街区亮化工程监理规划

街区亮化工程监理规划1工程特点与监理工作范围1.1街区亮化工程典型工程特点本工程为核心成熟临街街区整体亮化提升工程，涵盖街区两侧12栋既有建筑立面亮化、街区人行道公共区域照明亮化、3处节点景观亮化三块核心内容，区别于新建区域亮化工程，本工程存在四大典型特点：第一，作业环境复杂，施工区域紧邻既有120余家商业店铺与3栋居民住宅楼共600余户居民，日常日均人流量超过8000人次，施工作业需要兼顾正常交通通行与居民生活，对文明施工、噪声管控要求远高于普通新建工程；第二，地下管线不明点多，街区建成超过25年，原有地下管线档案不全，给水、燃气、通信、电力管线交叉分布，部分管线位置与设计走向冲突，管线预埋作业极易引发挖断既有管线的安全事故，协调难度大；第三，外观效果要求高，街区亮化作为城市文旅名片工程，不仅要满足照明功能，更要契合街区民国风貌的整体定位，对灯具排列整齐度、色温一致性、亮度均匀度都有极高要求，且需要严格控制眩光对周边居民正常生活的影响；第四，交叉作业多，项目同步实施街区立面改造、路面铺装、景观绿化等5项工程，亮化工程需要配合多个施工单位交叉作业，进度协调难度大，交叉作业顺序出错极易造成二次返工。1.2监理工作具体范围本次监理工作覆盖街区亮化工程从施工准备阶段、施工过程阶段、验收阶段到保修期阶段的全过程监理服务，具体工作内容包括：配合建设单位完成施工前期的设计交底、图纸会审工作，对设计文件中存在的不合理之处提出优化监理意见；审查施工单位报送的施工组织设计、各类专项施工方案、施工进度计划，审核施工单位的人员资质、机械设备配置、进场材料与设备质量；对施工过程的质量、进度、投资、安全文明施工进行全面管控，协调各参建单位之间的工作关系，处理工程变更与索赔事项；组织分部分项工程验收、隐蔽工程验收，组织竣工预验收，参与建设单位组织的竣工验收，整理移交符合归档要求的监理资料；开展保修期监理工作，督促施工单位履行保修义务，参与质量问题的核查与维修验收。2监理工作目标2.1质量控制目标严格按照国家相关规范标准、设计文件、施工合同要求进行管控，确保工程质量验收合格，一次性通过竣工验收，核心质量指标满足：所有灯具亮灯率达到100%，连续48小时满负荷运行无故障，灯具安装位置偏差符合规范要求，色温偏差不超过设计值的±200K，亮度均匀度误差不超过设计要求的10%，线路绝缘电阻大于0.5MΩ，所有户外灯具防护等级达到设计要求，工程资料完整、符合城建档案归档要求。2.2进度控制目标严格按照施工合同约定的120日历天工期要求管控进度，确保工程按期完工，不影响街区整体改造工程的开街与投用计划，总工期偏差控制在合同约定的3天范围之内。2.3投资控制目标严格把控工程变更与现场签证，严格审核工程进度款与结算款，将工程总投资控制在批准的1280万元概算范围之内，变更签证的审核准确率达到100%，杜绝不合理的费用支出。2.4安全文明控制目标实现“零伤亡、零火灾、零管线责任事故、零大面积扰民投诉”的安全目标，确保施工过程符合当地安全文明施工标准，通过主管部门的安全文明施工验收。3施工准备阶段监理工作3.1图纸会审与设计交底总监理工程师组织专业监理工程师提前10天熟悉施工图纸，梳理设计文件中存在的问题，重点梳理灯具位置与建筑立面原有装饰构件冲突、管线走向与既有地下管线冲突、眩光防控措施不到位、配电容量不足等四类核心问题，在图纸会审中逐一提出，督促设计单位进行优化调整，避免施工过程中出现大量变更影响进度与投资。本阶段监理共梳理出17项设计问题，其中8项涉及现场实际调整，全部在开工前完成设计优化。3.2施工组织设计与专项方案审查重点审查施工单位编制的管线保护专项方案、高处作业专项方案、临时用电专项方案、交通导行方案，审查内容包括：管线探测的方法与措施是否满足现场要求，高处作业的安全防护措施是否到位，临时用电是否符合规范，交通导行方案是否满足街区最小通行要求，对方案中存在的不足要求施工单位修改完善，方案经总监理工程师批准后方可开工，严禁未批先开工。3.3施工单位资质与人员审核审核施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否在有效期内，审核项目经理、技术负责人、安全员、特种作业人员的资质证书，其中电工、登高作业人员、吊车司机等特种作业人员必须持证上岗，证书必须对应本人，无证人员或者证书过期人员不得上岗作业，本阶段共清退2名证书过期的登高作业人员，要求施工单位更换合格人员。3.4进场材料与设备验收所有进场材料必须先验收后使用，不合格材料必须在3天内清退出场，具体验收细则如下：材料设备名称验收资料检查项现场实物检查项检验方法合格判定标准聚氯乙烯绝缘电力电缆产品合格证、出厂检测报告、3C认证证书、规格型号第三方检测报告外观有无破损、绝缘层厚度是否符合要求，线芯直径是否符合标称值，米标标识是否清晰准确查看资料、游标卡尺测量、抽样送第三方检测资料齐全有效，外观无破损，尺寸偏差符合国家标准，抽样检测所有指标合格预埋PE穿线管产品合格证、出厂检测报告，环刚度检测报告壁厚是否均匀，管径是否符合设计要求，外观有无裂纹、凹陷，标识清晰查看资料、尺量、观察资料齐全，尺寸偏差符合规范，环刚度满足设计要求，外观无缺陷LED点光源产品合格证、出厂检测报告、3C认证证书，色温、功率、防护等级检测报告外观有无破损，透镜有无划痕，品牌标识清晰，防护胶垫是否完整查看资料、通电测试、观察资料齐全，通电后发光均匀，无死灯、闪烁，防护等级符合IP65设计要求LED洗墙灯/投光灯产品合格证、出厂检测报告、3C认证证书，色温、功率、眩光值、防护等级检测报告铝合金外壳有无变形，密封胶是否饱满，安装支架是否牢固，接线端子有无锈蚀查看资料、通电测试、观察、防水试验资料齐全，发光均匀，色温符合设计要求，密封良好，防护等级不低于IP66，眩光值符合规范要求低压户外配电箱产品合格证、出厂检测报告、3C认证证书，内部元器件合格证箱体钢板厚度是否符合要求，内部元件品牌规格是否符合设计要求，接线是否整齐，接地端子是否可靠查看资料、尺量、开箱检查资料齐全，品牌规格符合设计，接地可靠，防护等级达到IP54户外要求智能照明控制器产品合格证、出厂检测报告，通信模块检测报告，出厂系统调试报告外观有无破损，接口数量是否齐全，模块型号是否符合设计要求查看资料、通电测试资料齐全，通电后通信正常，功能符合设计要求，能够实现分时调光、分组控制、远程控制3.5施工放线复核施工单位完成管线与灯具位置放线后，专业监理工程师必须对放线位置进行100%复核，重点复核管线走向是否符合设计要求，是否与既有地下设施冲突，灯具位置是否与建筑立面装饰协调，对放线偏差超过规范要求的，要求施工单位重新放线，复核合格后方可开工。本阶段共发现3处管线放线位置与原有燃气管线冲突，要求施工单位调整走向后重新复核，避免了施工中的变更。4施工阶段核心监理工作4.1施工质量控制质量控制是街区亮化工程监理的核心工作，监理部按照“事前预控、事中管控、事后验收”的流程，对各分部分项工程的质量控制点进行分级管控，具体管控要求如下：分部工程分项工程质量控制点管控等级管控措施管线工程管线预埋管线走向、标高、管线保护措施、既有管线交叉处理A（旁站）开挖前要求施工单位采用探地雷达全线探测既有管线，邀请各管线产权单位现场交底，旁站开挖过程，复核标高与位置，验收合格后方可回填管线工程管线敷设管线接头处理、绝缘电阻、线路走向标记、弯曲半径B（见证+平行检验）敷设完成后，见证测试绝缘电阻，检查接头绝缘防水处理，弯曲半径符合规范要求，不合格要求返工管线工程接地系统安装接地极材质规格、接地电阻、接地线连接质量B（平行检验）平行检测接地电阻，检查连接工艺，接地电阻必须小于10Ω，不符合要求补打接地极灯具安装工程楼体轮廓灯安装灯具排列整齐度、水平度垂直度偏差、固定牢固度、接线防水处理B（平行检验）拉通线检查水平度垂直度，偏差超过5mm/10m要求调整，检查防水打胶是否饱满，固定螺栓是否拧紧灯具安装工程投光灯安装安装角度、固定牢固度、防水处理、眩光防控B（平行检验）检查安装角度是否符合设计要求，对正对居民窗户的灯具要求调整角度，加装遮光板，避免眩光干扰居民，检查防水密封灯具安装工程庭院灯安装灯杆垂直度偏差、基础牢固度、接线防水、接地可靠B（平行检验）用靠尺检查垂直度，偏差超过1‰要求调整，检查基础混凝土强度报告，测试接地电阻配电工程配电箱安装配电箱位置、垂直度、接线标识、接地、绝缘测试B（平行检验）检查配电箱安装位置是否符合设计，接线是否整齐标识清晰，见证测试绝缘电阻智能控制系统系统调试远程控制功能、分时调光功能、故障报警功能、单灯控制功能A（旁站）全过程旁站系统调试，逐项测试所有功能，所有灯具控制正常，故障报警准确，方可判定合格除了上表中的分级管控，监理部针对街区亮化工程的常见质量问题，制定了专项预控措施：第一，针对管线挖断事故的预控，要求施工单位必须在开挖前完成全线管线探测，所有探测数据报监理复核，对资料模糊的区域必须采用人工试挖确认，严禁直接机械开挖，监理对试挖过程进行全程旁站，确认没有既有管线后才能开展机械作业；第二，针对户外灯具漏水故障的预控，要求施工单位所有户外灯具接线完成后，必须先打中性耐候密封胶再装后盖，打胶必须连续饱满，不得有断点空隙，监理每10台灯具抽查1台，剖开检查打胶质量，不合格要求全部返工；第三，针对灯具排列不整齐影响外观效果的预控，要求施工单位安装前必须拉通线放线，每5米设置一个控制点，安装完成后监理逐段检查，偏差超过要求的必须调整，确保整体视觉效果整齐美观；第四，针对眩光扰民问题的预控，要求施工单位安装完成后，在夜间试灯的时候，监理逐一对对着居民楼的灯具进行检查，发现灯具直接照射居民窗户的，要求施工单位调整照射角度或者加装遮光板，杜绝眩光扰民问题，确保亮化效果不影响居民正常生活。截至目前，本工程共调整了17盏灯具的安装角度，解决了3户居民的眩光投诉。4.2施工进度控制街区亮化工程作为街区整体改造工程的收尾工程，直接影响项目投用时间，因此进度管控必须严格到位，监理部采取以下管控措施：第一，审核施工单位报送的总进度计划，将总进度分解为月进度计划、周进度计划，要求施工单位每周五报送实际进度完成情况，对比计划进度分析偏差，当实际进度滞后计划进度超过5%的时候，要求施工单位分析滞后原因，及时调整施工方案，增加人员机械设备，赶上进度计划；第二，协调交叉作业，针对项目多个施工单位交叉作业的情况，监理部每周一组织一次参建单位协调会，明确各单位的作业顺序与作业范围，要求亮化工程的管线预埋必须在人行道铺装施工前完成，灯具安装配合立面改造工程收尾，避免后续二次开挖破坏铺装，减少返工，节约工期，本阶段共协调解决了8次交叉作业冲突，避免了三次返工；第三，针对材料供货延迟的风险，监理要求施工单位提前报送材料供货计划，提前落实材料货源，对核心灯具设备要求提前备货，避免因为供货延迟影响工期，对已经出现的供货延迟，要求施工单位调整作业顺序，先施工其他区域，减少对总工期的影响；第四，针对天气影响，本工程施工期涵盖雨季与夏季高温，雨季、高温天气影响户外作业，监理要求施工单位提前制定雨季施工预案，合理安排作业时间，高温天气避开中午11点到下午3点的高温时段，早上早开工晚上晚收工，减少天气对进度的影响。4.3工程投资控制街区亮化工程现场变更多，投资管控难度大，监理部采取以下管控措施：第一，严格工程变更审核，所有工程变更必须先申报后实施，变更方案必须经过设计单位、建设单位、监理单位共同审核，变更方案确认后才能施工，严禁先施工后申报，对未经批准的变更不予计量；第二，严格现场签证管理，现场签证必须在施工完成后7天内完成申报，监理工程师必须到现场实际核实工程量，核对变更内容是否符合要求，工程量计算是否准确，对虚假签证、超量签证坚决予以核减，签证必须由总监理工程师签字确认后方可生效，截至目前共核减了3项不合理签证，核减金额12.6万元；第三，严格工程进度款审核，每个月施工单位申报进度款的时候，监理工程师必须到现场核对实际完成的工程量，核对完成的工程质量是否合格，对未完成的工程、质量不合格的工程不予计量，准确计算应付进度款，杜绝超付工程款；第四，对施工单位提出的索赔，严格按照合同约定审核，核对索赔理由是否成立，索赔证据是否真实有效，计算是否合理，对不合理的索赔予以驳回，合理的索赔按照合同约定程序处理，控制不必要的费用支出。4.4安全文明施工监理街区亮化工程施工位置人流量大，高处作业多，安全风险高，监理部采取以下管控措施：第一，严格审查施工单位的安全管理体系，检查施工单位的安全管理制度是否健全，安全管理人员是否到位，安全交底是否落实到每一个作业人员，对安全管理体系不到位的不予开工；第二，重点管控重大危险源，对高处作业、吊装作业、临时用电、管线开挖作业，要求施工单位做专项安全技术交底，监理每天对重大危险源作业进行巡视，检查高处作业人员是否系安全带，脚手架验收合格后方可使用，吊车作业支腿是否稳固，吊装区域是否设置警示围栏，禁止无关人员进入，临时用电是否采用三级配电两级保护，接地是否可靠，禁止乱拉乱接电线；第三，严格文明施工管控，要求施工区域必须采用封闭式围蔽，围蔽高度不低于1.8米，围敝上设置红色警示灯，夜间发光警示，避免行人误入施工区域发生事故，开挖的沟槽当天不能回填的，必须设置1.2米高防护栏杆与警示标志，每天安排专人巡查，施工产生的建筑垃圾每天清运，不得堆放在人行道影响通行，严格控制施工时间，工作日白天施工避开早高峰7点到9点、晚高峰5点到7点，晚上9点以后停止施工作业，节假日施工提前3天公示，减少噪声对居民与商户的影响，对居民投诉的噪声问题，24小时内督促施工单位整改；第四，定期开展安全检查，监理部每周一组织一次安全大检查，对检查发现的安全隐患，下发监理通知单要求施工单位限期整改，整改完成后复查，对重大安全隐患要求停工整改，整改合格后方可复工，杜绝安全事故发生。5验收阶段监理工作5.1隐蔽工程验收所有隐蔽工程覆盖前必须由专业监理工程师组织验收，施工单位自检合格后报送验收资料，监理到现场检查，检查内容包括位置、标高、尺寸、质量是否符合设计与规范要求，验收合格签字确认后方可覆盖，验收不合格要求施工单位返工，重新组织验收，严禁未验收就覆盖，对未验收覆盖的隐蔽工程，要求开挖重新验收，费用由施工单位承担。5.2分部分项工程验收每个分部分项工程完成后，施工单位自检合格后，由专业监理工程师组织验收，检查工程质量，检查验收资料是否齐全，合格后签字确认，进入下一道工序施工，不合格要求返工整改。5.3竣工预验收施工单位完成全部工程内容，自检合格后，总监理工程师组织监理部全体人员开展竣工预验收，工作内容包括：第一，检查工程资料是否完整齐全，符合归档要求，对资料不全的要求施工单位补充完善；第二，对工程实体质量进行全面检查，逐区域检查灯具安装质量，测试亮灯效果，组织连续48小时满负荷亮灯测试，检查有没有死灯、闪烁、跳闸等故障，检查亮灯率，检查色温、亮度是否符合设计要求，检查眩光防控是否到位；第三，对预验收中发现的问题，下发整改通知，要求施工单位限期整改，整改完成后复查，合格后出具工程质量评估报告，申请建设单位组织竣工验收。5.4竣工验收总监理工程师参加建设单位组织的竣工验收，提供监理工作资料，汇报监理工作开展情况，对工程质量提出监理意见，验收合格后，签字确认竣工验收报告。6保修期监理工作街区亮化工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算，监理部在保修期内开展以下工作：第一，定期组织质量检查，每三个月对工程进行一次全面检查，雨季过后增加一次专项检查，重点检查户外灯具的防水情况，接线有没有松动，接地有没有腐蚀，检查亮灯率，对发现的质量问题记录，督促施工单位维修；第二，受理建设单位与居民的质量投诉，接到报修后，48小时内