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PAGE租赁厂房解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），由乙方租赁甲方位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"租赁厂房"）用于[乙方使用用途]。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：租赁厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.厂房现状：乙方租赁期间，对厂房进行了[装修、改造等情况描述]，目前厂房内的装修、设备等情况如下（详细列举各项装修及设备）：[装修及设备明细]。二、解除原因双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因系[具体说明解除原因，如双方协商一致、不可抗力等]。三、权利义务1.租金及费用结算截至本解除协议签订之日，乙方应向甲方支付的租金及其他费用共计人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方开具合法有效的收款凭证。2.厂房返还乙方应于[返还日期]前，将租赁厂房腾空并返还给甲方。返还时，厂房应保持原租赁时的状态（正常使用损耗除外），乙方负责拆除其在租赁厂房内自行安装的设备、装修等，恢复厂房原状。乙方应清理租赁厂房内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.押金退还原租赁合同签订时，乙方支付给甲方的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定履行完各项义务后，甲方应于[退还押金日期]前无息退还给乙方。4.其他费用结算租赁期间，因乙方使用厂房产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应在本协议签订之日起[X]日内结清。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、费用或返还租赁厂房，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁厂房价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付自解除协议之日起至实际返还租赁厂房之日止的占有使用费。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或开具收款凭证，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协

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