购房借款合同补充协议

PAGE购房借款合同补充协议甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房借款合同签订日期]签订了《购房借款合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.借款用途：乙方因购买位于[房屋具体地址]的房产，向甲方借款用于支付购房款。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.借款金额：本补充协议项下借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该借款金额为在原合同借款金额基础上的补充，与原合同借款金额共同构成乙方购房的资金来源。3.借款期限：自本补充协议生效之日起至[具体还款日期]止。借款期限届满前，乙方应按照本协议及原合同约定按时足额偿还借款本息。4.借款利息：双方约定本补充协议项下借款利息按照[年利率%]计算。利息计算方式为：利息=借款金额×年利率×借款实际天数÷365。借款利息自甲方实际提供借款之日起计算，按月支付，每月[具体支付日期]为付息日。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同约定按时收取借款本金及利息。在乙方未按照本协议及原合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还借款、通过法律途径追究乙方违约责任等。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。甲方应在本补充协议生效后的[X]个工作日内，将借款资金足额支付至乙方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[具体账号]）。对乙方提供的个人信息及借款用途等相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。在按照本协议及原合同约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议及原合同约定按时足额偿还借款本金及利息。乙方应按照约定的还款方式和还款时间，将借款本息支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[具体账号]）。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。乙方应配合甲方对借款用途、还款能力等情况进行调查和核实。按照本协议约定的借款用途使用借款资金，不得将借款用于任何违法违规或与购房无关的用途。如乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自转让、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处分该房产，否则甲方有权要求乙方提前偿还借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。通过法律途径追究乙方违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方违反本协议约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内返还全部借款本金及利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自处分所购房产，甲方有权要求乙方提前偿还借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内返还全部借款本金及利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权要求乙方配合办理相关房产处分的撤销手续，如乙方拒绝配合，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.