美甲店出场地协议书

PAGE美甲店出场地协议书甲方（场地提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处美甲店场地，乙方有意使用该场地开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的美甲店场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地仅用于乙方经营美甲业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地使用期限1.起始日期：本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租条款：协议期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的场地使用协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。协议期满或提前解除，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用、收取逾期违约金等。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关设施设备。负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营所需的证件及手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地开展美甲业务。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备；如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营美甲业务，不得从事违法违规活动。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。在协议期满或提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状。五、场地装修及设施设备1.装修规定：乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修不得影响场地整体结构及甲方利益，如因装修造成场地损坏或其他损失，乙方应负责赔偿。2.设施设备：甲方应提供场地现有设施设备清单（见附件），乙方应在接收场地时进行核对确认。在租赁期限内，乙方负责对设施设备进行日常维护保养，如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏加剧或造成其他损失，乙方应承担相应责任。协议期满或提前解除，乙方应将设施设备完好交还甲方，如有损坏，应按照市场价格赔偿。六、物业管理及费用1.物业管理：场地所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。2.物业管理费用：物业管理费用包含在租金中，甲方已向物业管理公司支付了本租赁期限内的物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用增加（如违反规定被罚款等），增加部分由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法经营或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对场地及设施设备进行合理使用、维护保养或造成损坏，应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方在协议期满或提前解除后未按照要求清理场地、恢复原状或交还场地，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同