建设工程合同（2025年绿色建筑施工协议）

建设工程合同（2025年绿色建筑施工协议）甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方拟建的建设工程项目（以下简称“本项目”）绿色建筑施工事宜，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目全称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目概况：本项目建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，功能主要为[项目用途]。本项目被要求按照国家及2025年现行有效标准建设成为[绿色建筑等级，如：二星级]绿色建筑。1.4施工内容：乙方负责根据设计图纸及本合同约定，完成本项目范围内的全部土建工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等，并全面执行绿色建筑施工相关要求（具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及绿色施工方案为准）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）施工图纸（含绿色建筑专项设计图纸）；（5）工程量清单；（6）技术规格要求，包括但不限于绿色建材选用清单、绿色建筑性能指标要求；（7）双方确认的绿色施工实施方案；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）合同约定的其他文件。上述文件互相解释，互为说明。除合同另有约定外，上述文件序号均按上述排列顺序解释。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用，冲突之处以约定顺序或双方协商一致的结果为准。第三条合同工期3.1开工日期：[年]月[日]（或：甲方书面通知乙方开工之日）。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3总工期：[总天数]天。3.4工期延误：除不可抗力、甲方原因、设计变更等因素外，乙方应保证工期。如遇非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快施工进度。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。4.2合同价款总额（含税）：人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。4.3包含内容：本合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（含绿色建材费用）、机械费、措施费、间接费、利润、税金及根据合同约定应承担的风险费用等。4.4绿色建材价格调整：若合同签订后，国家或市场价格波动导致约定的绿色建材（如：[具体绿色建材名称]）价格涨跌幅超过[百分比]%，双方可根据市场价进行调整，调整幅度以[具体调整方式，如：当期应结算价]为计算基础。第五条绿色建筑施工要求5.1乙方承诺并保证按照国家及2025年现行有效发布的绿色建筑评价标准（标准号：[具体标准号，如GB/T50378-2019或更新的标准]）中[相应等级，如：二星级]的要求，以及设计文件中的绿色建筑专项设计要求进行施工。5.2乙方应在签订本合同后[天数]天内，编制详细的绿色施工实施方案，报送甲方审核。方案应至少包括但不限于绿色建材具体选用计划及证明文件要求、节能与能源利用措施、节水措施、节地与室外环境营造措施、室内环境质量保障措施、废弃物管理计划、施工期环境管理措施等，并明确各项措施的落实负责人和预期目标。5.3乙方应严格按照批准的绿色施工实施方案组织施工，确保所使用的主要绿色建材（如：保温材料、照明设备、给排水器具等）符合合同约定及国家相关认证要求，进场时需提供有效的产品合格证、绿色产品认证证书等证明文件，并接受甲方的查验。甲方有权对进场材料进行复验，复验费用由责任方承担。5.4乙方应采取有效措施，控制施工过程中的能源消耗、水资源消耗、废弃物产生、扬尘、噪声、光污染等，具体措施应符合国家及地方相关环保标准和绿色施工规范要求。施工期产生的建筑垃圾应分类收集、及时清运和处理，力争实现资源化利用率达到[百分比]%以上。5.5乙方应负责确保建成后的绿色建筑相关设施（如太阳能光伏系统、雨水收集系统、节能门窗、智能化环境监测系统等）按设计要求安装、调试合格，并配合甲方及用户进行操作使用培训。5.6乙方应建立绿色建筑相关性能指标的记录和报告制度，在施工过程中定期向甲方报送相关数据，并在竣工验收时提交完整的绿色建筑性能自评报告。第六条质量标准与验收6.1工程质量必须达到国家及行业现行的工程质量验收标准的[合格/优良]等级要求。6.2绿色建筑部分，除符合本合同第五条要求外，其工程质量验收应按照国家及2025年现行有效的绿色建筑评价标准（标准号：[具体标准号]）及相关分项工程验收规范执行。6.3隐蔽工程、分部分项工程完工后，乙方应自行检查合格后通知甲方（或监理方）验收。甲方（或监理方）应在收到通知后[天数]内进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方（或监理方）逾期不验收的，视为验收合格。6.4工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，包括但不限于绿色建筑专项验收报告、绿色建材使用证明文件、环境管理记录、设施运行记录、性能自评报告等。甲方应在收到报告后[天数]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。竣工验收应由具备相应资质的第三方机构参与评价或检测的，其费用由[双方约定承担方]承担。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，并附必要的图纸或说明。7.2因变更导致合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定。变更合同价款的，双方应在变更确立后[天数]内进行协商，达成一致后签订补充协议。变更内容确认前所发生的费用由双方各自承担。7.3乙方收到变更通知后，应根据变更要求修改施工方案和报价，并在[天数]内报甲方确认。乙方应在确认后按变更后的要求施工。第八条工程款项支付8.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款支付后，乙方应在[天数]内将预付款发票提交甲方。8.2进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[天数]内审核，并支付该批次进度款。每次支付比例不超过合同总价款的[百分比]%。最终支付至合同总价款的[百分比]%。8.3绿色建筑专项验收通过奖励：本项目绿色建筑性能评价报告经[指定机构或甲方]确认达到合同约定标准后，甲方除支付完成进度款外，还应向乙方支付人民币[金额]元（或按合同总价款的一定比例）作为专项奖励。8.4竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]内，乙方应提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%。质保期满，无质量问题，支付剩余结算款项。8.5质保金：合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格并交付使用后[天数]内支付[百分比]%，剩余[百分比]%在质保期满无质量问题后支付。8.6支付方式：甲方应将工程款项支付至乙方在合同中载明的银行账户。乙方账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]8.7乙方应提供符合税务规定的等额发票。第九条绿色建筑资料移交9.1乙方应负责整理、编制完整的绿色建筑相关竣工资料，包括但不限于：绿色施工实施方案及执行记录、绿色建材产品合格证及认证证书复印件、施工过程环境监测记录、废弃物处理记录、绿色建筑设备系统调试报告、绿色建筑性能自评报告、绿色建筑专项验收报告等，并在工程竣工验收后[天数]内移交甲方。9.2上述资料应真实、完整、有效，并符合归档要求。乙方应配合甲方将相关资料报送[指定主管部门]备案或验收。第十条安全文明施工与环境保护10.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规及标准规范，制定并实施切合实际的安全生产及环境保护方案，确保施工安全，防止环境污染。10.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，配备必要的劳动防护用品，并派专人负责现场安全管理工作。10.3因乙方原因造成的安全事故、环境污染事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）因甲方原因导致工期延误，乙方应得的工期补偿得到确认后，可相应调整合同价款或要求甲方支付赶工措施费。（3）甲方提供的资料错误或迟延，导致乙方损失，由甲方承担。12.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。（2）乙方未按合同约定履行绿色建筑施工义务，导致绿色建筑指标不达标，乙方应负责采取补救措施直至达标，并承担由此产生的一切费用。若无法补救或补救后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）工期延误，除不可抗力等非乙方原因外，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。（4）乙方擅自更换合同约定的绿色建材或降低绿色施工标准，甲方有权要求乙方停止施工，返工重做，并承担相应费用和违约责任。（5）乙方未按合同约定移交竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权从应付乙方款项中扣除。（6）乙方违反安全文明施工规定，造成事故或处罚，由乙方承担全部责任。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁（选择一项）。第十四条保密14.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及本项目的绿色建筑专项信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。15.2甲方联系方式：联系人：[甲方联系人姓名]电话：[甲方联系人电话]地址：[甲方通讯地址]15.3乙方联系方式：联系人：[乙方联系人姓名]电话：[乙方联系人联系人电话]地址：[乙方通讯地址]第十六条合同生效与终止16.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用