终止租赁合同协议范本

PAGE终止租赁合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（详细地址）的（标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方所租赁的标的物为位于的，建筑面积为平方米。该租赁物包括内部装修、附属设施及设备等，具体附属设施及设备清单详见本协议附件。租赁物用途为（如居住、办公、商业经营等）。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。现双方协商一致提前终止租赁合同，终止日期为年月日。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。义务甲方应按照本协议约定向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有）。甲方应保证租赁物在交付乙方时符合双方约定的状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。在租赁期限内，甲方应协助乙方处理与租赁物相关的合理事务，如配合乙方办理相关经营证照所需的手续等（如有）。2.乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金及押金（如有）。乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续（如有）。义务乙方应在本协议约定的终止日期前，将租赁物腾空并返还给甲方，租赁物应保持交付时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理租赁物内的物品，并确保租赁物内无遗留垃圾、废弃物等。乙方应按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用至终止日期。乙方应在返还租赁物时，将租赁物的相关钥匙、门禁卡等物品一并交还给甲方。乙方应确保在租赁期间遵守法律法规及租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如有违反，应承担相应的法律责任。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至年月日的租金。截至本协议签订之日，未到期租金共计人民币元。甲方应在本协议生效后的个工作日内，将未到期租金退还至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方退还的未到期租金后的个工作日内，向甲方出具收款收据。2.押金退还原租赁合同约定的押金为人民币元。若乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在乙方返还租赁物并经甲方验收合格后的个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据租赁合同及本协议的约定扣除相应的押金作为违约金。扣除后的剩余押金，甲方应在乙方返还租赁物并经甲方验收合格后的个工作日内，退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应在终止租赁合同前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。甲方有权在乙方未结清上述费用时，从应退还的租金或押金中扣除相应金额。乙方应在结清上述费用后的个工作日内，向甲方提供费用结算清单及相关缴费凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还未到期租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取但未退还的全部款项，同时按照未退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律措施要求乙方返还租赁物，并要求乙方按照原租赁合同月租金的%支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付的费用及按照未支付金额的%支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原租赁合同月租金的倍向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。若乙方在租赁期间存在其他违约行为，应按照原租赁合同及本协议的约定承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行