租赁合同变更三方协议

PAGE租赁合同变更三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（相关方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁合同的变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为[约定用途]，房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举房屋内装修、家具、电器等设施设备清单]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现经三方协商，租赁期限变更为自[新起始日期]起至[新结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元。现变更为租金每月人民币[新租金金额]元。租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金。[详细说明新的租金支付周期、支付日期等支付方式]4.押金原租赁合同约定乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。现经协商，押金金额变更为人民币[新押金金额]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将变更后的押金支付至甲方指定账户。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋内现有设施设备能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋及相关设施设备进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用租赁房屋。在租赁期限内，乙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权知晓本租赁合同变更的相关事宜。在涉及丙方利益的情况下，丙方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自义务。2.义务丙方应协助甲方和乙方办理与租赁合同变更相关的手续，提供必要的文件和信息。在本协议履行过程中，如因丙方原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备或未经甲方书面同意擅自转租给第三方的,甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除通知之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋恢复原状交还甲方。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应按照损失金额的[X%]向受损方支付违约金。如因丙方违约给受损方造成其他损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效,本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充