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文档简介

PAGE婚内房产约定协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确婚内房产相关权益，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下婚内房产约定协议书：一、房产基本情况1.房产地址：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产来源：该房产系[购买时间]购买，购房款支付方式为[一次性付款/贷款购房，若贷款购房需注明贷款金额、贷款期限、还款方式等详细情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有该房产按本协议约定的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产进行合理使用、处分。2.义务按照本协议约定履行相关责任，不得擅自变更或违反本协议条款。配合乙方办理与房产相关的手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利享有该房产按本协议约定的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产进行合理使用、处分。2.义务按照本协议约定履行相关责任，不得擅自变更或违反本协议条款。按时足额偿还与房产相关的贷款（如有）及其他费用。三、房产权益约定（一）房产归属1.经双方协商一致，确认该房产归[归属于甲方或乙方]所有。2.房产登记在[登记方]名下，不影响本协议对房产归属的约定。（二）房产处分限制1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出售、转让、赠与、抵押或以其他方式处分。2.若一方违反上述处分限制，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（三）房产收益与负担1.房产产生的租金、增值收益等归[归属方]所有。2.与房产相关的物业费、水电费、维修费用等由[负担方]承担。四、房产变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产变更登记手续，将房产变更至本协议约定的归属方名下。2.办理房产变更登记手续所需的费用，由[费用承担方]承担。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方违反房产处分限制条款，除处分行为无效外，还应向对方支付违约金[X]元，并按照房产评估价值的[X%]赔偿对方损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份（或根据实际需要份数），甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

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