人货电梯安装、使用及拆卸监理实施细则

人货电梯安装、使用及拆卸监理实施细则1.总则1.1编制目的为加强对施工现场人货电梯（施工升降机）安装、使用及拆卸全过程的安全生产监督管理，规范监理行为，依据国家及地方现行法律法规、标准规范，结合工程项目实际情况，特制定本实施细则。旨在通过明确监理工作的控制要点、方法和措施，确保人货电梯的安装质量、运行安全及拆卸作业安全，有效防范和遏制安全事故的发生。1.2适用范围本实施细则适用于本项目监理部所监理的工程范围内，所有人货电梯（包括SC型、SS型等）从进场、安装、验收、使用、保养、加节、附墙直至拆卸退场的全过程监理工作。1.3监理工作原则坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。在对人货电梯的监理过程中，严格执行“无条件报验制”和“关键工序旁站制”。对于未经检测合格或未通过联合验收的人货电梯，严禁投入使用；对于特种作业人员无证上岗或违章作业的行为，必须立即制止。2.编制依据2.1国家法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》。2.2国家及行业标准规范《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）；《施工升降机》（GB/T10054-2019）；《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）；《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）。2.3工程建设文件建设工程监理合同、施工合同、经审查批准的施工组织设计、人货电梯专项施工方案（安装、拆卸方案）、人货电梯产品设计说明书、使用说明书等。3.监理工作流程3.1总体流程专项方案报审与审批→设备与资质报审→安装前条件检查→安装过程旁站监理→安装自检与检测→联合验收与使用登记→使用过程日常巡检→附墙与加节验收监督→拆卸方案报审与审批→拆卸过程旁站监理→拆卸完成与退场。3.2关键控制节点1.方案审批节点：必须经施工单位技术负责人、总监理工程师签字确认。2.设备进场节点：核对设备备案证、合格证、制造日期，严禁使用国家明令淘汰或超期服役设备。3.特种作业人员节点：核对安装拆卸工、电工、司机的特种作业操作资格证书，确保人证合一。4.垂直度检测节点：每加高一次需监测，安装到位后需由第三方检测单位出具合格报告。5.载荷试验节点：必须进行坠落试验、125%静载试验、100%动载试验，监理全程旁站。4.安装前的监理控制要点及措施4.1资质审查在安装作业开始前，监理工程师必须严格审查以下资料，符合要求后方可签署报审表：审查项目具体内容与要求审查方式安装单位资质必须具备建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包资质和安全生产许可证。查验原件，留存复印件专项施工方案内容应包括工程概况、编制依据、作业人员、设备性能、安装工艺程序、安全技术措施、应急预案等。方案必须经安装单位技术负责人审批。详细审核方案计算书及安全措施特种作业人员安装拆卸工、电工、司索工、信号指挥工等必须持有有效的建筑施工特种作业操作资格证书（电工需持电工证）。查验证书原件，核对照片、有效期设备备案证明人货电梯应具有产权单位在建设主管部门备案的证明文件（IC卡或登记证）。查验备案证设备合格证产品出厂合格证、型式试验报告、使用说明书（含主要性能参数、结构简图、电气原理图等）。查验原件安全装置清单限位开关、极限开关、防坠安全器等主要安全装置的合格证及有效期证明。重点核对防坠安全器标定日期4.2设备进场验收设备运抵现场后，专业监理工程师应会同施工单位、安装单位、产权单位进行联合验收。重点检查结构件有无变形、锈蚀严重，焊缝有无开裂，传动部件是否完好，电气元件是否齐全。对老化、磨损严重、存在安全隐患的部件，必须要求更换或修复，严禁带病安装。4.3基础验收与复核人货电梯基础是安全运行的根本，监理必须进行严格复核：1.基础承载力：核查地基承载力报告，必须满足使用说明书要求，一般不得小于0.15MPa。2.钢筋绑扎与混凝土强度：检查基础钢筋隐蔽验收记录，基础混凝土强度必须达到设计强度（通常为C30）的100%方可安装。3.预埋件：检查地脚螺栓的规格、数量、位置、外露长度及垂直度，必须符合安装说明书要求。4.排水措施：基础周边必须设置排水沟，保证排水畅通，严禁积水浸泡基础。5.平面位置：复核基础中心位置，确保与建筑物附墙点的距离符合设计要求。5.安装过程监理控制要点及措施5.1作业环境与安全防护检查1.气象条件：遇大风（六级以上）、大雨、大雾等恶劣天气，严禁进行安装作业。2.作业区警戒：安装作业区域必须设置警戒线和明显的警示标志，严禁无关人员进入。3.临时用电：检查安装专用配电箱，必须实行“三级配电、两级保护”，采用TN-S接零保护系统，电缆线严禁拖地浸水。5.2关键工序旁站监理在安装过程中，监理工程师应对以下关键工序进行旁站监督，并形成旁站记录：关键工序监理控制要点标准节安装检查标准节连接螺栓的规格、数量，必须使用高强度螺栓，且预紧力符合要求（使用力矩扳手检查），严禁使用普通螺栓替代。螺栓必须安装双螺母或单螺母加弹簧垫圈防松。导轨垂直度每安装两个标准节，必须用经纬仪或线坠检查导轨垂直度。安装高度不大于70m时，垂直度偏差≤1/1000；70m-100m时，偏差≤70mm+1/1000（H-70）。附墙架安装附墙架的间距、附着方式必须符合说明书要求。附墙架与建筑物的连接必须牢固，严禁连接在脚手架或非承重结构上。检查附墙座处的混凝土强度。吊笼安装检查吊笼与导轨的间隙，导向轮（背轮）应转动灵活、间隙均匀。检查门机联锁装置，确保门未关严时电梯无法启动。驱动板安装检查电机与减速机的连接紧固情况，制动器必须灵敏可靠。检查驱动齿轮与齿条的啮合间隙，侧隙一般为0.2-0.5mm，背隙适中。电缆导向装置检查电缆滑车、电缆护套的安装情况，确保电缆运行中无卡滞、无磨损，电缆长度留有适当余量。电气系统接线检查电气柜内接线端子是否紧固，控制线排列整齐。测量绝缘电阻，主回路和控制回路绝缘电阻值不应小于0.5MΩ。5.3安全装置安装调试监理人员必须逐项核对安全装置的安装与调试情况：1.防坠安全器：检查防坠安全器是否在有效标定期内（通常有效期为1-2年，或坠落试验次数不超过规定值）。必须进行现场坠落试验，确保制动距离符合规定。2.各类限位开关：上、下限位开关，上、下极限开关，断绳、断轴保护开关，门联锁开关等必须齐全有效。手动试验各开关，确认电梯能立即停止运行。3.超载保护装置：进行模拟超载试验，当载荷达到额定载重量的110%时，应报警并切断启动电源。4.急停开关：检查吊笼内和底笼围栏门的急停开关，按下后应能切断主电路电源。6.调试、检测与验收监理6.1安装单位自检安装完成后，安装单位必须依据标准进行自检，自检内容包括整机技术性能、安全装置灵敏度、结构连接情况等。自检合格后，出具《施工升降机安装自检报告》。6.2第三方检测监理工程师应监督施工单位委托具有相应资质的第三方检验检测机构进行监督检验。检测机构出具的《建筑起重机械监督检验报告》必须结论为“合格”。对于检测报告中提出的整改项，监理应督促施工单位逐条整改，并进行复查。6.3联合验收第三方检测合格后，由总承包单位组织，租赁（安装）单位、使用单位、监理单位共同进行联合验收。验收合格后，各方签署《施工升降机安装验收表》。6.4使用登记验收合格后30日内，使用单位应向工程所在地县级以上建设行政主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。在未取得使用登记牌前，监理必须下达《监理工程师通知单》严禁使用该设备。7.使用过程中的监理控制要点7.1司机与人员管理1.持证上岗：电梯司机必须持有有效的建筑施工特种作业操作资格证书（施工升降机司机）。2.班前交底：督促施工单位每天作业前进行班前安全教育，讲解操作规程和注意事项。3.行为规范：严禁司机酒后作业、超载运行、离岗时不断电锁门。严禁非司机人员操作电梯。4.运载规定：严禁人货混装（除随行工具外）。严禁超长物料伸出笼外。严禁运载易燃易爆物品。7.2日常检查与维护保养监理应定期检查并留存施工单位的检查记录：1.日检：每天开机前，司机应检查结构有无变形、连接螺栓有无松动、门联锁是否有效、制动器是否灵敏。2.月检：每月由设备管理人员组织进行全面检查，重点检查钢丝绳（如有）、滑轮、齿轮齿条磨损情况、安全装置灵敏度。3.定期保养：按照说明书要求进行润滑、紧固、调整。检查减速机油位，定期更换润滑油。7.3附墙与加节监理当建筑物升高需要加节安装时，必须执行“先加节附着，后使用”的原则。1.方案审核：加节附着方案必须经审批。2.过程监督：监理应重点监督附墙架的安装质量、连接螺栓的紧固情况。3.垂直度复测：加节到一定高度后，必须重新测量导轨垂直度，若超差必须及时调整。4.独立高度限制：严禁超过说明书规定的最大独立高度进行悬臂使用。7.4台账与记录管理监理部应建立人货电梯监理台账，记录以下内容：1.设备备案证号、检测报告号、使用登记证号。2.司机名册及每日上岗记录。3.维保记录及故障维修记录。4.监理巡检记录及整改通知单闭环情况。8.拆卸阶段的监理控制要点及措施8.1拆卸前条件核查人货电梯拆卸前，监理工程师必须审查以下条件：1.拆卸单位资质及人员资格（同安装要求）。2.拆卸专项施工方案（必须经审批）。3.拆卸安全技术交底记录。4.作业环境检查（作业半径内无障碍物，地面平整坚实）。5.设备状态：确保电梯已断电、吊笼降至地面、各开关处于零位。8.2拆卸过程旁站监理拆卸过程是事故高发期，监理必须实施全过程旁站：1.降节顺序：必须严格按照“先降节，后拆卸附墙”的原则进行，严禁先拆附墙导致电梯超高失稳。2.部件吊运：标准节、附墙架等部件吊运时，必须使用专用吊具，绑扎牢固，严禁超载吊运，严禁高空抛掷。3.临时固定：在拆卸连接螺栓时，必须确保部件有可靠的临时支撑或固定，防止构件突然滑落。4.安全警戒：拆卸区域必须设置双层警戒线，并有专人监护，严禁吊物下方站人。5.完工验收：拆卸完毕后，检查场地是否清理干净，连接件是否全部回收，确认无误后签署拆卸监理记录。9.安全管理与应急处置9.1危险源辨识与监控监理部应针对人货电梯的重大危险源建立监控清单，主要包括：1.设备倾覆（基础松动、附墙失效、超载）。2.坠落事故（安全装置失效、门机联锁失效、防坠器失效）。3.触电事故（电气系统漏电、电缆破损）。4.机械伤害（传动部件防护缺失、拆装作业挤压）。9.2应急预案管理1.审查施工单位编制的人货电梯专项应急预案，预案应包含高空坠落、物体打击、触电、机械伤害等事故的应急处理流程。2.监督施工单位定期组织应急演练，验证预案的可行性和人员的应急反应能力。3.发生事故或险情时，监理应立即下达《工程暂停令》，督促施工单位启动应急预案，并按规定上报建设单位和主管部门。9.3文明施工要求1.电梯进料口应搭设规范的防护棚，防护棚长度应大于外架坠落半径，顶部双层硬防护。2.电梯楼层卸料平台应搭设牢固，两侧设置防护栏杆和安全立网，平台口设置定型化、工具化的防护门。3.电梯基础周围应保持整洁，无杂物堆积，排水系统畅通。10.监理工作记录与资料管理10.1监理记录资料清单在实施人货电梯监理过程中，监理部应及时形成并整理归档以下资料：1.人货电梯专项施工方案报审表及附件。2.人货电梯安装/拆卸单位资质报审表及附件。3.人货电梯安装/拆卸告知单。4.特种作业人员资格报审表及附件。5.人货电梯进场验收记录。6.人货电梯基础验收记录。7.人货电梯安装旁站监理记录。8.人货电梯安装自检报告、第三方检测报告。9.人货电梯联合验收表及使用登记证复印件。10.人货电梯使用监理巡视检查记录（周检/月检）。11.关于人货电梯的监理工程师通知单及回复单。12.人货拆卸旁站监理记录。13.人货电梯安全事故隐患整改报告。10.2资料管理要求所有资料必须真实、准确、完整，签署齐全。纸质资料应分类存放，电子资料应及时备份。资料管理应作为监理工作绩效考核的重要内容。11.附则11.1违规处理机制在监理过程中，发现存在下列严重安全隐患时，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》，并报告建设单位及有关主管部门：1.安装、拆卸单位无资质或人员无证上岗的。2.未编制专项施工方案或方案未审批擅自施工的。3.设备