租房代签免责协议书

PAGE租房代签免责协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]无法亲自签订房屋租赁合同，特委托乙方代为签订相关合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方代为签订位于[房屋具体地址]的房屋租赁合同。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁相关事宜租赁期限自[起始日期]至[结束日期]；租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]；押金为人民币[X]元。租赁期间，乙方需按照甲方要求及相关法律法规规定，与房屋所有权人或合法代理人签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益及法律规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及甲方指示代为签订房屋租赁合同，并对合同内容进行审核。有权了解房屋租赁过程中的相关情况，包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋租赁相关的资料，包括但不限于身份证复印件、授权委托书等。按照本协议约定向乙方支付因代为签订租赁合同而产生的合理费用（如有）。对乙方在代为签订租赁合同过程中基于甲方指示所实施的行为予以认可，并承担相应法律后果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成代为签订租赁合同事宜。该协助和配合包括但不限于及时提供相关资料、解答疑问等。在按照甲方指示签订租赁合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付费用（如有）。2.义务应当以善良管理人的注意义务，认真履行代签租赁合同的职责，按照甲方指示与房屋所有权人或合法代理人进行沟通协商，争取最有利于甲方的合同条款。未经甲方书面同意不得擅自变更租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金标准、押金金额等。在签订租赁合同后，及时将合同副本交付甲方，并向甲方如实报告租赁过程中的相关情况。妥善保管与房屋租赁相关的文件、资料及费用凭证等，以便日后查询和核对。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的资料或未支付相关费用，导致乙方无法正常履行代签租赁合同义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更租赁合同主要条款或未按照甲方指示签订租赁合同，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因租赁房屋产生的直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致另一方为解决争议而产生的合理费用（如律师费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与