暂借房屋协议书

PAGE暂借房屋协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用房屋的具体事由]需要，向甲方借用房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下暂借房屋协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方暂借给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[乙方借用房屋的具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、借用期限1.房屋借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋查看房屋状况，但应尽量避免对乙方正常使用房屋造成影响。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应按照本协议约定，按时将房屋交付给乙方使用。甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方在借用期间的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按时向甲方归还房屋及其附属设施设备，如发现房屋及其附属设施设备有损坏，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担借用期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。乙方在借用期间应妥善保管房屋及其附属设施设备，不得擅自转租、转借他人使用。四、房屋交付与归还1.交付甲方应在本协议签订之日起[X]天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.归还借用期满或本协议提前终止时，乙方应在期满或终止之日起[X]天内，将房屋及其附属设施设备完好无损地归还甲方。乙方归还房屋时，应清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方未按时归还房屋，每逾期一天，应按照本协议约定的房屋借用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、费用及支付方式1.借用费用双方约定，乙方在借用期间无需向甲方支付房屋借用费用。2.其他费用乙方应承担借用期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。乙方应在每月[具体日期]前向相关部门或甲方支付上月的费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时将房屋交付给乙方使用，每逾期一天，应按照本协议约定的房屋借用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时归还房屋及其附属设施设备，每逾期一天，应按照本协议约定的房屋借用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，乙方应承担房屋逾期占用期间的费用。4.若乙方在借用期间擅自转租、转借他人使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还房屋，同时乙方应按照本协议约定的房屋借用费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定支付水、电、气、物业等费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施停止供应相关服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的房屋借用费用的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本