租赁合同要求解除协议

PAGE租赁合同要求解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租赁合同（合同编号：[合同编号]），租赁标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体描述]（以下简称"租赁物"），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下协议：一、租赁物基本情况1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体位置为[楼层、房号等具体信息]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：租赁物用途为[商业/居住/办公等具体用途]。4.附属设施：租赁物内配备有[列举附属设施，如空调、电梯、消防设备等]等附属设施设备。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时交还租赁物及附属设施设备。有权检查租赁物及附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。保证租赁物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。在交还租赁物时，有权要求甲方对租赁物及附属设施设备的状况进行确认。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物及附属设施设备，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。配合甲方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。不得对租赁物进行任何破坏或改变其原状的行为。三、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[X]元（计算方式：[具体计算过程]）。2.押金结算乙方租赁时向甲方支付押金人民币[X]元。因乙方在租赁期间未对租赁物及附属设施设备造成损坏，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内退还乙方押金人民币[X]元。3.其他费用结算乙方应结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用。经双方核对，乙方尚欠水电费人民币[X]元，物业费人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内支付给甲方。四、租赁物交还1.交还时间：乙方应在本协议生效后[X]日内将租赁物及附属设施设备交还甲方。2.交还标准租赁物应保持原状，无损坏、无污渍、无异味。附属设施设备应正常运行，能够正常使用。乙方应清理租赁物内所有物品，将租赁物腾空。3.交接手续乙方交还租赁物时，双方应共同对租赁物及附属设施设备的状况进行检查和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录租赁物及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状况等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还租赁物及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的租金、押金等费用不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方对租赁物及附属设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。4.若乙方未结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效