邻居房屋安全协议书

PAGE邻居房屋安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为保障双方房屋的安全和正常使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就邻居房屋安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋状况甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。2.相邻关系甲乙双方房屋相邻，共用部分包括[列举共用部分，如共用墙体、共用屋顶、共用排水管道等]。双方房屋的使用和维护可能会相互影响，因此需要明确各自的权利义务，以确保房屋安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋安全保障义务。在乙方违反本协议约定，影响甲方房屋安全时，有权采取合理措施制止，并要求乙方承担相应责任。2.义务对自己房屋进行合理使用及维护，不得实施危及乙方房屋安全的行为。定期检查自己房屋的安全状况，如发现问题及时采取措施修复或通知乙方。在对自己房屋进行修缮、改建、扩建等活动时，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免对乙方房屋造成损害。如因甲方原因导致乙方房屋受损，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定，配合乙方对共用部分进行检查、维护和修缮。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行房屋安全保障义务。在甲方违反本协议约定，影响乙方房屋安全时，有权采取合理措施制止，并要求甲方承担相应责任。2.义务对自己房屋进行合理使用及维护，不得实施危及甲方房屋安全的行为。定期检查自己房屋的安全状况，如发现问题及时采取措施修复或通知甲方。在对自己房屋进行修缮、改建、扩建等活动时，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方房屋造成损害。如因乙方原因导致甲方房屋受损，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定，配合甲方对共用部分进行检查、维护和修缮。（三）共用部分的管理与维护1.甲乙双方共同承担对共用部分的安全管理责任，应定期对共用部分进行检查，如发现问题应及时协商处理。2.对于共用部分的修缮费用，由甲乙双方按照受益比例分担。如一方拒绝承担应分担的费用，另一方有权先行垫付，垫付方有权向拒绝承担方追偿。3.在对共用部分进行修缮、改建、扩建等活动时，甲乙双方应相互配合，提供必要的便利。如因修缮等活动给对方造成损失的，应给予相应赔偿。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，实施危及乙方房屋安全的行为，或者因甲方原因导致乙方房屋受损，甲方应承担以下违约责任：立即停止侵权行为，并采取措施消除危险。赔偿乙方因房屋受损所遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、因房屋受损导致的使用功能受限的损失、因房屋受损导致的其他间接损失等。按照受损房屋修复所需费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，实施危及甲方房屋安全的行为，或者因乙方原因导致甲方房屋受损，乙方应承担以下违约责任：立即停止侵权行为，并采取措施消除危险。赔偿甲方因房屋受损所遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、因房屋受损导致的使用功能受限的损失、因房屋受损导致的其他间接损失等。按照受损房屋修复所需费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定履行对共用部分的管理与维护义务，导致共用部分出现安全问题，影响对方房屋安全的，违约方应承担修复责任，并赔偿对方因此遭受的损失。同时，违约方应按照共用部分修复所需费用的[X]%向对方支付违约金。4.如一方未按照本协议约定的期限履行义务，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日仍未履行的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未