门面房合同终止协议书

PAGE门面房合同终止协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门面房具体地址]的门面房租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：本协议所涉及的门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该门面房的具体位置、面积等信息以原合同约定为准。2.用途：该门面房用于[具体经营项目]，乙方应按照原合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。二、合同终止原因双方经协商一致，决定提前终止原合同，终止日期为[终止日期]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方在终止日期前腾空门面房，并按照原合同约定的标准将门面房交还甲方。甲方应在乙方腾空门面房并完成交接手续后，按照原合同约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的注销或变更手续（如有），因办理手续产生的费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利义务乙方应在终止日期前自行清理门面房内的物品，腾空门面房，并将门面房恢复至原合同约定的交付状态（正常使用损耗除外）。乙方应按照原合同约定支付截止至终止日期的租金及其他费用，如水电费、物业费等。乙方应向甲方提供办理交接手续所需的相关文件和资料，如钥匙、门禁卡等。乙方在腾空门面房过程中，应确保门面房及附属设施设备的完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、费用结算1.租金结算乙方应按照原合同约定的租金标准，支付截止至终止日期的租金共计人民币[X]元。甲方应在乙方完成腾空门面房并办理交接手续后，将剩余租金及押金（如有）退还乙方。2.其他费用结算乙方应结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，具体金额以相关部门出具的缴费凭证为准。双方应在本协议签订后[X]日内完成费用结算，并办理相关支付和退还手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空门面房或未按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，如自行腾空门面房，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付占用期间的费用。3.若乙方在腾空门面房过程中损坏门面房及附属设施设备，应负责按照市场价格进行修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同