房屋建筑总承包合同签订指南合同

房屋建筑总承包合同签订指南合同甲方（建设单位）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（施工总承包单位）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方拟进行房屋建筑工程的建设，乙方愿意承担施工总承包，双方经友好协商，就本工程项目的建设事宜达成如下协议：一、合同概述本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程总投资：____________________5.工程建设期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、工程范围与内容1.工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水及暖通工程、电气工程等。2.工程内容：详见施工图纸、设计文件和工程量清单。四、合同价格及支付1.合同价格：本工程总价为人民币____元整（大写：____元整），其中：-基础工程：____元；-主体结构工程：____元；-装饰装修工程：____元；-给排水及暖通工程：____元；-电气工程：____元；-其他工程：____元。2.付款方式：-预付款：合同签订后____日内支付工程总价的____%；-进度款：按工程进度分期支付，每次支付前乙方需提供相应的工程进度报告和验收报告；-验收合格后支付：工程验收合格后____日内支付工程总价的____%；-竣工结算款：竣工结算审核合格后____日内支付剩余工程款的____%；-质保金：工程竣工交付使用后____年内支付工程总价的____%作为质保金。五、施工组织与管理1.乙方应按合同约定的时间、质量和安全标准完成工程。2.乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。3.乙方应按甲方要求提供施工组织设计和施工方案，并经甲方批准后实施。4.乙方应保证施工现场的安全生产，遵守国家有关安全生产法律法规。六、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量标准应符合国家现行工程施工质量验收统一标准和设计文件要求。2.工程验收：本工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。3.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。4.分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照国家有关竣工验收的规定，向甲方提供完整的竣工资料和验收申请，甲方应在接到申请后____日内组织竣工验收。七、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；-甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期，应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：-乙方未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；-乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复并承担相应损失；-乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应法律责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。2.