租房免房租协议书

PAGE租房免房租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方在一定期限内免交房租使用其房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方使用的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]。2.房屋用途：该房屋仅作为[乙方使用用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方。3.房屋附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、厨卫设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋及附属设施的情况。2.甲方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用天数结算。（二）乙方权利义务1.乙方有权在免租期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规活动。3.乙方应妥善保管房屋及附属设施，定期进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。4.乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。5.在免租期限届满后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。6.乙方如需提前终止本协议，应提前[X]天书面通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。三、免租期限1.本协议约定的免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满后，乙方应按照甲方的要求办理续租或退房手续。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方退房，应按照本协议约定将房屋交还甲方。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施或逾期缴纳费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议