园林景观建设合同协议合同

园林景观建设合同协议合同合同双方基本信息发包方（甲方）：[甲方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[详细地址]资质证书编号：[资质证书编号]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]合同签订地：[合同签订地点]项目概况与建设内容1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目范围：3.1设计范围：本项目景观设计包括但不限于方案设计、施工图设计，设计应符合国家及地方相关规范标准，并达到[约定设计等级或要求]的标准。乙方需在[时间]前向甲方提交全套设计图纸及设计说明文件。3.2施工范围：乙方负责根据最终确认的设计图纸，完成项目范围内的所有景观工程施工，具体包括：a)场地清理与地形整理；b)土壤改良与种植土铺垫；c)乔木、灌木、地被植物等苗木的种植，包括但不限于植物品种、规格、数量按设计要求进行；d)硬质景观施工，包括道路铺装、广场地面、台阶、座椅、廊架、景墙、栏杆等；e)假山叠石、水景（含泵、管、阀门等）施工安装；f)雕塑小品、艺术装置的制作与安装；g)景观照明系统（含灯具、线路敷设）的安装；h)景观灌溉系统（含喷头、管道等）的安装；i)其他按设计图纸要求完成的项目内容。3.3材料标准：本项目所使用的主要材料（包括但不限于苗木、建筑石材、装饰性砖瓦、金属构件、防水材料、照明设备等）应符合国家现行相关标准，并应达到设计图纸及说明中标注的品牌、规格和质量要求。乙方应在材料进场前向甲方提供样品及产品合格证明文件，经甲方确认后方可使用。3.4其他服务：本项目包含乙方提供为期[年数]年的景观后期养护管理服务，包括但不限于植物养护（浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）、硬质景观清洁、设施维护等，直至养护期满。合同文件构成本合同由以下文件构成：本合同协议书、[如有]乙方投标文件、[如有]甲方发出的中标通知书、技术规格书、全套最终确认的设计图纸、工程量清单（如有）、工程报价单、[如有]相关附件（如资质证明、承诺函等）共同组成。解释顺序以上述列明顺序为准。对合同内容的任何修改或补充，应以书面补充协议形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同工期与进度安排1.本合同项目的总工期为人民币[数字]天，自合同生效且甲方书面通知乙方开工之日起计算，至乙方完成全部施工内容并通过竣工验收之日止。2.约定开工日期为[年]年[月]日。3.乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前[时间]提交甲方审批。乙方应严格按照批准的进度计划组织施工，确保项目按期完成。4.因甲方原因（如提供场地延迟、指令错误等）、设计变更、不可抗力或甲方同意工期顺延等原因造成的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并支付误期赔偿金[具体金额或计算方式]。合同价款与支付方式1.本合同项目总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（小写）¥[金额小写]元。该价格为[固定总价/固定单价]合同价，包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金以及合同约定的其他费用。2.支付方式：2.1预付款：合同生效后[时间]内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元，乙方收到款项后应开具等额发票。2.2进度款：乙方完成合同约定工程量的[百分比]%，并经甲方现场确认后[时间]内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元。乙方收到款项后应开具等额发票。根据工程进度，甲方可分[次数]支付中期进度款，具体节点及比例由双方协商确定。2.3竣工结算款：项目竣工验收合格后[时间]内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，乙方收到款项后应开具等额发票。2.4质保金：结算总价扣除预付款、进度款后的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，甲方在项目竣工验收合格后[时间]内扣除，质保期满且无质量问题后[时间]内一次性无息返还乙方。2.5乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供符合要求的等额发票。3.所有款项均通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.若发生价格调整，按合同约定的价格调整程序执行。双方权利与义务甲方权利与义务：1.按合同约定提供施工所需场地，并确保场地具备基本施工条件（如水、电接入点等），协调解决施工所需相关许可或手续（不包括市政配套接入等乙方责任范围）。2.按合同约定及时审核乙方提交的设计文件、施工组织设计和进度计划，并在合理时间内给予书面答复。3.按合同约定及时支付合同款项。4.指派[姓名]作为甲方现场代表，负责项目协调、进度监督和验收等工作。5.组织或委托监理单位对工程进行监督，并按合同约定主持竣工验收工作。6.对乙方施工人员进行安全教育，并监督乙方落实安全生产措施。甲方原因导致的安全生产事故，由甲方承担责任。7.按合同约定承担工程质量保修责任。8.保证不因自身原因导致合同无法继续履行。乙方权利与义务：1.享有按照合同约定收取工程款的权利。2.按照设计图纸、技术规范和合同要求，在保质保量前提下完成全部景观工程施工，并承担施工过程中的全部质量和技术责任。3.负责组建项目管理团队，配备满足项目需要的管理人员和技术人员，并负责施工人员的劳动管理和安全生产教育，严格遵守国家及地方的安全生产法规，承担因其原因造成的所有安全责任。4.负责所有施工材料、设备的采购、运输、检验和管理，确保符合合同约定的标准和要求。按要求提供材料样品及合格证明。5.严格按照批准的施工进度计划组织施工，接受甲方的监督和检查，并根据甲方合理指令进行必要的调整。6.负责施工现场的管理，保持场地整洁，做到文明施工，遵守社区管理规定。7.负责与设计单位、监理单位（如有）等相关方的协调工作。8.竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、使用说明书等）。9.承担合同约定的工程质量保修责任。10.在收到甲方付款后[时间]内，向甲方开具等额合法发票。11.保证不因自身原因导致合同无法继续履行。工程质量与验收1.本项目景观工程的质量必须符合国家现行相关施工及验收规范标准，以及设计图纸和说明文件的要求，达到[约定质量等级，如合格、优良等]。2.乙方应建立健全内部质量管理体系，并积极配合甲方及监理单位（如有）的检查和验收工作。甲方有权对材料、工序和成品进行抽查检验，检验费用由[约定承担方]承担。3.验收程序：3.1分部分项工程验收：乙方完成某一分部分项工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[时间]内组织验收。3.2竣工验收：项目全部施工完毕后，乙方应自检合格后[时间]内向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料，甲方应在收到申请后[时间]内，组织相关单位（包括甲方、乙方、设计单位、监理单位及[约定其他参与方，如质量监督机构]）进行竣工验收。验收合格后，签署竣工验收报告。4.验收标准：以国家及地方相关规范标准、设计图纸、设计说明及合同约定为依据。5.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，免费进行整改，直至验收合格。因整改造成的费用由乙方承担。若多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。安全文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，制定并实施项目安全施工措施计划。2.乙方应负责购买施工人员意外伤害保险，费用由乙方承担。3.因乙方管理不善或违规操作造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。4.甲方应提供符合安全施工条件的施工场地，并告知乙方相关危险因素。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。变更与索赔1.任何一方提出变更请求，均需以书面形式进行。甲方提出的变更，应提供详细的变更内容、理由及对工期、价款影响的说明。乙方提出的变更，应提供变更的合理化建议及对项目影响的评估。2.变更内容的确认：甲方的变更请求，乙方应在收到后[时间]内进行评估，并书面回复确认或提出异议。乙方的变更请求，甲方应在收到后[时间]内进行审查，并书面答复。涉及工程价款和工期的变更，需双方协商一致，并以书面补充协议形式确认。3.变更估价：变更价款的估价应依据合同相关条款，或按市场价格结合合同约定进行。双方在[时间]内就变更费用达成一致。4.索赔：因非乙方原因（如甲方指令延误、设计错误、场地提供不及时、不可抗力等）导致乙方遭受损失或合同工期延误，乙方应在事件发生后的[时间]内，向甲方提交书面的索赔申请，并提供相关证据。甲方应在收到索赔申请后[时间]内进行审核，并给予答复。索赔金额最终由双方协商确定或在争议解决中裁决。竣工与结算1.竣工验收：按本合同“工程质量与验收”条款执行。2.竣工结算：项目竣工验收合格后[时间]内，乙方应整理提交竣工结算资料，甲方应在收到后[时间]内组织审核确认。双方就结算金额达成一致后，按合同约定支付竣工结算款。3.结算争议：若对竣工结算金额有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。质量保修1.本项目景观工程的保修期为自竣工验收合格之日起[年数]年。2.保修范围包括本项目范围内的所有景观工程，特别是植物种植、结构性硬质景观、水电管线及附属设施等。3.在保修期内，若出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后[时间]内响应，并在合理时间内免费修复或更换，相关费用由乙方承担。4.保修期满后，乙方仍愿意继续提供有偿维修服务的，需另行协商签订维修协议。违约责任1.甲方违约责任：a)未按合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。b)无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收，导致工期延误的，应承担由此造成的乙方损失。c)因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并支付合同总价款[百分比]%的违约金。2.乙方违约责任：a)未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[利率，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付合同总价款[百分比]%的违约金。b)工程质量不符合合同约定，经整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项（扣除已完成合格部分价值后），并承担合同总价款[百分比]%的违约金。c)乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求乙方停止施工，更换材料，并承担由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除合同。d)未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付维修费用[倍数]的违约金。不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件直接造成的损失，由双方各自承担。4.如不可抗力事件持续超过[天数]，双方均有权协商解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已付款项（扣除不可抗力期间乙方已完成的合格工程价值后）应予以返还。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字并盖章（乙方为法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章）之日起生效。2.本合同在以下情况下终止：a)项目竣工验收合格，甲方支付完成所有应付款项（包括质保金），且质保期满后无遗留问题；b)双方协商一致，签订书面解除合同协议；c)因一方违约，另一方根据合同约定解除合同；d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；e)依法被撤销或宣布无效。其他条款1.保密：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。2.知识产权：本项目的设计图纸及其他技术文件的知识产权归[甲方/