主合同抵押合同

主合同抵押合同甲方（抵押人）：名称________________________，统一社会信用代码/身份证号________________________，地址________________________，法定代表人/负责人________________________，联系方式________________________。乙方（抵押权人）：名称________________________，统一社会信用代码________________________，地址________________________，法定代表人/负责人________________________，联系方式________________________。鉴于甲方为确保其与乙方签订的《主合同》（合同编号：________________________）项下债务的履行，自愿提供抵押物为该合同债务提供担保，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商达成如下协议：###第一条主债权债务概况1.1债务人：________________________（如甲方为债务人，填写“甲方”；如为第三人，填写债务人名称）。1.2主债权金额：人民币（大写）________________________元整（¥________________________元），以《主合同》约定为准。1.3债务履行期限：自《主合同》生效之日起至____年____月____日止。1.4利率：________________________（如年利率X%，或“无”）。1.5其他主债权信息：________________________（如分期还款、违约金等）。###第二条抵押物详情2.1抵押物名称：________________________，数量：________________________，规格型号：________________________，产权证号/登记编号：________________________，所在地：________________________，现状：________________________。2.2抵押物权属：（1）甲方保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，不存在权属争议、查封、扣押、冻结等权利限制；（2）如抵押物为共有财产，甲方已取得共有人书面同意（共有人名称：________________________，同意书编号：________________________）；（3）抵押物未向任何第三方设立抵押、质押或其他担保物权（如有例外，需列明）。2.3抵押物价值：经评估/双方协商，价值为人民币（大写）________________________元整（¥________________________元），抵押率不超过________________________%。###第三条抵押担保范围本合同抵押担保范围包括：（1）主债权本金、利息（含罚息、复利）；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、律师费）；（5）双方约定的其他费用。###第四条抵押物登记4.1甲方应于本合同签订后____日内，配合乙方办理抵押物登记手续，登记机关为________________________。4.2登记费用由________________________承担。4.3抵押权自________________________设立（不动产抵押自登记设立，动产抵押自登记或合同生效设立）。###第五条抵押物的保管与维护5.1甲方义务：（1）妥善保管抵押物，保持其完好，不得擅自转让、赠与、出租、毁损或处分；（2）抵押物价值减少时（非因自然损耗），应在____日内恢复价值或提供乙方认可的额外担保；（3）抵押物发生毁损、灭失风险时，立即通知乙方并采取补救措施。5.2乙方权利：有权检查抵押物状况，要求甲方提供相关资料；抵押物价值明显减少（超过____%）时，有权要求甲方提前清偿债务或提供额外担保。###第六条抵押权的实现6.1实现条件：（1）债务履行期限届满未履行债务；（2）债务人违反《主合同》约定，乙方宣布债务提前到期；（3）抵押物被查封、扣押或毁损，影响乙方实现抵押权；（4）甲方擅自处分抵押物；（5）双方约定的其他情形。6.2实现方式：协议折价、拍卖、变卖或其他合法方式。6.3价款清偿顺序：实现抵押权的费用→利息→本金→违约金→损害赔偿金→其他费用。剩余价款归甲方所有，不足部分由甲方（或债务人）继续清偿。###第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：（1）有权了解《主合同》债务履行情况；（2）抵押权实现后有权主张剩余价款；（3）保证抵押物权属无瑕疵，配合办理登记及保险（如约定）；（4）不得隐瞒抵押物缺陷或虚假陈述状况。7.2乙方权利义务：（1）有权收取抵押物孳息（如约定移交占有）；（2）依法定程序实现抵押权，不得损害甲方合法权益；（3）妥善保管抵押物（如移交占有），因过错导致毁损的承担赔偿责任。###第八条违约责任8.1甲方违约：（1）提供虚假权属证明或隐瞒权利瑕疵的，赔偿乙方全部损失，并支付主债权金额____%的违约金；（2）擅自处分抵押物或未妥善保管导致价值减少的，恢复价值或赔偿损失，乙方有权宣布债务提前到期并实现抵押权；（3）逾期办理登记的，每日按抵押物价值____‰支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并索赔。8.2乙方违约：擅自处分抵押物或因过错导致毁损的，赔偿甲方损失。###第九条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决（任选其一）：（1）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向________________________仲裁委员会申请仲裁。###第十条其他条款10.1合同生效：本合同自双方签字盖章且抵押物登记完成之日起生效。10.2合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.3通知送达：双方确认本合同载明的地址为法律文书送达地址，地址变更需书面通知对方，否则视为送达。10.4未尽事宜：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。###第十一条