2026年借首付购房合同（1篇）

2026年借首付购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供首付款借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

1、甲方因购买房产需要首付款，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、该款项将用于支付甲方购买位于_______市_______区_______路_______号房产的首付款。

二、借款用途

1、本合同项下借款仅限于甲方购买上述房产的首付款，不得挪作他用。

2、甲方承诺将严格按照合同约定用途使用借款，如有挪用，乙方有权要求甲方立即纠正，并解除合同。

三、借款利率及利息

1、本合同项下借款利率为年利率_______%，自借款实际交付之日起计算。

2、利息按月计算，每月____日为结息日，甲方应在结息日当日支付当期利息。

3、甲方应按合同约定支付利息，逾期支付的利息按每日_______%计算。

四、借款期限及还款方式

1、本合同项下借款期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）第一期还款：_______年_______月_______日支付人民币_______元；

（2）第二期还款：_______年_______月_______日支付人民币_______元；

（3）第三期还款：_______年_______月_______日支付人民币_______元；

（4）剩余款项于_______年_______月_______日一次性还清。

3、甲方应按还款计划足额支付借款本金及利息，逾期支付的利息按每日_______%计算。

五、还款保障措施

1、甲方应提供以下还款保障措施：

（1）房产抵押：甲方将上述房产作为本合同项下借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

（2）保证人担保：甲方指定_______作为本合同项下借款的保证人，保证人应具备完全民事行为能力，并签署书面保证合同。

2、如甲方未按还款计划足额支付借款本金及利息，乙方有权要求保证人承担保证责任。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

2、甲方应按时足额支付借款本金及利息，逾期支付的利息按每日_______%计算。

3、甲方应配合乙方进行借款资金监管，确保借款资金用于购买上述房产的首付款。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及财务状况，并配合乙方进行借款审核。

5、甲方应定期向乙方提供还款计划及资金使用情况报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息。

2、乙方有权对甲方提供的房产进行抵押登记手续，并监督甲方按照合同约定使用借款资金。

3、乙方应按照合同约定及时向甲方发放借款，并确保借款资金用于购买上述房产的首付款。

4、乙方有权要求甲方提供还款保障措施，并监督保证人履行保证责任。

5、乙方应保护甲方个人信息及财务状况，并按照合同约定履行保密义务。

七、违约责任

1、若甲方未按还款计划足额支付借款本金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付借款本金及利息，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2、若甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即纠正，并解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3、若甲方提供虚假个人信息或财务状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若保证人未按保证合同约定履行保证责任，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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