服装店租凭合同范本

PAGE服装店租凭合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方服装店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.服装店位置：甲方将位于[具体地址]的服装店（以下简称"该店铺"）出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备及陈列物品等（详见附件《店铺物品清单》）一并提供给乙方使用。2.经营范围：乙方租赁该店铺用于经营[服装品类及相关经营范围，如女装、男装、童装等具体品类]服装销售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，租金总额为人民币[X]元。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。第三年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。乙方应按照上述租金标准及支付方式按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏店铺设施设备、物品等情况下，应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方对店铺设施设备、物品等造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务：应保证该店铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该店铺进行经营活动。负责对店铺的主体结构、公共设施设备等进行维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营该服装店。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务：应按照本合同约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。应按时足额支付租金、押金及其他相关费用。负责对店铺内自有物品及设备进行保管、维护和保养，如因乙方原因造成店铺设施设备、物品等损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、转借他人使用。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状交还店铺及附属设施设备、物品等，如有损坏应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地物业管理规定，做好店铺的消防安全、环境卫生等工作，承担因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济责任。六、装修与改造1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。装修改造完成后，乙方应将店铺恢复原状或按照甲方要求进行整改。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店铺进行的装修改造部分，除可移动的物品外，甲方有权要求乙方拆除或保留，甲方不承担任何补偿费用。七、物业管理1.乙方应遵守店铺所在物业管理区域的各项规章制度，按时缴纳物业费等相关费用。2.甲方应协助乙方与物业管理公司办理相关手续，协调处理物业管理方面的问题。八、保险1.乙方应自行购买在租赁期间内与经营活动相关的各类保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，以保障自身及第三方的人身和财产安全。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的一切损失和责任，由乙方自行承担。九、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付滞纳金。3.如乙方未经甲方书面同意擅自改变经营范围、转租、转借店铺等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内腾空店铺，交还甲方。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款