租户合同终止协议模板

PAGE租户合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前终止原租赁合同事宜达成如下协议：一、合同终止原因双方一致同意，基于以下[具体原因]原因，提前终止原租赁合同：1.[原因1详细说明]2.[原因2详细说明]（如有）二、租赁房屋现状及交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理租赁房屋内的所有物品，并确保租赁房屋的门窗、水电、消防等设施设备完好无损且能正常使用。2.乙方应向甲方提交租赁房屋及附属设施设备的交接清单，双方共同对租赁房屋及附属设施设备进行查验。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，视为乙方已将租赁房屋及附属设施设备完整、无瑕疵地交还甲方。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的注销或变更手续（如有），因办理上述手续产生的费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋及附属设施设备。乙方应支付本协议生效之日前因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应承担因提前终止原租赁合同给甲方造成的损失（如有），损失赔偿范围包括但不限于甲方另行出租租赁房屋期间的租金差价损失、因乙方违约导致甲方支付的违约金或赔偿金等。四、费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，原租赁合同自本协议生效之日起提前终止。甲方应退还乙方剩余租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效之日起[X]日内向甲方支付本协议生效之日前因使用租赁房屋而产生的租金差额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金结算乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定及本协议约定的情况下，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施设备并完成费用结算后，将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。若乙方存在违反原租赁合同约定或本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。3.其他费用结算乙方应在本协议生效之日起[X]日内向甲方支付本协议生效之日前因使用租赁房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体费用明细以双方共同确认的缴费清单为准。4.费用支付方式乙方应将上述各项费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金（如有），同时按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定承担因提前终止原租赁合同给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金及未支付的费用。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本