自习室住宿合同协议

PAGE自习室住宿合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在甲方提供的自习室进行学习并住宿的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方自习室及住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自习室甲方将位于[自习室具体地址]的自习室出租给乙方使用。该自习室面积为[X]平方米，内部设有[自习桌数量]张自习桌，配备相应的座椅、照明设备、空调等设施，能够满足乙方日常学习需求。自习室开放时间为每天[开始时间][结束时间]，乙方可在该时间段内自由进出自习室进行学习。2.住宿甲方为乙方提供位于[住宿具体地址]的住宿房间。住宿房间为[房间类型，如单人间、双人间等]，面积为[X]平方米，房间内配备床、衣柜、书桌、椅子等基本生活设施，并提供独立的卫生间和洗漱设施。住宿期间，乙方享有正常使用房间内设施及与其他住宿人员共同使用公共区域设施的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对自习室及住宿区域的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的除外。在合理范围内对自习室及住宿区域的使用情况进行监督管理，有权制止乙方的违规行为。2.义务保证自习室及住宿区域的设施设备符合安全标准，能够正常使用，并在租赁期间对设施设备进行及时维修和保养，确保乙方的正常使用。提供必要的安全保障措施，如安装监控设备、配备消防器材等，保障乙方的人身和财产安全。按照约定的开放时间开放自习室，不得无故提前关闭或延迟开放。为乙方提供基本的物业服务，如清洁卫生、水电供应等，但不包括乙方个人物品的保管责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，按照自己的意愿使用自习室及住宿区域。有权要求甲方对设施设备进行及时维修和保养，以保证正常使用。享有与其他住宿人员同等的使用公共区域设施的权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用自习室及住宿区域的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。遵守自习室及住宿区域的管理规定，保持安静、整洁，不得在自习室内大声喧哗、吸烟、使用明火等，不得影响其他人员的正常学习和生活。妥善保管个人物品，自行承担个人物品的保管责任。如因乙方自身原因导致个人物品丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。不得在自习室及住宿区域内从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含自习室使用费用及住宿费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或协议解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、租赁期限本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后按时腾空自习室及住宿区域，并将钥匙交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供自习室及住宿服务，或因甲方原因导致乙方无法正常使用自习室及住宿区域的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时对设施设备进行维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空自习室及住宿区域，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变自习室及住宿区域的用途或损坏设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反自习室及住宿区域的管理规定，影响其他人员正常学习和生活的，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空自习室及住宿区域，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.