租房提前终止合同协议

PAGE租房提前终止合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定乙方承租甲方位于（房屋地址）的房屋，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视台、家具（详细列举家具名称及数量）等。房屋配套设施有：水电表、燃气表、网络设施（如有）等。2.租赁用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商用等具体用途）。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取相关费用。甲方应确保交付给乙方的房屋及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间保持房屋及设施处于正常可使用状态。在乙方按照本协议约定交还房屋后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议约定的提前终止日期前腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。交还的房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、提前终止合同的原因及时间1.原因：经双方协商一致，同意提前终止原《房屋租赁合同》。2.时间：本协议生效之日起，原《房屋租赁合同》提前终止，租赁期限截止至年月日。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方核算，截止至提前终止日期年月日，乙方实际应支付的租金为人民币元。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币元。在乙方按照本协议约定交还房屋且无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的日内，将押金全额退还至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.其他费用结算乙方应在提前终止日期前结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费（如有）等所有费用。甲方应在乙方结清上述费用后，向乙方提供相应的费用结算清单及发票。如乙方未能在提前终止日期前结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、房屋交还1.乙方应在年月日前腾空房屋，并将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还甲方。2.乙方交还的房屋应保持原状，房屋内的物品应清理干净，不得留存任何物品。如有遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。3.在乙方交还房屋后，双方应共同对房屋及附属设施进行查验。如发现房屋及设施有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时按照未支付金额的%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照损坏部分价值的%向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本