科特迪瓦中资企业签订商业设施承包协议合同

科特迪瓦中资企业签订商业设施承包协议合同合同双方信息与背景本合同由以下双方于______年______月______日在科特迪瓦______签订：承包方（以下简称“承包方”）：公司名称：科特迪瓦______有限公司注册地址：科特迪瓦______市区______路______号法定代表人：______统一社会信用代码/注册号：______联系方式：电话______，邮箱______业主方（以下简称“业主”）：公司名称：科特迪瓦______公司注册地址：科特迪瓦______市区______大道______号法定代表人：______统一社会信用代码/注册号：______联系方式：电话______，邮箱______定义与解释除非上下文另有明确说明，本合同中下列词语具有以下含义：（1）“商业设施”指位于科特迪瓦______市区______地点的______商业综合体内的空调系统、照明系统及相关电气配套工程，具体范围详见本合同附件一《承包范围清单》。（2）“合同文件”指构成合同一部分的所有书面文件，包括本合同、附件、中标通知书（如有）、技术规格书、图纸等。（3）“日”指连续的24小时。（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等。（5）“缺陷责任期”指工程竣工验收合格后，承包方对工程缺陷承担保修责任的期限，本合同约定的缺陷责任期为______年。（6）“业主代表”指业主指定的负责与承包方联系、协调及验收等相关事宜的代表。（7）“承包方代表”指承包方指定的负责合同履行、现场管理及与业主联系等相关事宜的代表。承包范围与工作内容承包方根据本合同约定，负责______商业综合体内指定区域的商业设施（以下简称“本工程”）的设计（若适用）、设备采购、施工、安装、调试、测试、培训、保修及运维（若约定）等全部工作，直至本工程最终通过验收并交付业主使用。具体工作内容包括但不限于：（1）按照本合同附件一《承包范围清单》、附件二《技术规格书》及附件三《图纸》的要求，完成本工程所涉空调系统、照明系统及相关电气配套工程的设计（若适用）、设备采购、运输、卸货、施工安装、系统调试、性能测试及验收交付。（2）负责提供本工程所需设备的安装、调试所需的所有工具、机械、设备和材料。（3）负责组建满足本工程实施需要的管理和施工队伍，并保证人员符合技能要求及安全规范。（4）负责本工程的施工安全文明管理，遵守科特迪瓦所有相关的安全生产法律法规。（5）负责对本工程的施工质量进行全过程控制，确保工程质量达到本合同附件二《技术规格书》及附件三《图纸》约定的标准和国家/行业相关现行标准。（6）负责向业主提供必要的操作和维护培训，确保业主人员能够正确使用和维护本工程。（7）负责在缺陷责任期内对出现的工程缺陷进行免费维修或更换。（8）承包方应确保所提供的所有设备符合合同约定的技术规格，并拥有合法的销售和实施资质。合同价款与支付方式（1）本合同总价款（含税）为人民币______元（大写：______整），或等值美元______美元（大写：______整）（币种以合同签订时市场汇率折算，最终以支付时汇率结算，汇率风险由承包方承担）。（2）本合同价格已包含承包方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润、税费、保险费、设计费（若适用）、设备费、运输费、税费、利润及本合同约定的所有其他费用。（3）支付方式如下：（a）合同签订后______日内，业主支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。承包方应在收到预付款后______日内向业主提供等额的银行履约保函。（b）本工程主体部分完成______%后，经业主代表验收合格，业主支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为进度款。（c）本工程全部完成，并通过最终验收合格后______日内，业主支付至合同总价款扣除已支付预付款、进度款及质保金后的______%，即人民币______元，作为竣工款。（d）质保金为合同总价款的______%，即人民币______元。在缺陷责任期结束后，且承包方已履行完毕所有保修义务，经业主确认无遗留缺陷后______日内，业主将质保金无息支付给承包方。（4）所有款项均应以美元支付，通过银行电汇至承包方以下指定账户：开户行：______账户名称：______账号：______（5）承包方应在收到每一笔款项前，向业主开具等额、合法的增值税发票。双方权利与义务承包方权利与义务：（1）承包方应按照合同约定和工程进度计划，全面履行本合同项下的义务，确保工程质量和工期。（2）承包方有权要求业主按照合同约定提供必要的施工场地、施工条件及协调相关事宜。（3）承包方有权要求业主支付合同款项。（4）承包方应遵守科特迪瓦的所有法律、法规和规章，包括但不限于劳动法、税法、环保法等。（5）承包方应负责办理本工程实施所需的一切许可、执照或许可（若适用），并承担相关费用。（6）承包方应确保所有工作人员的保险和健康安全，并承担相关费用。（7）承包方应采取一切合理措施保护本工程及业主财产免遭损害。（8）承包方应指定一名业主代表，负责与业主方的日常沟通协调。（9）承包方应遵守当地风俗习惯，与当地社区保持良好关系。业主权利与义务：（1）业主应按照合同约定向承包方提供必要的场地、水源、电源接入点等施工条件，并确保承包方能够顺利进场施工。（2）业主应指定一名业主代表，负责与承包方方的日常沟通协调和工程验收。（3）业主应按照合同约定及时审核承包方提交的进度款支付申请，并在审核通过后及时支付。（4）业主应负责提供本工程所需的与主体建筑连接的相关条件。（5）业主应遵守科特迪瓦的所有法律、法规和规章。（6）业主应负责组织本工程的最终验收。技术标准与验收（1）本工程的施工及验收应严格按照本合同附件二《技术规格书》、附件三《图纸》以及适用的国家、科特迪瓦或国际标准（具体标准列表见附件二）进行。（2）承包方应在本工程施工过程中，按合同约定或监理（若有）要求，进行分部分项工程验收和隐蔽工程验收，并通知业主代表参加。（3）本工程达到竣工验收条件后，承包方应向业主提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。业主应在收到报告后______日内组织相关单位进行最终验收。（4）验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，承包方应在业主要求的期限内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若整改后仍不合格，业主有权解除合同并要求赔偿损失。（5）验收应在工程所在地进行。若业主代表不能按时参加验收，应提前______日书面通知承包方，并说明理由。若无正当理由缺席，则视为验收通过。工期与延期（1）本工程合同工期自本合同生效且承包方施工人员、设备进场后______日内开始计算，至工程最终验收合格日止，总工期为______天。（2）因业主原因（如提供场地延误、未提供必要条件等）、业主指令变更、设计变更、不可抗力事件等非承包方原因导致工期延误，经业主代表书面确认后，工期相应顺延。（3）承包方因自身原因导致工期延误，应承担违约责任，并应提前______日书面通知业主，说明原因并提交赶工计划。业主有权根据情况决定是否批准顺延。质量保证与缺陷责任（1）承包方保证所提供的所有设备材料均为全新的、未使用过的，并符合合同约定的技术规格和质量标准。（2）本工程的质量保修期为自工程最终验收合格之日起______年。在缺陷责任期内，承包方应对本工程出现的任何缺陷（无论是否已通知）承担免费维修或更换的责任。（3）承包方应在收到业主关于缺陷的通知后______日内响应，并在合理时间内完成修复。若承包方未能及时修复，业主有权自行或委托第三方修复，费用由承包方承担，且工期不予顺延。（4）缺陷修复后，应重新进行相关测试，直至达到合同约定的标准。安全文明施工（1）承包方应严格遵守科特迪瓦有关安全生产、消防、环境保护等方面的所有法律、法规和标准，建立完善的安全管理体系，并采取有效措施确保施工安全和文明施工。（2）承包方应为其所有工作人员购买人身意外伤害保险，并承担相关费用。（3）承包方应对其工作人员在施工过程中的行为负责，确保其不侵犯任何第三方的合法权益。（4）承包方应保持施工现场整洁，并按当地要求处理施工废料。保险要求（1）承包方应在本合同签订后______日内，向业主提供一份由信誉良好的保险人（保险公司）出具的本工程保险单，保险类型包括但不限于工程一切险和第三方责任险，保险金额不低于合同总价的______%。（2）承包方应为其所有在科特迪瓦工作的员工购买符合当地法律要求的工伤事故保险。（3）保险单应覆盖整个合同履行期间，并在工程竣工验收合格后持续有效______个月。（4）承包方应将保险单副本提交给业主备案。不可抗力（1）若发生本合同定义的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方均应暂停履行受影响部分的合同义务。（2）遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内，向另一方提供不可抗力事件的详细信息及相关证明文件。（3）双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。知识产权（1）承包方保证其提供的设计、设备、技术方案等不侵犯任何第三方的知识产权。因第三方知识产权纠纷导致本工程无法使用或被强制停止，承包方应负责解决，并承担由此产生的一切费用和责任，业主因此遭受的损失由承包方赔偿。（2）在本合同履行期间，若承包方利用业主提供的资料或技术进行设计等，其产生的知识产权归属按双方另行约定执行（若无约定，则归业主所有）。保密条款（1）双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规要求或有权机关强制要求披露的除外。（3）本保密义务不因合同的终止而失效，应持续有效至合同终止后______年。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁选择：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼选择：向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用科特迪瓦法律。合同生效、变更与解除（1）本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。（2）对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（3）发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（a）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（b）承包方破产、解散或丧失履约能力的；（c）业主未能按时支付合同款项，经催告后______日内仍未支付的；（d）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的。（4）合同解除后，双方应妥善处理合同未履行部分、已履行部分的结算、财产返还及损失赔偿等问题。不可分割性本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力通过修改其他条款来取代无效或不可执行的条款，以达到与原条款基本一致的目的。通知与送达双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式