租赁房子解约协议书

PAGE租赁房子解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照约定的时间和方式交还房屋及附属设施。义务应按照本解约协议的约定退还乙方已支付的租金、押金等款项。保证所提供的房屋符合相关法律法规及原租赁合同约定的使用条件。在乙方交还房屋后，应及时办理相关解除租赁关系的手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已支付的租金、押金等款项。在符合约定的情况下，有权提前解除原租赁合同。义务应按照本解约协议的约定向甲方支付相关费用。应在约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋整洁。三、解约原因双方一致确认，因[具体解约原因，如乙方工作调动、甲方房屋出售等]导致原租赁合同无法继续履行，双方同意解除原租赁合同。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方协商，甲方应退还乙方自[解约日期]起至原租赁合同期满之日止的租金，共计人民币[X]元。2.押金结算乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。因乙方在租赁期间未出现违约行为，且房屋及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方，即人民币[X]元。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，具体金额以实际缴费凭证为准。双方确认，截至解约日期，乙方应支付的水费用为人民币[X]元，电费用为人民币[X]元，燃气费用为人民币[X]元，物业费用为人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本解约协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。五、房屋交还1.乙方应在[交还日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。交还房屋时，乙方应保证房屋内无任何乙方遗留的物品及垃圾，房屋及附属设施应保持清洁、完好，各项设施能正常使用（正常损耗除外）。2.甲方应在乙方交还房屋后进行验收。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。如乙方未能在规定时间内进行赔偿或修复，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定退还乙方租金、押金等款项或办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定支付相关费用或交还房屋，每逾期一日，应按照应支付金额或房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如乙方在交还房屋时故意损坏房屋及附属设施，除应按照市场价格进行赔偿外，还应按照赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，