跟租户取消合同协议

PAGE跟租户取消合同协议解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，特达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于。3.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如空调台、冰箱台、洗衣机台、家具（具体家具名称及数量）等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应措施维护自身合法权益。义务按照本协议约定，协助乙方办理房屋交接手续。确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备符合正常使用要求。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的未使用期间的租金及押金。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。在本协议解除后，及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，直至房屋交还之日止。三、租金及押金结算1.经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余未使用租赁期限为个月。乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）。2.乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还甲方，且结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效之日起日内腾空房屋，并通知甲方进行验收交接。2.甲方应在接到乙方通知后的个工作日内组织双方进行房屋验收交接。验收内容包括房屋及附属设施设备的完好情况、是否存在损坏及丢失等。3.如房屋及附属设施设备存在损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿款可从乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。4.房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》，确认房屋已正式交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的数据全部损失。3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。