资产抵押佣金协议书

PAGE资产抵押佣金协议书甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为实现债权，拟通过资产抵押方式保障自身权益，乙方愿意提供相关资产进行抵押，并由丙方作为居间方促成该抵押事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就资产抵押及佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物乙方提供位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产作为抵押物。该房产用途为[具体用途]，目前状态为[使用情况，如自用、出租等]。同时，乙方保证该抵押物不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、扣押、抵押或设置其他任何形式的权利限制。2.抵押服务丙方作为居间方，负责为甲方与乙方之间的资产抵押事宜提供居间服务，包括但不限于协助双方办理抵押物的评估、抵押登记手续，协调解决抵押过程中出现的各种问题，确保抵押手续合法、顺利完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、完整、有效的抵押物，并协助办理相关抵押手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权按照法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。有权在抵押期限内监督抵押物的状况，如发现抵押物价值明显减少或存在其他可能影响抵押权实现的情形，有权要求乙方提供相应的担保。2.义务按照本协议约定向乙方支付佣金（如有）。协助丙方办理与抵押相关的手续，提供必要的文件和资料。在抵押期限届满，乙方履行完毕债务后，及时协助乙方办理抵押物的解除抵押手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付佣金（如有）。在甲方未履行本协议约定义务时，有权按照法律规定及本协议约定追究甲方的违约责任。在抵押期限内，有权按照本协议约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全和完整，不得擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、抵押物现状说明等。积极配合甲方及丙方办理抵押物的评估、抵押登记等手续，承担办理抵押手续所需的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定履行债务，确保抵押权的顺利实现。如乙方未能按时履行债务，应承担由此给甲方造成的一切损失。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在居间服务过程中，有权获取与抵押事宜相关的信息，并要求甲乙双方提供必要的协助。2.义务按照诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、高效、合法的居间服务，积极协调各方关系，推动抵押事宜顺利进行。对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意的除外。在居间服务过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、佣金及支付方式1.佣金标准经三方协商一致，本次资产抵押居间服务的佣金为人民币[X]元。此佣金为固定金额，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向丙方支付佣金的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在抵押物抵押登记手续办理完毕，并取得他项权证之日起[X]个工作日内，甲方向丙方支付剩余佣金，即人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向丙方支付佣金的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在抵押物抵押登记手续办理完毕，并取得他项权证之日起[X]个工作日内，乙方向丙方支付剩余佣金，即人民币[X]元。如因甲方或乙方原因导致抵押登记手续未能在约定时间内办理完毕，丙方有权要求责任方按照本协议约定支付佣金，责任方不得以任何理由拒绝支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时甲方应承担丙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的抵押物或协助办理抵押手续，导致抵押无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付佣金。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供相应的担保，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定支付违约金人民币[X]元。在抵押期限内，若乙方未能按时履行债务，导致甲方抵押权无法实现，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金人民币[X]元。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若丙方泄露甲乙双方提供的信息和资料，应向甲乙双方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲乙双方造成的一切损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有