2026年地产入驻分销代理协议

2026年地产入驻分销代理协议一、协议概述本协议由以下双方签订：1.委托方（以下简称“甲方”）：指在协议中明确指定的地产开发企业。2.服务方（以下简称“乙方”）：指在协议中明确指定的分销代理机构。本协议旨在明确甲乙双方在2026年度内就甲方地产项目的入驻分销代理事宜所达成的一致意见和权利义务。二、代理范围及期限2.代理期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2026年12月31日止。三、标的及价款1.标的：甲方在2026年度内地产项目的入驻分销代理权。2.价款：甲方应向乙方支付人民币元（大写：元整）作为代理费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照本协议约定，在代理期限内提供项目信息、协助乙方进行客户接待和签约服务。（2）甲方应保证项目信息的真实性、准确性和完整性，并对乙方在代理过程中因信息不准确而产生的后果承担责任。2.乙方权利义务：（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方反馈客户信息和签约情况。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付%的违约金。（2）如甲方提供的信息不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（2）如乙方进行虚假宣传，导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应的法律责任。六、质量标准及验收方式1.质量标准：乙方应按照甲方要求，确保项目入住率达到%以上。2.验收方式：甲方每月对乙方工作进行考核，考核内容包括但不限于项目入住率、客户满意度等。七、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,签订日期：年月日十、付款方式及期限1.甲方按照本协议约定支付给乙方的佣金，应于每月日前支付至乙方指定账户。2.佣金计算方式为：乙方成功分销的住宅单位，按建筑面积每平方米元计算，别墅单位按建筑面积每平方米元计算，具体金额以合同签订时双方约定为准。3.甲方在乙方完成分销任务并提交相关证明文件后个工作日内，完成佣金支付。十一、解除协议1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：,（1）乙方连续个月未达到约定的项目入住率；（2）乙方进行虚假宣传，严重损害甲方声誉；（3）乙方被吊销营业执照或被责令关闭；（4）乙方无法继续履行本协议的其他原因。3.在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：（1）甲方未按约定支付佣金；,（2）甲方提供的项目信息存在严重误导或虚假宣传；（3）甲方无法继续履行本协议的其他原因。十二、通知1.双方对本协议的任何变更、解除或其他通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起个工作日后生效。2.如一方变更通知地址，应提前个工作日以书面形式通知对方。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。十四、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。十五、附件本协议附件如下：,1.项目入住率统计表2.佣金结算明细表,3.其他双方认为必要的附件1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年止。3.如因法律法规要求或司法、行政等机关要求披露本协议内容或项目信息，一方应及时通知另一方，并采取必要的保密措施。十七、争议解决十八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.项目入住率统计表2.佣金结算明细表,3.甲方提供的项目信息4.乙方提供的代理服务方案注：本协议附件为合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十九、合同解除1.甲方如因政策调整、市场环境变化等原因导致项目无法继续，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金按乙方已服务时间占合同服务总时间的比例计算，比例为每月服务费用的10%。2.乙方如因自身经营不善或违反合同约定导致无法履行代理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的佣金，同时乙方应承担相应的违约责任。二十、不可抗力1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件后，双方应在七日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。二十一、通知1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。2.通知自实际收到或发出后的第三个工作日生效。二十二、法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.项目入住率统计表应包含每月入住客户数量、入住面积、入住率计算公式等具体数据。2.佣金结算明细表应详细列出佣金计算方式、结算周期、已结算佣金金额、未结算佣金金额等具体信息。3.甲方提供的项目信息应包括项目基本情况、地理位置、配套设施、周边环境等详细信息。1.双方对本协议内容以及与履行本协议有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方应采取措施保护甲方提供的项目信息，确保不因乙方的原因导致信息外泄或被不正当使用。3.本保密义务自本协议签订之日起生效，持续至本协议终止后三年。二十四、协议变更1.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。2.任何一方未按照本协议的约定履行义务或违反本协议的约定，另一方有权要求其立即纠正，并承担由此产生的一切损失。二十五、不可抗力1.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议的义务，该方应及时通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。2.在不可