公司宿舍租赁合同

公司宿舍租赁合同一、合同当事人出租方（甲方）：[公司全称]法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：所属部门：职位：联系电话：与甲方劳动关系起始日期：鉴于乙方为甲方在职员工，甲方为保障乙方生活需要，同意将其拥有或管理的宿舍出租给乙方居住使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就宿舍租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。二、租赁物概况1.租赁物地址：甲方将其位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]的宿舍（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。2.租赁物面积：该宿舍建筑面积约为[可填写，例如：XX平方米]，户型为[可填写，例如：一室一厅/单间]。3.租赁物设施：该宿舍内配备有[列举主要设施，例如：床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等]。上述设施设备清单及状况详见本合同附件一《宿舍设施设备清单》（如有），该附件为本合同不可分割的组成部分。三、租赁期限1.本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。2.租赁期限届满前，如乙方仍在甲方处任职，且甲方仍有宿舍可供分配，双方可协商续签本合同或另行签订新的租赁合同。若乙方劳动合同期限早于本合同租赁期限届满，则本合同租赁期限自动终止于乙方劳动合同期满之日（或实际解除/终止之日，以在先者为准）。四、租金及支付方式1.经双方协商一致，本合同项下宿舍租金约定如下：（请选择一项并划掉其他项）*□本合同项下宿舍租金由甲方承担，乙方无需向甲方支付租金。*□乙方每月需向甲方支付宿舍租金人民币[金额，如适用，注意避免四位以上数字，可写“若干元”或具体约定计算方式]。租金支付方式为：□每月[日期]前以现金支付/□从乙方当月工资中代扣。2.若约定乙方支付租金，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金，但累计滞纳金不超过当月租金的[百分比，例如：百分之十]。3.宿舍租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络通讯费等因乙方使用而产生的费用，由[□甲方/□乙方]承担。若由乙方承担，乙方应按照相关缴费通知按时足额缴纳。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定将宿舍提供给乙方使用，并对宿舍使用情况进行必要的监督和管理。2.甲方应保证其为宿舍的合法权利人或有权出租人，保证宿舍符合基本居住条件，能够正常安全使用。3.甲方负责宿舍主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.甲方应尊重乙方的居住权，非因紧急情况或法定事由并事先通知乙方，不得擅自进入乙方承租的宿舍。因检查宿舍安全、设施维护等需要进入宿舍的，应提前[例如：24]小时通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的期限内，按照合同约定的用途正当、合理使用该宿舍及其附属设施设备。2.乙方应爱护并合理使用宿舍内的各项设施设备，因乙方使用不当或过错造成宿舍或设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修、恢复原状或照价赔偿。3.乙方不得擅自改变宿舍的结构、用途，不得擅自对宿舍进行装修、改建、增设他物或改变房屋内部结构。如确有必要，应事先书面征得甲方同意。4.乙方不得将宿舍部分或全部转租、转借、转让给第三方使用，或以任何形式供非本合同约定的乙方以外的人员居住。乙方的家庭成员如需临时同住，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。5.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的宿舍管理相关规定（如有，可作为附件），保持宿舍内外整洁卫生，不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险物品或违禁品，不得利用宿舍从事任何违法违规、违反公序良俗或危害公司利益及声誉的活动。6.乙方应注意用电、用火、用水安全，防止火灾、水灾等安全事故发生。因乙方过错导致安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.租赁期间，乙方应妥善保管宿舍钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的配换费用。8.乙方通讯地址、联系方式等信息发生变更的，应及时通知甲方。六、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.租赁期间，如乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾退宿舍，乙方应承担由此造成的损失：*严重违反甲方宿舍管理规定或本合同约定，经甲方书面催告后[例如：三]日内仍未改正的；*未经甲方同意，擅自转租、转借、转让宿舍或让第三方入住的；*擅自改变宿舍结构或用途，或进行破坏性装修的；*利用宿舍从事违法犯罪活动或严重损害甲方利益及声誉的；*乙方与甲方的劳动合同解除、终止或乙方离职的；*法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.本合同租赁期限届满，或双方约定的合同解除条件成就，或因法律法规规定的情形导致合同终止的，本合同自动终止。4.合同终止或解除后，乙方应于[例如：三至七]日内（具体期限可根据实际情况约定）将宿舍内属于乙方的个人物品清理干净，并将宿舍及附属设施设备（如有损坏应负责修复或赔偿）、钥匙等完好地返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付宿舍或提供的宿舍不符合约定条件，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方限期整改或减免相应租期；若问题严重导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。2.乙方违反本合同约定，甲方依据本合同第六条第二款解除合同的，乙方除应立即腾退宿舍外，还应向甲方支付违约金人民币[金额，注意避免四位以上数字，可写“若干元”或相当于一个月租金的金额]，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.乙方逾期腾退宿舍的，每逾期一日，应按本合同约定租金标准的[例如：两倍]向甲方支付占用费，并承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方对第三方的违约责任、寻租损失等）。4.因乙方过错导致宿舍发生火灾、失窃等安全事故，或造成甲方及第三方财产损失、人员伤亡的，由乙方承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲方制定的《员工宿舍管理规定》（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方承诺已阅读并理解该规定，并愿意遵守。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《宿舍设施设备清单》、《员工宿舍管理规定》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[例如：两]份，甲方执[例如：一]份，乙方执[例如：一]份，具有同等法律效力。十、通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[例如：三]日书面通知对方。所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址或联系方式。十一、合同生效本合同自甲乙双方法定代表人/授权代表或乙方签字之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日---重要提示：1.本合同为范本，