．角．处．、交．接．处．、构．造．柱．马．牙．槎．砌筑质量；

6）与主体结构连接的后．植．钢．筋．轴向受拉承载力。

（4）对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应进行检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固处理满

足使用要求后进行二次验收。

考点58：防水工程

（1）外露使用防水材料的燃烧性能等级不应低于B．2．级．。

（2）防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，其强度等级不应低于C．2．5．，试配混凝土的抗渗等级应比设

计要求提高0．.．2．M．P．a．。

（3）雨天、雪天或五．级．及．以．上．大风环境下，不应进行露天防水施工。

（4）铺贴防水卷材或涂刷防水涂料的阴阳角部位应做成圆．弧．状．或进行倒．角．处理。

（5）防水混凝土施工应符合下列规定：

1）应及时进行保湿养护，养护期不应少于1．4．d．；

2）后浇带部位的混凝土施工前，交．界．面．应．做．糙．面．处．理．，并应清除积水和杂物。

（6）同层相邻两幅卷材短边搭接错缝距离不应小于5．0．0．m．m．；卷材双层铺贴时，上下两层和相邻两幅卷材的

接缝应错开至少1．/．3．幅．宽．，且不．应．互．相．垂．直．铺．贴．；

（7）防水涂料接搓宽度不应小于1．0．0．m．m．；

（8）防．水．工．程．验．收．时．，．应．核．验．下．列．文．件．和．记．录．：

①设计施工图、图纸会审记录、设计变更文件；

②材料的产品合格证、质量检验报告、进场材料复验报告；

③施工方案；

④隐蔽工程验收记录；

⑤工程质量检验记录、渗漏水处理记录；

⑥淋水、蓄水或水池满水试验记录；

⑦施工记录；

⑧质量验收记录。

考点59：建筑工程质量验收的划分

（1）检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量．、楼层．、施工段．、变形缝．进行划分。

（2）分项工程可按主要工．种、材料．、施工工．艺、设备．类别进行划分。

（3）分部工程应按下列原则划分：

1.可按专．业性质、工．程部位确定；

2.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种．类、施工特．点、施工程．序、专业系．统及类．别将分部工程划分为

若干子分部工程。

考点60：建筑工程质量验收

（1）检验批质量验收合格应符合下列规定：

1.主．控．项．目．的质量经抽样检验均．应合格；

2.一．般．项．目．的质量经抽样检验合格。

3.具有完整的施工操作依．据．、质量验收记．录．。

（2）分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1.所含检．验．批．的质量均应验收合格；

2.所含检验批的质量验收记．录．应完整。

（3）分部工程质量验收合格应符合下列规定：

1.所含分．项．工．程．的质量均应验收合格；

2.质量控制资．料．应完整；

3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽．样．检．验．结．果．应符合相应规定；

4.观．感．质量应符合要求。

（4）单位工程质量验收合格应符合下列规定：

1.所含分．部．工．程．的质量均应验收合格；

2.质量控制资．料．应完整；

3.所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检．验．资．料．应完整；

4.主要使用功能的抽查结果应符合相．关．专．业．验．收．规．范．的规定；

5.观．感．质量应符合要求。

考点61：建筑工程施工质量不符合要求时的处理

1.经返．工．或返．修．的检验批，应．重．新．进．行．验．收．；

2.经有．资．质．的．检．测．机．构．检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

3.经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经．原．设．计．单．位．核．算．认．可．能够满足安全和使用功能的检

验批，可予以验收；

4.经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技．术．处．理．方．案．和协．商．文．件．的要

求予以验收。

考点62：建筑工程质量验收的程序和组织

（1）检验批应由专．业．监．理．工．程．师．组织施．工．单．位．项．目．专．业．质．量．检．查．员．、专．业．工．长．等进行验收。

（2）分项工程应由专．业．监．理．工．程．师．组织施．工．单．位．项．目．专．业．技．术．负．责．人．等进行验收。

（3）分部工程应由总．监．理．工．程．师．组织施．工．单．位．项．目．负．责．人．和项．目．技．术．负．责．人．等进行验收。

勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地．基．与．基．础．分．部．工．程．的验收。

设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主．体．结．构．、．节．能．分．部．工．程．的验收。

（4）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自．检．。总．监．理．工．程．师．应组织各专业监理工程师对工程

质量进行竣工预．验．收．。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提

交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

（5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建．设．单．位．项．目．负．责．人．组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负

责人进行单位工程验收。

单位工程质量竣工验收记录：

验收记录由施．工．单．位．填写，

验收结论由监．理．单．位．填写，

综合验收结论经参加验收各方共同商定，由建．设．单．位．填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的

规定及总体质量水平做出评价。

考点63：建设工程质量保修

（1）建设工程承包单位在向建设单位提．交．工．程．竣．工．验．收．报．告．时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保

修书中应当明确建设工程的保修范．围．、保修期．限．和保修责．任．等。

（2）在正常使用条件下，建设工程的最．低．保．修．期．限．为：

①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设．计．文．件．规．定．的．该．工．程．的．合．理．使．用．年．限．；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5．年．；

③供热与供冷系统，为2．个．采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2．年．。

建设工程的保修期，自竣．工．验．收．合．格．之．日．起．计算。

考点64：随机抽样方法

方法概念适用举例

·简单随机用于原材料、构配件的进货

对全部个体编号，抽签、

·纯随机直接随机抽样检验；分项、分部工程、单

摇号确定中选号码

·完全随机位工程完工后检验

将总体中的抽样单元按某种次流水作业每生产100件

第一个样本随机抽取，然后

·系统随机序排列，在规定的范围内随机抽产品抽出一件产品做样

每隔一定时间或空间抽取一

·机械随机取一个或一组初始单元，然后按品，直至抽出n件组成

个样本（等距）

照一套规则确定其他样本单元样本

将总体分割成互不重叠的子总样品在总体中分布均匀，更浇筑混凝土质量，按生

分层随机体（层），每层中按独立给定的具代表性，适用于总体比较产班组分组、或按浇筑

样本量进行简单随机抽样复杂的情况（了解）时间分组，每组内抽取

多阶段抽样总体大，很难一次抽样完成分批次的钢筋、混凝土

-

多级抽样预定的目标。的抽样检测

考点65：抽样检验的分类及抽样方案

按检验特性值的属性可以将抽样检验分为计．量．型．抽样检验和计．数．型．抽样检验两大类。

1.计量型抽样检验

有些产品的质量特性，属于连．续．型．变．量．。它通常由测量得到，如重．量．、．强．度．、．几．何．尺．寸．、．标．高．、．位．移．等。

2.计数型抽样检验

有些产品的质量特性，如焊．点．的．不．良．数．、．测．试．坏．品．数．。

计．数．抽．样．检．验．方．案．又可分为：一次抽样检验、二次抽样检验、多次抽样检验等。

是最简单的计数检验方案，通常用（．N．，．n．，．C．）．表示。即从批量为N的交验

产品中随机抽取n件进行检验，并且预先规定一个合格判定数C。如果发现

一次抽样．．．．．．涉及3

检验n中有d件不合格品：个参数

当d≤C时，则判定该批产品合格；

当d＞C时，则判定该批产品不合格

也称双次抽样检验，用（N，n，n，C，C）表示。

．．．．1．．．2．．．1．．．2．．

二次抽样涉及5

C1——第一次抽取样本时的不．合格判定数

检验个参数

C2——第二次抽取样本时的不．合格判定数

多次抽样

多次抽样方案也规定了最多抽样次数

检验

考点66：抽样检验风险

主．控．一．般．

两．类．风．险．定．义．

项．目．项．目．

第一类风险：弃．真．错．误．，生产方风险或供合格批被判定为不合格批的概率，不宜超过不宜超过

货方风险（或错判概率α）即合格批被拒收5%5%

第二类风险：存．伪．错．误．，用户风险或使用不合格批被判定为合格批的概率，不宜超过不宜超过

方风险（或漏判概率β）即不合格批被误收5%10%

考点67：排列图法

通常按．累．计．频．率．划．分．为．（0%~80%）、（80%~90%）、（90%~100%）三部分，与其对应的影响因素分别为A、B、

C三类。A类为主要因素，B类为次要因素，C类为一般因素。

考点68：因果分析图法

考点69：直方图法

1.直方图的绘制方法

（．1．）．收．集．整．理．数．据．

用随机抽样的方法抽取数据，一般要求数据在5．0．个．以．上．。

【例5-4】某建筑施工工地浇筑C30混凝土，为对其抗压强度进行质量分析，共收集了50份抗压强度试验报