签署钥匙托管协议书

PAGE签署钥匙托管协议书甲方（托管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，需要将其拥有的位于[房屋详细地址]房屋（以下简称"该房屋"）的钥匙委托给甲方进行托管，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细列举，如：墙面为乳胶漆粉刷，地面为[地板材质]地板，厨房配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机，卫生间有[品牌及型号]马桶、淋浴设施等）。2.钥匙情况乙方委托甲方托管的钥匙包括该房屋的入户门钥匙[X]把、室内房间门钥匙[分别列出各房间门钥匙数量]把、信箱钥匙[X]把等，确保甲方能够正常开启该房屋的所有相关通道及设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在托管期限内有权按照本协议约定对乙方委托的钥匙进行保管和使用。有权要求乙方按照本协议约定提供与钥匙托管相关的必要信息和协助。2.义务妥善保管乙方委托的钥匙，不得擅自转借、复制或用于其他非本协议约定的目的。在乙方需要使用钥匙时，应及时、无条件地将钥匙交还给乙方或按照乙方指示提供钥匙使用服务。定期检查钥匙保管情况，确保钥匙的安全性和完整性。如发现钥匙存在损坏、丢失等情况，应及时通知乙方并采取合理措施防止损失扩大。未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身、财产安全或避免房屋遭受重大损害，有权采取必要措施进入房屋，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定妥善保管钥匙，并在需要时及时提供钥匙。有权了解钥匙的保管情况及使用记录（如甲方应乙方要求，需提供钥匙使用时间、使用人等相关信息）。2.义务向甲方如实提供该房屋及钥匙的相关信息，确保信息真实、准确、完整。按照本协议约定向甲方支付托管费用。在钥匙托管期间，如需对房屋进行装修、维修、检查等可能涉及使用钥匙的操作，应提前通知甲方，并配合甲方办理相关手续。三、托管期限1.起始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限自[起始日期]起计算。2.终止日期：托管期限至[终止日期]止。如双方在托管期限届满前未书面通知对方终止协议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]，延续次数不限。四、托管费用及支付方式1.托管费用乙方应向甲方支付钥匙托管费用共计人民币[X]元。2.支付方式支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首次托管费用人民币[X]元。此后，托管费用应在每个托管周期开始前[X]日内支付。支付方式：乙方可通过银行转账（开户行：[具体银行名称]，账号：[甲方银行账号]）、现金交付或其他双方认可的方式向甲方支付托管费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定妥善保管钥匙，导致钥匙损坏、丢失或被擅自使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因钥匙问题遭受的实际损失为限，包括但不限于房屋内物品丢失、损坏的价值，因无法正常进入房屋而产生的额外费用等。若甲方擅自转借、复制钥匙或违反本协议约定使用钥匙，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的托管费用，同时甲方应按照托管费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方未在乙方需要使用钥匙时及时提供，每逾期一天，应按照托管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的托管费用，同时甲方应按照托管费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付托管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的托管费用及违约金。若乙方提供的房屋及钥匙相关信息虚假、不准确或不完整，导致甲方在保管和使用钥匙过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自要求甲方提前终止托管或擅自取回钥匙，乙方已支付的托管费用不予退还，同时乙方应按照托管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方造成其他损失（如甲方为履行本协议已投入的合理成本等）的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。