房屋租赁合同范本及租赁合同解除技巧解析合同三篇

房屋租赁合同范本及租赁合同解除技巧解析合同三篇篇一甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋装修情况：________________________5.房屋权属证明：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。2.押金支付方式：____（现金、转账、支票等）。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。六、合同解除1.甲方在以下情况下有权解除合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方违反合同约定，给甲方造成损失；d.乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；e.甲方因房屋权属原因无法继续出租。2.乙方在以下情况下有权解除合同：a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失；c.乙方因特殊原因需要解除合同。3.双方协商一致，可解除合同。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋装修情况：________________________5.房屋权属证明：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。2.押金支付方式：____（现金、转账、支票等）。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。六、合同解除1.甲方在以下情况下有权解除合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方违反合同约定，给甲方造成损失；d.乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；e.甲方因房屋权属原因无法继续出租。2.乙方在以下情况下有权解除合同：a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失；c.乙方因特殊原因需要解除合同。3.双方协商一致，可解除合同。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋装修情况：________________________5.房屋权属证明：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。2.押金支付方式：____（现金、转账、支票等）。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。六、合同解除1.甲方在以下情况下有权解除合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方违反合同约定，给甲方造成损失；d.乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；e.甲方因房屋权属原因无法继续出租。2.乙方在以下情况下有权解除合同：a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失；c.乙方因特殊原因需要解除合同。3.双方协商一致，可解除合同。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的