2026年小区业主停车管理协议

2026年小区业主停车管理协议甲方（停车场管理方）：[此处填写停车场管理单位全称，如XX物业管理公司或XX业主委员会]法定代表人/负责人：[此处填写]注册地址/办公地址：[此处填写]联系电话：[此处填写]乙方（小区业主）：[此处填写业主姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[此处填写]住址/注册地址：[此处填写]联系电话：[此处填写]根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在本小区停车场（库）停放车辆相关事宜，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条停车场基本信息1.1甲方提供的停车场位于[此处填写小区名称]内，具体范围为[此处描述停车场具体位置和范围，如地面停车场A区、B区，地下停车场C层等]。1.2停车场性质为[此处填写，如小区公共停车场、固定车位、临时停车场等]。1.3停车场配备设施包括但不限于照明系统、排水系统、消防设施、监控系统、交通标识、[其他重要设施，如充电桩等]。第二条停车服务内容2.1甲方负责停车场（库）的日常运营管理、维护保养、安全监控和秩序维护，确保停车场设施正常运行和安全环境。2.2乙方享有在符合甲方规定且有空余车位的条件下，将其合法车辆停放于甲方管理的小区停车场的权利。2.3乙方车辆停放应遵守国家、地方及小区关于交通安全的法律法规，并遵守甲方制定的停车场管理规定。第三条停车位使用规则3.1乙方应按甲方指定的区域或方式停放车辆，不得占用消防通道、人行通道、绿化区域或其他禁止停车的区域。3.2乙方不得在停车场内从事销售、租赁、维修、改装车辆或其他商业经营活动。3.3乙方应爱护停车场内的设施设备，不得损坏、涂写或挪用。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.4乙方停放车辆期间，应确保车辆状况良好，不得妨碍他人正常通行或使用。3.5乙方应配合甲方的管理工作，遵守停车场内的各项警示标识和工作人员的指引。第四条停车费用及支付4.1停车收费标准：(1)小型汽车（以车辆行驶证登记为准）：a.固定车位：[此处填写月费/年费金额或计算方式]。b.临时停车：[此处填写按时收费标准，如元/小时或元/次，并说明最高收费限额及封顶时间]。(2)大型汽车/电动车/其他车辆：[此处填写相应的收费标准]。(3)甲方有权根据政府指导价政策或业主大会决议调整收费标准，但调整幅度应符合相关规定，并应提前[此处填写，如30日]通知乙方。调整后的收费标准自通知之日起生效。4.2费用支付：(1)支付周期：乙方应根据甲方要求，按[此处填写，如月度/季度/次性]缴纳停车费用。(2)支付方式：乙方可通过[此处列出接受的支付方式，如现金、银行转账、小区物业APP、指定支付平台等]方式缴纳停车费用。(3)逾期缴费：乙方应按时足额缴纳停车费用。逾期未缴纳的，每逾期一日，应按应付未付金额的[此处填写，如千分之五]向甲方支付滞纳金，逾期超过[此处填写，如30日]的，甲方有权采取[此处填写，如暂停乙方车辆出入停车场、加收更高比例滞纳金、通过法律途径追缴等]措施。4.3乙方在缴纳当期或下次停车费用前，其车辆享有同等期限的停车权利。第五条安全责任5.1甲方应保障停车场内的基本安全条件，包括但不限于安装并维护监控设备、保障照明充足、维护消防设施等。对于停车场内发生的盗抢等治安事件，甲方应积极协助公安机关侦破，但不承担必然的赔偿责任。5.2乙方应自行负责其停放车辆期间车辆本身及其所载物品的保管安全。因乙方未采取合理保管措施导致车辆或物品发生丢失、损坏的，甲方不承担责任。5.3乙方应确保其车辆状况符合上路行驶要求，不得将不符合安全标准的车辆或危险品停放于停车场内。5.4因不可抗力或甲方已尽到合理安全注意义务仍发生车辆丢失、损坏、刮擦等事故的，责任承担按以下原则处理：(1)乙方自行承担相应责任。(2)双方可协商解决或请求第三方评估定损；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。(3)甲方提供的监控系统录像可作为事故判断的参考依据。第六条协议期限与终止6.1本协议有效期自[此处填写生效日期，如乙方车辆首次进入停车场之日或双方签字之日]起，直至[此处填写终止日期，如永久有效、业主产权变更时终止等]止。6.2协议终止条件：(1)乙方出售、赠与或依法转让其房产，新的产权所有人可依据本协议约定或另行签订协议继续使用停车位。(2)乙方长期（如连续[此处填写，如6个月]）未使用其配建车位或未缴纳停车费用。(3)甲方因政府规划调整、设施拆除等原因停止提供停车服务。(4)发生不可抗力事件，导致停车场无法正常使用。(5)法律法规规定的其他情形。6.3协议终止时，乙方应结清所有应付未付的停车费用。甲方应在乙方结清费用并无其他违约情况下，配合乙方办理车辆出场手续。第七条通知与送达7.1甲乙双方之间的所有通知、文件等均应按本协议载明的地址或联系方式送达。7.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[此处填写，如7日]书面通知对方，否则按原地址或联系方式送达即视为有效送达。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[此处选择并明确，如甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交至[此处填写具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第九条其他9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议中“日”指自然日，“月”指公历月份，“年”指公历年份。9.3本协议一式[此处填写，如四]份，甲方执[此处填写，如两]份，乙方执[此处填写，如两]份，具有同等法律效力。9.4本协议自双方签字