建设工程居间合同

建设工程居间合同合同当事人甲方（委托人）：________________________法定代表人/负责人：______________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系电话：______________________________乙方（居间人）：________________________法定代表人/负责人：______________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系电话：______________________________（若为自然人，填写：姓名：__________身份证号：________________住址：________________________联系电话：__________________）第一条居间事项1.1乙方接受甲方委托，就以下事项提供居间服务：（1）项目名称：________________________________________________（2）项目地点：________________________________________________（3）项目规模（主要建设内容及指标）：__________________________（4）项目立项/审批情况（文号如有）：__________________________（5）预计招标/发包方式：______________________________________（6）居间服务内容：乙方应向甲方报告订立本条第（1）项所述建设工程合同的机会，或为甲方与项目发包方/业主方（以下简称“第三方”）订立该合同提供媒介服务，包括但不限于：引荐接洽、提供项目信息、协助了解项目情况、协调沟通等。（7）目标合同类型：__________________________________________（8）居间成功标准：甲方与第三方就本条第（1）项所述项目签订了有效的书面合同（以下简称“目标合同”），且该合同内容包含本条第（6）项约定的居间服务所指向的核心内容。签订目标合同的日期视为居间成功日。第二条甲方的义务2.1甲方应向乙方提供其自身真实、合法的资质文件、业绩资料及联系方式，并配合乙方进行居间活动，及时提供乙方为履行居间义务所需的合理信息与资料。2.2甲方对乙方在居间过程中提供的项目信息、第三方资信情况等商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的以外的其他用途。2.3若居间成功，甲方应按照本合同第六条的约定向乙方支付居间报酬。2.4甲方承担其自身为参与目标合同订立所产生的一切费用（包括但不限于投标保证金、履约保证金等）。第三条乙方的义务3.1乙方应就订立目标合同的重要事实向甲方如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。乙方应对第三方及项目的真实性、合法性进行必要的核实。3.2乙方应尽力为甲方提供订立目标合同的媒介服务，积极引荐、协调，促成甲方与第三方签订目标合同。3.3乙方对甲方在居间过程中提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的以外的其他用途。3.4乙方不得同时为同一项目的甲方与第三方提供居间服务，不得利用居间机会为自己或第三方谋取合同利益，不得损害甲方的利益。3.5乙方应向甲方提供其合法经营的证明文件（如为法人或其他组织）。第四条居间期限4.1本合同居间期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若甲方在此期限内与第三方签订了目标合同，则居间期限自动终止。第五条居间报酬及支付方式5.1居间报酬计算方式（以下两种方式选择一种，并在方框内打√）：□方式一（固定金额）：居间成功后，甲方应向乙方支付居间报酬人民币（大写：__________________________元整，（小写：¥____________________元）。□方式二（比例计算）：居间成功后，甲方应按照目标合同总金额（以合同签订金额为准，含税）的______%向乙方支付居间报酬。报酬计算公式：报酬=目标合同总金额×______%。5.2支付条件：甲方与第三方签订目标合同且甲方收到第三方支付的合同款项（或部分款项）后______个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬。若目标合同为分期履行，甲方应在每期款项到账后按比例支付对应部分的报酬。5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________5.4甲方逾期支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。第六条居间费用的承担6.1乙方在居间活动中发生的交通费、通讯费、资料复印费等日常费用，由乙方自行承担。6.2经甲方事先书面同意的、为居间活动必需的第三方费用（如特定信息咨询费、评估费等），由甲方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。7.2有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现。7.3合同解除后，不影响守约方向违约方主张违约责任的权利。尚未支付的居间报酬，按本合同约定处理；已支付的，乙方应予以退还（若因乙方原因导致合同解除）。7.4本合同在以下情形时终止：（1）居间期限届满且未促成目标合同成立；（2）双方权利义务履行完毕；（3）合同依法解除或被确认无效；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同第五条约定支付居间报酬的，除应支付报酬外，还应按该条约定支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于居间报酬______%的违约金。（2）甲方违反“跳单”约定（即利用乙方提供的信息或机会，绕过乙方与第三方直接签订目标合同，或委托其他第三方签订相同或类似目标合同），视为乙方居间成功，甲方应按本合同第五条约定向乙方支付全额居间报酬，并按该条约定支付违约金。（3）甲方违反本合同第二条保密义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同第三条如实报告义务，故意隐瞒或提供虚假情况，导致甲方损失或目标合同未成立的，乙方无权要求支付居间报酬，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。（2）乙方违反本合同第三条保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反本合同第三条利益冲突回避义务，已收取居间报酬的，应全额退还，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（4）乙方未尽力履行居间义务，导致居间失败且存在过错的，甲方有权要求乙方酌情减少居间报酬或不予支付。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，按下列第______种方式解决（选择一种，并在方框内打√）：□提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。□依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人、联系方式为有效送达地址。10.2任何通知、文件等往来，应采用书面形式（包括邮件、传真等，但以签收或发送成功为准），按上述地址送达。10.3一方变更地址、联系人或联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。第十一条法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（自然人签字按手印）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，由双方