2026年新房装修包工合同（1篇）

2026年新房装修包工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供新房装修包工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房装修包工服务，包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、木工制作、油漆施工、安装调试等全部包工服务内容。乙方应严格按照双方确认的设计方案、施工图纸及国家相关施工规范标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。乙方负责提供施工所需的人工、工具、辅材及施工设备，但不包括房屋主体结构改造、主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具等）的采购与安装。乙方应配备专业的施工管理人员，负责施工现场的组织、协调及安全管理工作，确保施工过程安全有序。

二、服务方式

1、施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

3、施工班组：乙方应组建经验丰富、技术过硬的专业施工班组，并指定项目经理作为现场负责人，负责与甲方及各相关单位的沟通协调。项目经理应全程驻守施工现场，监督施工进度和质量。

4、施工方案：乙方应在正式施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工流程、人员安排、材料使用计划、安全措施等，经甲方确认后方可实施。

5、材料验收：对于由乙方负责采购的辅材，应在使用前向甲方出示产品合格证及相关检测报告，并经甲方验收合格后方可使用。主要材料的采购清单及价格应作为合同附件，由双方共同确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地条件，包括清除施工区域内的障碍物、提供必要的临时水电接口等，并确保施工通道畅通。

2、甲方应积极配合乙方进行现场交底、材料验收等环节，并对乙方提交的施工方案提出合理化建议。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并对乙方的施工质量进行监督，有权对不符合要求的工序或成果提出整改意见。

4、如甲方需要变更设计方案或增加工程量，应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5、甲方应负责协调处理施工过程中与其他单位可能发生的利益冲突，并承担因自身原因导致的问题所产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工安全。乙方应对施工现场的所有人员及设备安全负责，并购买足额的施工人员意外伤害保险。

2、乙方应严格按照合同约定的施工方案和图纸进行施工，发现图纸或方案存在问题时，应及时向甲方提出，经甲方确认后方可更改。

3、乙方应确保施工质量达到国家验收标准，并承担施工过程中的质量责任。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费返修，并承担由此产生的相关费用。

4、乙方应爱护甲方财产，妥善保管施工材料，防止损坏或丢失。施工完毕后，应清理施工现场，将材料工具搬离甲方场地。

5、乙方应遵守施工现场的规章制度，维护施工秩序，避免噪音扰民。如发生与甲方或其他第三方之间的纠纷，乙方应负责解决。

四、工程款及支付方式

1、合同签订后，甲方应支付工程总价的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________）。

2、水电改造工程验收合格后，甲方应支付工程总价的30%，即人民币_______元（大写：__________________）。

3、所有工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价的30%，即人民币_______元（大写：__________________）。

4、剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起____个月后支付。

5、支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

五、违约责任

1、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付工程款并赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程质量不符合国家验收标准，甲方有权要求乙方无偿返修或重做，并要求乙方承担由此产生的费用；若返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：