门面快速转让协议书

PAGE门面快速转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的门面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方应在法律法规允许的范围内使用该门面。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身及附属设施、设备等一切相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成门面交接手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面过户手续后的[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用门面。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权及处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致门面存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与门面相关的租赁、抵押等关系，确保在转让门面时不存在任何阻碍乙方正常使用的情况。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施、设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在门面交接时，向乙方如实告知门面的使用状况、装修情况、设备设施运行情况等信息。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得门面的所有权。在门面交接后，有权自主决定门面的经营业态和经营方式。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付门面转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面被相关部门责令整改或处罚，乙方应承担全部责任。在门面交接时，对门面及附属设施、设备进行认真验收，如发现问题应及时向甲方提出。负责办理门面过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。在使用门面过程中，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。四、门面交接1.交接时间：双方约定在[具体日期]进行门面交接。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面内的装修、设备设施，包括但不限于水电设备、消防设施、空调设备、货架等（详细清单见附件）。与门面经营相关的证照、合同、票据等资料。3.交接程序：甲方应提前清理门面内的物品，保证门面及附属设施、设备处于可交付状态。双方在交接现场共同对门面及附属设施、设备进行清点、检查，确认无误后，填写门面交接清单，双方签字确认。甲方应将门面内的相关证照、合同、票据等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的装修损失、经营损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。