门市赠与儿女协议书

PAGE门市赠与儿女协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的门市赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米的门市（以下简称"该门市"）赠与乙方。该门市的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。二、赠与的条件1.乙方应保证对甲方尽到赡养义务，关心甲方的生活，在甲方需要照顾时给予及时、有效的帮助。2.乙方应遵守法律法规，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与，但需符合法律规定的情形。2.义务保证赠与的门市是其合法拥有的财产，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权接受甲方赠与的门市，并按照本协议约定享有该门市的相关权益。在办理产权过户手续后，有权依法对该门市进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定履行对甲方的赡养义务。按照法律法规和本协议约定，承担办理门市产权过户手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。未经甲方书面同意，不得擅自将该门市转让、出租、抵押或用于其他任何可能损害门市价值或甲方权益的行为。四、赠与财产的交付1.本协议签订后，甲方应将该门市的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙方，并协助乙方实际占有该门市。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该门市腾空并交付给乙方，交付时应保证门市内的物品已清理完毕，房屋结构和设施设备完好无损。五、产权过户手续1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门市的产权过户手续。2.在办理产权过户手续过程中，如遇法律法规或政策调整等原因需要补充或变更相关文件和资料的，双方应积极配合，及时办理。3.办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时协助乙方办理产权过户手续、交付门市或隐瞒门市存在的权利瑕疵等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为而遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未对甲方尽到赡养义务、擅自处分门市或未按时承担过户费用等，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已受赠的门市。乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]个工作日内，将门市返还给甲方，并承担因返还门市而产生的一切费用。如乙方无法返还门市或返还的门市不符合本协议约定的状态，乙方应按照该门市当前市场价值向甲方支付赔偿款。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为对方因该违约行为而遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充