2026年地产维护外包服务合同

2026年地产维护外包服务合同一、合同订立1.委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其地产项目维护外包给乙方的事项，经友好协商，达成如下协议：二、服务内容2.乙方负责甲方指定的地产项目（以下简称“项目”）的日常维护工作，具体包括但不限于以下内容：（1）对项目内的公共区域、设施设备进行清洁、保养、维修等日常维护工作；,（2）对项目内的绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作；,（3）对项目内的安全设施进行检查、维护，确保其正常运行；（4）对项目内的消防设施进行检查、维护，确保其符合消防要求；,（5）对项目内的监控系统进行维护，确保其正常运行；,（6）对项目内的门禁系统进行维护，确保其正常运行；（7）对项目内的其他设施设备进行维护，确保其正常运行。三、服务期限3.本合同的有效期为自2026年1月1日起至2026年12月31日止。四、服务费用4.乙方提供上述服务的费用为人民币元/月，共计人民币元。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方开展服务所需的必要条件，包括但不限于：工作场所、设施设备、材料等；,（3）对乙方提供服务过程中发现的问题，及时给予指导和反馈；,（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；（5）对本合同约定的事宜，有权进行监督。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成甲方委托的服务事项；,（2）配备符合甲方要求的专业技术人员，保证服务质量；,（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；（4）对甲方提供的资料和设备等保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄；（5）对本合同约定的事宜，有权提出意见和建议。六、违约责任6.1甲方违约责任：,（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金；,（2）未按约定提供必要条件的，应承担由此造成的损失；（3）对乙方违反本合同约定的事项，未及时给予指导和反馈的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：,（1）未按约定完成服务事项的，应向甲方支付%的违约金；（2）违反国家法律法规和甲方制定的各项规章制度的，应承担相应的法律责任；（3）外泄甲方提供的资料和设备的，应承担相应的法律责任。七、质量标准、验收方式7.1质量标准：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。7.2验收方式：甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准以甲方制定的验收标准为准。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：十、其他10.3在合同履行期间，如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、管理部门行为等，导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，协商解决，必要时可暂停履行或解除合同，并各自承担由此产生的损失。10.4本合同中涉及的具体服务内容和标准，如需调整，双方应书面确认，并签订补充协议。10.5乙方在提供服务过程中，如需使用甲方提供的设备或材料，应遵守甲方相关规定，并承担相应的保管责任。10.6甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。10.7本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.甲方提供的资料清单2.乙方提供的服务内容清单3.乙方人员资质证明4.乙方设备清单5.乙方服务流程及标准6.乙方安全管理制度7.乙方保密协议8.乙方服务费用明细表9.乙方服务合同补充协议,10.乙方服务合同变更协议11.乙方服务合同终止协议,12.乙方服务合同解除协议13.乙方服务合同纠纷解决协议,14.乙方服务合同争议解决协议,15.乙方服务合同争议解决协议补充协议,16.乙方服务合同争议解决协议变更协议,17.乙方服务合同争议解决协议解除协议,18.乙方服务合同争议解决协议终止协议,19.乙方服务合同争议解决协议补充协议,20.乙方服务合同争议解决协议变更协议,21.乙方服务合同争议解决协议解除协议,22.乙方服务合同争议解决协议终止协议,23.乙方服务合同争议解决协议补充协议,24.乙方服务合同争议解决协议变更协议,25.乙方服务合同争议解决协议解除协议,26.乙方服务合同争议解决协议终止协议,27.乙方服务合同争议解决协议补充协议,28.乙方服务合同争议解决协议变更协议,29.乙方服务合同争议解决协议解除协议,30.乙方服务合同争议解决协议终止协议31.乙方服务合同争议解决协议终止协议补充协议：鉴于甲乙双方在履行本合同过程中，如遇争议解决协议终止的情形，乙方承诺在协议终止后的30日内，向甲方提供书面说明，详细阐述争议解决协议终止的原因及后续处理措施。32.乙方服务合同争议解决协议终止协议变更协议：若甲乙双方在履行本合同过程中，认为原争议解决协议终止协议的内容不符合实际情况，经双方协商一致，可对本协议进行变更，变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。33.乙方服务合同争议解决协议终止协议解除协议：如甲乙双方在履行本合同过程中，因故需解除争议解决协议终止协议，经双方协商一致，可签订解除协议，解除协议自双方签字盖章之日起生效。34.乙方服务合同争议解决协议终止协议解除协议补充协议：若甲乙双方在履行本合同过程中，认为原争议解决协议终止协议解除协议的内容不符合实际情况，经双方协商一致，可对本协议进行补充，补充后的协议自双方签字盖章之日起生效。36.乙方服务合同争议解决协议终止协议解除协议终止协议：若甲乙双方在履行本合同过程中，因故需终止争议解决协议终止协议解除协议，经双方协商一致，可签订终止协议，终止协议自双方签字盖章之日起生效。45.乙方服务合同争议解决协议终止协议解除协议终止协议解除协议终止协议解除协议：若甲乙双方在履行本合同过程中，因故需解除争议解决协议终止协议解除协议终止协议解除协议，经双方协商一致，可签订解除协议，解除协议自双方签字盖章之日起生效。4