租房合同写解除协议

PAGE租房合同写解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于（以下简称"租赁房屋"）。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解除协议：一、租赁房屋及相关服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施清单]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解除协议的约定，按时交还租赁房屋及附属设施设备。有权按照本解除协议的约定，收取乙方应支付的相关费用。义务应向乙方提供租赁房屋的合法产权证明或授权出租证明。确保租赁房屋在租赁期间符合安全使用标准，对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，保证乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在解除原租赁合同后，应按照本解除协议的约定，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解除协议的约定，退还已支付的押金及剩余租金（如有）。在租赁房屋内的物品，在不损坏租赁房屋及附属设施设备的前提下，有权自行处置。义务应按照本解除协议的约定，按时交还租赁房屋及附属设施设备，并保证租赁房屋及附属设施设备的完好无损（正常损耗除外）。应按照原租赁合同及本解除协议的约定，支付租赁期间的租金及其他费用，直至交还租赁房屋之日止。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方。在交还租赁房屋前，应负责清理租赁房屋内的垃圾和杂物，保持租赁房屋的整洁卫生。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。乙方已支付租金人民币元（大写：元整），尚欠租金人民币元（大写：元整），乙方应在本解除协议签订之日起日内支付给甲方。2.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费、燃气费等其他费用，以实际发生金额为准，由乙方在本解除协议签订之日起日内结清。3.押金退还甲方应在乙方按照本解除协议的约定交还租赁房屋及附属设施设备，并结清所有费用后，将押金人民币元（大写：元整）无息退还给乙方。四、房屋交还1.交还时间乙方应在本解除协议签订之日起日内，将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方。2.交还标准乙方交还的租赁房屋应保持原状，房屋内的物品应清理完毕，附属设施设备应完好无损（正常损耗除外）。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。3.交接手续甲乙双方应在租赁房屋交还现场进行交接，共同检查租赁房屋及附属设施设备的状况，并填写《房屋交接清单》。《房屋交接清单》经双方签字确认后，视为乙方已完成房屋交还义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解除协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方延迟退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本解除协议的约定按时交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本解除协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本解除协议，收回租赁房屋，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本解除协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除协议未尽事宜，可