楼道矛盾调解协议书

PAGE楼道矛盾调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方在楼道使用过程中产生矛盾纠纷，为妥善解决双方争议，维护邻里和谐关系，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下调解协议：一、纠纷事由近期，甲方与乙方因楼道公共区域的使用问题产生矛盾。甲方认为乙方在楼道堆放杂物，影响了楼道通行及消防安全，多次沟通无果后矛盾激化。乙方则表示所堆放物品为暂时存放，且认为甲方无权干涉其对自有物品的处置。双方就楼道公共区域的使用规范、安全保障以及相邻关系等方面存在不同意见，由此引发纠纷。二、标的物或服务具体描述本次调解所涉及的标的物为双方所在单元楼的楼道公共区域。该楼道包括楼梯、扶手、墙面、天花板以及楼道内的照明设施等部分，是供本单元全体业主共同通行的公共空间。楼道公共区域应保持畅通无阻，不得堆放任何杂物妨碍他人通行。同时，应遵守消防安全规定，不得在楼道内停放电动车、违规充电或存放易燃易爆物品等，以确保全体业主的生命财产安全。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方停止在楼道堆放杂物等妨碍楼道正常使用的行为。-对乙方违反楼道使用规范及消防安全规定的行为，有权向相关部门反映并要求处理。2.义务-应通过合法、合理、文明的方式与乙方沟通解决纠纷，避免矛盾进一步激化。-在楼道公共区域的使用过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得实施损害乙方合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利-在遵守楼道使用规范及相关法律法规的前提下，有权合理使用自有物品。-对甲方提出的合理意见和建议，有权进行申辩和解释。2.义务-立即清理在楼道堆放的杂物，恢复楼道公共区域的畅通。-严格遵守楼道使用规范及消防安全规定，不得在楼道内从事任何危害公共安全及妨碍他人通行的行为。-积极配合甲方及相关部门对楼道公共区域使用情况的监督和管理。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，实施损害乙方合法权益的行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方行为所遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金（如有）等。同时，甲方应立即停止违约行为，并采取积极措施消除违约行为造成的不良影响。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时清理楼道杂物或继续实施妨碍楼道正常使用及消防安全的行为，每逾期一日，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理乙方堆放的杂物，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方违反本协议约定给甲方或其他业主造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因乙方行为所遭受的人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。乙方应积极采取措施消除违约行为造成的不良影响，并向受损害方赔礼道歉。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与