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PAGE房产归男方协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购置了房产一处，现经双方友好协商，就该房产的归属事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[详细地址]2.房产证号：[具体证号]3.房屋面积：[建筑面积]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋用途：[居住/商用等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议对上述房产享有完全的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权要求乙方配合办理与房产相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记手续等。2.义务甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。甲方负责承担因房产归属产生的一切税费及其他相关费用。甲方应保障房产的安全与完整，不得故意损害房产或妨碍乙方对房产相关权益的行使（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保乙方的合法权益得到保障。在房产产权变更登记手续办理完毕前，乙方有权在不影响甲方正常使用房产的前提下，合理使用房产的部分附属设施（如有）。2.义务乙方应积极配合甲方办理房产产权变更登记手续，提供所需的一切资料并签署相关文件。乙方不得对房产主张任何权利，不得干扰甲方对房产的正常使用和处分。乙方应遵守本协议约定，不得向任何第三方泄露本协议的内容及房产归属情况。三、房产归属及变更登记1.双方一致确认，上述房产归甲方个人所有，不再作为夫妻共同财产。2.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，负责向相关不动产登记部门申请办理房产产权变更登记手续，将房产登记至甲方个人名下。办理产权变更登记手续所需的费用由甲方承担。3.乙方应在甲方申请办理产权变更登记手续过程中，积极配合提供相关证明文件和协助办理各项手续，确保变更登记手续顺利完成。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，逾期办理房产产权变更登记手续或擅自变更房产归属约定的，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，拒绝配合办理房产产权变更登记手续或擅自对房产主张权利、干扰甲方正常使用和处分房产的，乙方应向甲方支付违约金[X]元；若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

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