财产看管协议书

PAGE财产看管协议书甲方（财产所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（财产看管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产需要进行看管，乙方具备提供专业财产看管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方看管财产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.财产详情甲方委托乙方看管的财产包括但不限于位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，屋内装修状况为[详细装修情况]，屋内配备家具、电器等物品（具体清单见附件）。2.服务内容乙方负责对上述财产进行日常安全看管，包括但不限于对房屋及屋内设施设备的巡查，确保财产的安全与完整，防止财产遭受盗窃、损坏、火灾等事故。乙方应按照本协议约定的时间、方式进行巡查，并做好巡查记录。在甲方需要时，乙方应配合甲方对财产进行查看、维护等工作。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权了解财产看管情况，查阅乙方的巡查记录等相关资料。在发现乙方未按照协议约定履行看管义务时，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施保障财产安全。有权根据自身需要，要求乙方对财产进行合理的维护和保养，但应承担相应费用。义务向乙方如实告知财产的真实情况，包括但不限于财产的来源、使用状况、存在的问题等。按照本协议约定向乙方支付财产看管费用。在协议履行期间，如需对财产进行重大变动或处置，应提前通知乙方。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取财产看管费用。根据财产的实际情况，合理制定巡查计划和方式，但应提前告知甲方。在财产面临紧急情况，如自然灾害、突发事故等可能危及财产安全时，有权采取必要的应急措施，但应及时通知甲方。义务严格按照本协议约定及相关法律法规的规定，履行财产看管职责，确保财产安全。配备足够数量、具备相应资质和经验的看管人员，并对看管人员进行管理和培训，保证看管人员遵守本协议约定。定期对财产进行全面巡查，做好巡查记录，并及时向甲方报告财产状况。巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查情况等详细内容。不得擅自将甲方委托看管的财产转委托给第三方。如因特殊情况需要转委托，必须事先征得甲方书面同意。在协议履行期间，如发现财产存在损坏、丢失等情况，应及时采取措施防止损失扩大，并立即通知甲方。三、财产看管费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的财产看管费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行财产看管义务所需的全部开支，包括但不限于看管人员薪酬、设备维护费用、办公费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的财产看管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付财产看管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停财产看管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。如因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行财产看管义务，导致甲方财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括财产的直接损失、修复费用、因财产损失给甲方造成的间接损失等。乙方擅自将甲方委托看管的财产转委托给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定的财产看管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因转委托导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照约定定期进行巡查或未及时向甲方报告财产状况的，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方未履行巡查及报告义务导致财产损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如一方提出解除协议，应提前[X]日书面通知对方。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。2.保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、财产信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况协商分担。