终止免租期协议书

PAGE终止免租期协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），其中约定了一定期限的免租期。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前终止该租赁合同中的免租期事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，其中免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方因提前终止免租期应支付的费用。有权监督乙方在免租期内对房屋的使用情况，如发现乙方有违反法律法规或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务应按照原租赁合同的约定，确保租赁房屋在免租期内符合正常使用条件，提供必要的协助和配合乙方办理相关手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，应按照约定为乙方办理相关租赁事宜的手续，如开具租金发票等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付相关费用后，有权在免租期剩余期限内继续使用租赁房屋，但应遵守原租赁合同及本协议的各项约定。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障其在租赁房屋内的正常经营活动。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前终止免租期而产生的费用。应严格遵守原租赁合同及本协议的各项约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及内部设施设备。在免租期内，应按照法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，否则应承担由此产生的一切法律责任。在免租期届满前，应按照原租赁合同的约定，将租赁房屋及附属设施设备完好地交还甲方，并结清相关费用。三、提前终止免租期费用及支付方式1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付人民币[X]元作为提前终止免租期的补偿费用。该费用包含但不限于甲方因乙方提前终止免租期而可能遭受的租金损失、重新招租的费用等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前终止免租期的补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部补偿费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反原租赁合同及本协议的其他约定，应按照原租赁合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等