石材幕墙承包合同

石材幕墙承包合同重要提示：本合同为范本，旨在为石材幕墙工程承发包双方提供参考。具体条款需根据项目实际情况进行详细磋商和修改，并建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性与公正性。合同编号：[]发包方（甲方）：[甲方名称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]承包方（乙方）：[乙方名称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]资质等级：[幕墙工程专业承包资质等级]鉴于：1.甲方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的石材幕墙部分拟进行发包。2.乙方具备承接本工程所需的相应资质和施工能力，并已对本工程的相关情况进行了充分了解。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程石材幕墙的设计、供应、加工、安装及保修等事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]石材幕墙工程1.2工程地点：[项目具体地点]1.3承包范围及内容：（1）本工程石材幕墙的深化设计（若包含）、材料采购（石材、型材、玻璃、辅材等，具体范围详见附件一《工程量清单及材料规格说明》）、工厂加工制作、运输至工地、现场安装、清洁保洁、竣工验收及保修期内的保修服务。（2）具体包括但不限于：[详细列明，如：预埋件的复核与处理（若有）、龙骨系统安装、石材面板加工与安装、密封胶嵌缝、防雷连接、开启扇（若有）安装、与其他相关专业（如土建、门窗、保温、涂料等）的配合收口等]。1.4工程质量标准：本工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关设计规范、施工规范、质量验收标准及甲方提出的合理技术要求，确保工程质量达到合格等级，并通过相关主管部门及甲方的验收。石材幕墙的物理性能及安全性能需符合设计要求及规范规定。第二条合同价款2.1合同总价（暂定）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格为固定综合单价合同（或固定总价合同，根据实际情况选择），包含乙方为完成本合同约定承包范围内全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费（含主材、辅材、损耗）、机械费、深化设计费（若包含）、加工制作费、运输费（含装卸）、安装费、管理费、利润、税金、措施项目费（含脚手架、安全文明施工、成品保护等）、调试费、验收费、培训费（若需）、保修费及合同包含的所有风险、责任等。2.2价款调整：（1）除非发生本合同明确约定的调整情形，否则合同价款不作调整。（2）如有设计变更或工程量增减，双方应根据[约定的计价依据，如：投标报价的综合单价、市场行情等]另行协商确定调整金额，并签订补充协议。2.3支付方式：本合同款项均以人民币通过银行转账方式支付至乙方指定的如下银行账户：开户名：[乙方银行账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第三条工期3.1合同总工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[总工期天数]个日历天。3.2关键节点工期：（根据项目需要列明，如：龙骨安装完成时间、石材面板安装完成时间等）3.3开工条件：甲方应为乙方提供符合开工要求的施工场地及必要的配合条件，包括但不限于[列明具体条件，如：工作面移交、基准线提供、水电接入点等]，并书面通知乙方开工日期。3.4工期延误：因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，具体按本合同第十条约定执行。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条工程质量与验收4.1材料质量：乙方承诺所使用的全部材料（包括石材、型材、五金件、密封胶等）均为全新、合格、符合国家及行业标准、设计要求及合同约定品牌、规格、型号的产品，并向甲方提供产品合格证、出厂检验报告及必要的性能检测报告。主要材料进场前须经甲方及监理（若有）检验确认，必要时进行抽样送检，合格后方可使用。严禁使用不合格材料。4.2施工质量：乙方应严格按照国家现行施工规范、操作规程、设计图纸及甲方要求精心组织施工，建立健全质量保证体系，确保施工质量。隐蔽工程隐蔽前，乙方应提前通知甲方及监理（若有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。4.3验收：（1）工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。（2）甲方收到验收报告后应在[约定天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。（3）石材幕墙工程竣工验收后，乙方应配合甲方完成相关的专项验收及备案工作。4.4质量保修：（1）本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[约定年限，通常为5年或按国家规定]年。（2）保修期内，凡因乙方施工或材料质量问题造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后[约定响应时间，如：24小时内]派员到场维修，并在[约定修复时间]内修复完毕，费用由乙方承担。若乙方未按约定时间派员或维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）按合同约定提供施工场地及必要的施工条件，并协调乙方与其他施工单位的关系。（2）向乙方提供必要的原始设计图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。（3）委派[甲方代表姓名]为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权利。（4）按合同约定及时审核乙方提交的付款申请并支付工程款项。（5）组织工程竣工验收。（6）负责[约定由甲方承担的其他工作]。5.2乙方责任：（1）严格按照合同约定及国家相关法律法规、规范标准组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（若有）审批后实施。（3）委派[乙方项目经理姓名]（职称：[职称]，注册建造师证号：[证书编号]）为乙方项目经理，常驻施工现场，负责履行合同约定的乙方职责，协调处理施工中的相关事宜。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。（4）负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。（5）负责工程成品、半成品的保护工作，直至工程竣工验收交付甲方。（6）按时提交竣工验收报告及完整的竣工资料[约定份数]套。（7）负责[约定由乙方承担的其他工作，如：幕墙性能检测等]。第六条材料供应与管理6.1本合同约定的石材、型材等主要材料由乙方负责采购、运输至施工现场。乙方应确保所购材料符合合同约定及设计要求，并对材料质量负全部责任。6.2石材的品种、规格、颜色、纹理等必须与甲方确认的样品一致。石材加工前，乙方应提供大样及样品，经甲方、设计单位（若有）确认后方可批量加工。6.3所有材料进场时，乙方应向甲方及监理（若有）提交产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并接受检验。甲方有权对进场材料进行抽样送检，检测费用承担方式：[约定检测费用承担方]。6.4乙方应对进场材料进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。第七条工程款支付7.1预付款（若有）：合同签订生效后[约定天数]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在后续进度款支付中按[约定方式]扣回。7.2进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[约定天数]日内审核确认，并在确认后[约定天数]日内向乙方支付该批次已完工程量的[百分比]%的进度款。7.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[约定天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[约定天数]日内审核完毕（如有异议，双方应在[约定天数]日内协商解决）。结算审核确认后[约定天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比，如：97%]%，预留结算总价的[百分比，如：3%]%作为质量保修金。7.4质量保修金：保修期满[约定时间，如：一年]后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[约定天数]日内无息返还保修金的[百分比]%；整体保修期满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[约定天数]日内将剩余保修金无息返还乙方。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、规范标准，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。8.2乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。8.3施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任及费用。8.4乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响，并承担因文明施工措施不到位造成的一切责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金。逾期超过[约定天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。9.2乙方违约：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期超过[约定天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1任何一方如需变更合同条款，应提前[约定天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[约定天数]日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（3）法律规定或合同约定的其他解除情形。10.3合同解除后，双方应根据实际完成工程量结算工程款，乙方应在[约定天数]日内撤离施工现场并移交相关资料，如有损失，由责任方承担。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[约定方式，如：1或2]种方式解决：（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条其他约定12.1知识产权：乙方保证其提供的设计、材料、技术等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。12.2保密：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，保密期限为[约定保密期限]。12.3通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应按上述地址以专人递送、挂号信或快递方式送达，送达日期以签收日或寄出后第[约定天数]日视为送达。地址或联系方式发生变更的，应提前[约定天数]日书面通知对方。12.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或工期延误的，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后[约定天数]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或顺延工期。12.5合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.6合同生效