租房退房协议书模板

PAGE租房退房协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及尺寸]台等]。房屋交付时，乙方确认房屋及附属设施设备处于正常使用状态。2.租赁期限乙方自[起始日期]起租赁该房屋，至[结束日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应保证该房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。在乙方按照本协议约定退房并结清相关费用后，甲方应在[X]日内退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期限届满或本协议约定的退房日期前，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋交付时的原状。乙方应在退房前结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。三、租金及押金支付1.租金支付乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付剩余租金。2.押金支付乙方租赁该房屋时向甲方支付押金[X]元。在乙方按照本协议约定退房并结清相关费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。四、费用结算1.乙方应在退房前自行到相关部门办理水电费、燃气费、物业费等费用的结算手续，并确保各项费用已结清。2.如乙方在退房时未能结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、房屋交接1.乙方应在本协议约定的退房日期前，将房屋腾空并打扫干净，与甲方办理房屋交接手续。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.经双方确认无误后，甲方应向乙方出具房屋交接清单，双方签字确认。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并打扫干净，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。