2026年商铺抵押合同贷款协议

2026年商铺抵押合同贷款协议借款人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________贷款人（以下简称“乙方”）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方申请商铺抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方因商铺经营需要，向乙方申请贷款人民币（大写）_________元整（小写）_________元。第二条贷款用途本合同项下贷款用途限于甲方经营的商铺相关支出，不得挪作他用。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算，至_________年_________月_________日止。第四条贷款利率本合同项下贷款利率采用_________利率（固定/浮动），利率标准为_________。如为浮动利率，则以_________为计息依据，利率调整周期为_________。第五条还款方式甲方采用_________方式偿还贷款本息。具体还款计划如下：自_________年_________月_________日起，每_________（月/季）为一个还款周期，于每周期_________日之前偿还贷款本息。贷款本息采用_________方式（等额本息/等额本金）偿还。第六条抵押物1.甲方同意以其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的商铺（以下简称“抵押物”）为本合同项下贷款提供抵押担保。2.抵押物建筑面积为_________平方米，权属证明为_________，权证编号为_________。第七条抵押物价值评估本合同项下抵押物价值由双方共同认可的_________（评估机构名称）进行评估，评估价值为人民币（大写）_________元整（小写）_________元。第八条抵押率本合同项下抵押率为_________，即贷款金额与抵押物评估价值之比。第九条抵押登记甲方应在本合同签订之日起_________日内，配合乙方到_________（登记机构名称）办理抵押登记手续，办理完毕后，将抵押登记证明文件原件交乙方保管。第十条贷款发放乙方在甲方履行本合同相关义务，并完成抵押登记手续后_________日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户，账号为_________，开户行为_________。第十一条甲方的权利义务1.甲方有权按照本合同约定按时足额收回贷款本金和利息。2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，并接受乙方的监督。3.甲方应保证抵押物的安全、完好，如有修缮、改建等行为，应事先征得乙方同意。4.甲方应按时偿还贷款本息，如遇节假日，还款日顺延。5.甲方应积极配合乙方进行贷后管理，及时提供相关资料。6.甲方应保证抵押物的权属清晰，如抵押物发生权属纠纷，应立即通知乙方并负责解决。第十二条乙方的权利义务1.乙方有权按照本合同约定发放贷款，并监督甲方按照贷款用途使用贷款。2.乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权对抵押物进行查验。3.乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款。4.乙方应妥善保管抵押登记证明文件，并承担保管不善造成的损失。5.乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权。第十三条违约责任1.甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方改正，并处贷款金额_________%的罚金。2.甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为违约。乙方有权要求甲方限期偿还，并自逾期之日起，按日加收贷款金额_________%的逾期罚息。3.甲方逾期付款超过_________日的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。同时，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物，所得价款优先清偿乙方债务。4.甲方提供虚假资料或隐瞒抵押物权属问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.乙方未按照本合同约定按时足额发放贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十四条合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十六条通知双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何通知或文件均应送达至该地址或电话。一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第十七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执