指界授权委托书

指界授权委托书委托人（授权方）：姓名/名称________________，身份证号/统一社会信用代码________________，住址/住所地________________，联系方式________________。受托人（受权方）：姓名/名称________________，身份证号/统一社会信用代码________________，住址/住所地________________，联系方式________________。委托人因________________（填写指界原因，如“办理XX地块不动产登记”“解决XX与XX土地边界争议”等），需委托受托人代为办理指界相关事务。双方经平等协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成如下协议：###一、委托事项1.指界标的描述：不动产具体位置：________________（如“XX市XX区XX街道XX号”）；四至范围：东至________________、南至________________、西至________________、北至________________；面积：________________平方米（以不动产权证书或测绘报告为准）；权属证号：________________（如《不动产权证书》编号：________________）。2.指界行为内容：（1）代为参加指界会议，包括但不限于自然资源局、不动产登记机构、乡镇政府等组织的现场指界、协调会；（2）代为确认边界走向、界址点位置，以标记物（如木桩、钉钉、坐标）明确界线；（3）代为签署《土地权属界线协议书》《不动产指界确认书》《现场指界记录》等书面文件；（4）代为接受相关部门（如测绘机构、行政机关）的询问、材料核实及现场勘查；（5）代为处理指界中的简单争议，如边界线微调协商（不涉及重大权利处分）。###二、委托权限1.一般授权：受托人有权代为办理上述委托事项中的程序性事务，包括参加会议、确认边界、签署程序性文件。2.特别授权（如需，请逐项列明；不需删除本条）：（1）代为与XX方协商边界补偿事宜，补偿金额不超过________________元；（2）代为签署包含边界调整条款的最终指界协议；（3）代为接受XX方提供的边界置换或其他权益安排。3.声明：未列入特别授权的事项，受托人无权代为办理，不得擅自作出实体权利处分。###三、委托期限1.固定期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.事项完成期限：自本委托书出具之日起至指界标的的指界手续办理完毕、相关文件签署并交付委托人之日止。3.期限延长：如需延长，双方应书面协商一致，未协商的，委托期限自动届满。###四、费用承担指界过程中产生的以下费用由委托人承担：1.交通费、差旅费（以公共交通票据为准，如需乘坐交通工具，需事先书面告知委托人）；2.测绘费（如需委托专业机构进行边界测绘，费用标准以双方确认的报价或市场公允价为准）；3.文件复印费、材料邮寄费等必要开支；4.其他双方确认的合理费用。受托人应妥善保管费用票据，办理完毕后凭票据向委托人报销。###五、双方权利义务####（一）委托人权利与义务1.权利：（1）监督受托人办理委托事项，要求其每____（日/周）书面或口头报告进展；（2）受托人超越权限或故意造成损失的，有权要求其赔偿；（3）有权随时撤销委托，但应提前____日书面通知受托人及第三方，因此给受托人造成损失的，应予以赔偿。2.义务：（1）提供真实、完整的指界材料（包括但不限于不动产权证书、历史权属凭证、测绘报告等），因材料虚假导致指界错误的，自行承担法律责任；（2）配合受托人工作，包括但不限于提供身份证明、到场补充说明情况、签署相关文件；（3）按时承担委托事项产生的费用。####（二）受托人权利与义务1.权利：（1）要求委托人提供必要的材料和信息，委托人拒不提供的，有权拒绝办理；（2）因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致委托事项无法办理的，有权解除委托。2.义务：（1）亲自办理委托事项，不得转委托（委托人书面同意或紧急情况除外）；紧急情况转委托的，应在事后____日内告知委托人；（2）勤勉尽责，按照委托人指示处理事务，不得滥用权限（如为自身利益损害委托人权益）；（3）及时向委托人报告指界进展，包括会议时间、争议情况、签署文件内容等；（4）办理完毕后，将指界协议、测绘报告、签字文件等全部资料交付委托人，并说明办理结果。###六、违约责任1.委托人违约：（1）无正当理由撤销委托，导致受托人已发生合理费用（如交通费、误工费）损失的，应予以赔偿；（2）未提供真实材料，导致指界错误引发第三方索赔的，自行承担责任，并赔偿受托人因此遭受的损失（包括但不限于名誉损失、律师费）。2.受托人违约：（1）超越权限办理事项，给委托人造成损失的（如擅自签署边界让步协议），应赔偿直接损失；（2）因故意或重大过失导致指界错误（如错误标记界址点），需赔偿委托人重新测绘费用、相邻权纠纷赔偿等直接损失；（3）未及时报告进展，导致委托事项延误的，应承担委托人因此扩大的损失（如逾期违约金）。###七、生效与终止1.生效条件：（1）委托人签字/盖章（自然人签字，法人/其他组织盖章并由法定代表人/负责人签字）；（2）本委托书自双方签字/盖章之日起生效。2.终止情形：（1）委托事项办理完毕，相关文件交付委托人；（2）委托期限届满；（3）委托人或受托人死亡、丧失民事行为能力或破产；（4）委托人撤销委托或受托人辞去委托（需书面通知对方）；（5）因不可抗力导致委托无法履行。###八、争议解决双方因履行本委托书发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.向委托人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交________________仲裁委员会仲裁（仲裁事项需明确）。###九、其他约定1.通知送达：双方联系方式变更的，应在变更后____日内书面通知对方；通知以邮寄（EMS）、电子邮件（需发送至对方预留邮箱并确认收到）或传真方式送达，视为有效。2.文本份数：本委托书一式____份，委托人、受托人各执____份，________________部门（如不动产登记机构）留存____份，具有同等法律效力。3.未尽事宜：本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。###十、签署栏委托人（签字/盖章）：姓名/名称：_